Bordeslaan 123, 's-Hertogenbosch

Huizen vanHendriks

Bordeslaan 123 , 5223 MK ‘s-Hertogenbosch

Ruim balkon met prachtig uitzicht Centraal Station op loopafstand

Parkeerplaats en berging

Wandelen in de Bossche Broek Supermarkt om de hoek

H58

Kenmerken Soort Kamers

portiekflat 3

Woonoppervlakte

108 m²

Inhoud

325 m³

Bouwjaar

2003

Tuin

geen tuin

Garage

inpandig, parkeerkelder

Verwarming

stadsverwarming, warmte terugwininstallatie

Isolatie

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Een van de bekendste en opvallendste gebouwen in ‘ s-Hertogenbosch staan in het Paleiskwartier. De ARMADA-appartementen.

Deze hebben een bijzondere architectuur en liggen aan het water met veel ruimte en met veel transparantie rond de gebouwen. Dit appartement ligt pal aan de hofvijver en geeft dan ook een prachtig en wijds uitzicht op het water. Dit uitzicht beleef je direct bij de binnenkomst. Mede doordat op het einde van de 2.30 brede gang een glazen deur (2.50 X 2.30mtr.) is geplaatst naar de woonkamer. Via de schuifpui ga je naar het balkonterras (9m2) dat boven het water ligt.

nieuwe bioskoop ‘Kinopolis’ geopend met 7 zalen.

Binnen enkele minuten loop je naar het Centraal station en de historische binnenstad. En op loopafstand liggen de natuurgebieden De Bossche Broek, de Gement, de Moerputten. Kortom een unieke ligging pal naast de binnenstad die is omringd door de eeuwenoude vestingmuren.

Met alle recht kan gezegd worden dat dit appartement een van de mooiste liggingen heeft in het Paleiskwartier.

Het appartement ligt op de tweede etage.

Het woning beschikt over een eigen parkeerplaats in een parkeerkelder waarin ook de wijnkelder is gesitueerd. Hierboven ligt de berging.

In het Paleiskwartier ligt op ca. 500 mtr. een supermarkt. Deze wordt binnenkort omgebouwd naar Jumbo. Bovendien is er een relatief groot aanbod van restaurants. Onlangs is naast de supermarkt een

Te koop bij

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 687 65 43

huizen van hendriks

Indrukwekkend complex

kom binnen! nette centrale entree De architectonische Armada’s zijn voor de meeste Bosschenaren een bekend begrip, en laten zien dat stijlvol wonen hier centraal staat. Zo verrast het appartement je bij binnenkomst met een grote glazen haldeur waardoor je direct van het uitzicht geniet.

De bijzonder royale woonkamer, complete keuken, grote badkamer, inpandige berging, twee ruime slaapkamers en het balkon boven de hofvijver schetsen hier het plaatje waar je jarenlang van zult kunnen genieten. En wat dacht je van die grote privĂŠ parkeerplaats in de onderbouw, een eigen berging... ĂŠn een wijnkelder!

Het trappenhuis of de lift brengt je naar de tweede etage, waar dit mooie appartement is gelegen.

huizen van hendriks

Gro te open ruimte

hoe deel jij het in? keurige afwerking Aan het einde van de hal kun je direct een glimp van het ruime uitzicht ĂŠn de sfeervolle woonkamer opvangen via de grote glazen haldeur; klasse, stijl en ruimte voeren hier de boventoon!

Met maar liefst 45m2 aan woonruimte in deze kamer is het geheel in vele manieren in te delen.

Er zijn twee ramen geplaatst aan de achterzijde, welke samen met de schuifpui naar het balkon de ruimte vullen met veel daglicht. Dit wordt mede ondersteund door de crĂŞme-witte wanden en het camel-kleurige tapijt.

huizen van hendriks

stijlvol kokkerellen genoeg werk- en bergruimte De keuken is in een hoek van de living geplaatst, en biedt een fijne werkplek voor zelfs de meest doorgewinterde hobbykok! De moderne fronten met licht houtkleurig accent en lichte achterwand sluiten goed aan op de stijl van de woonkamer, en creëren zo één geheel. Er is een rechte opstelling aanwezig, met diverse bergkastjes en genoeg oppervlakte voor het snijwerk. Qua kookcomfort profiteer je hier van een 4 pits inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, diepvriezer, vaatwasser en combi-oven.

Va n alle ge makken voo rzien

huizen van hendriks

Welterusten!

twee slaapkamers handige scheidingswand Deze zijn ieder goed bemeten en voorzien van een nette afwerking in een lichte kleurstelling. De grote ramen in beide kamers zorgen voor een fijne lichtinval waardoor er een rustgevende sfeer ontstaat. De ouderslaapkamer is iets groter van formaat, en heeft een scheidingswand waarachter twee inloopkasten zijn gelegen. Zo is er op een praktische wijze extra ruimte gecreĂŤerd!

huizen van hendriks

baden of douchen? separaat toilet De ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een separate ruimte naast de badkamer.

Ev en onts pa nnen ...

huizen van hendriks

U itzicht o v er he t water

genieten van de zomer groot terras Via de schuifpui loop je direct het balkon op, een ruime buitenplek van 3 bij 3 meter, pal boven de hofvijver. Je kunt op dit grote balkon het grootste deel van de dag genieten van de heerlijke zonnestralen. Met een gezellige zithoek, een fijn gezelschap en een leuk zicht op het water zit je hier al snel goed!

Bordeslaan 123 5223 MK ‘s-Hertogenbosch

‘s-Hertogenbosch ’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen.

Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaald door kwaliteitsslagen van recente aard.

noorden kadastrale kaart

’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven.

De wijk Paleiskwartier kenmerkt zich door zijn moderne vormgeving. Ieder appartementengebouw beschikt over een geheel eigen vormgeving met binnentuin. Het Paleiskwartier is ontworpen als gemengd woon- en werkgebied: men vindt hier diverse appartementencomplexen, hogere onderwijsinstellingen, het Paleis van Justitie, advocatenkantoren, bedrijven, banken, cafés, restaurants, fitnesscentra, winkels en een modern stadspark. Het Paleiskwartier is bovendien op loopafstand van het centraal station van ‘s-Hertogenbosch en de Bossche historische binnenstad gelegen. Eveneens op loopafstand zijn er prachtige natuurgebieden zoals de Gement, de Moerputten en het Bossche Broek en bovendien zit u vlakbij de aansluiting van de snelwegen A59 en A2.

heerlijk wonen in ‘s-Her togenb osch

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Orthenseweg 22 073 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Orthenseweg 22 073 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl