Boomstraat 58, Tilburg

Huizen vanHendriks

Boomstraat 58 , 5038 GT Tilburg

Geheel instapklaar!

Modern & autenthiek

Tuin op het westen

Keuken met eiland Karakteristieke woonstraat

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

3 84 m²

Perceeloppervlakte

103 m²

Inhoud

325 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1905 achtertuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Makelaar vertelt ...

Met deze woning is het begrip ‘instapklaar’ naar een hoger niveau getild; hier hoef je werkelijk slechts de jas aan de kapstok te hangen om te kunnen beginnen met genieten!

Ruime, lichte vertrekken, prachtige styling, een open keuken met eiland, fraaie lichtkoepels, twee slaapkamers en een badkamer voorzien van alle gemakken maken dit een woning om van te houden!

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Kom lekker binnen

smaakvol ingericht prachtige vloer!

De living is heerlijk licht door de vele ramen en de lichtkoepels aan achterzijde van de woning. De afwerking is zoals in woonbladen fantastisch mooi, met een visgraatvloer, inbouwspots en strak stucwerk.

Naast een zithoek is er genoeg ruimte voor een gezellige eettafel om heerlijk na te tafelen met vrienden en een goed glas wijn.

huizen van hendriks

Fraaie lichtkoe pels

kookeiland met bar wat kook jij vanavond?

Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken in een wand opstelling met eiland en met alle denkbare inbouwapparatuur. In deze keuken komt de ware chef kok in je naar boven. Een 4- pits gaskookplaat, een oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Een leuk detail is het barelement, ‘s morgens start je hier in alle rust met je ontbijt, de krant en een vers kopje koffie of thee.

Grenzend aan de keuken beschik je over een berging met aansluiting voor het witgoed en het toilet.

huizen van hendriks

droomzacht twee slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn voorzien van laminaat, een mooie wandafwerking en hebben verschillende hoogtes in de slaapkamer met balken in het zicht.

Mooie ba sis

huizen van hendriks

Praktische indeling

strakke afwerking lekker ontspannen In de moderne badkamer kun je helemaal tot rust komen. Met een inloopdouche, een prachtige wastafelmeubel, designradiator, en een tweede toilet ben je van alle gemakken voorzien.

huizen van hendriks

gelegen op het westen ruime berging Een comfortabele stoel: meer heeft deze tuin niet nodig. Voor jou als bewoner is deze plek ideaal om alle beslommeringen even te laten bezinken.

De onderhoudsvriendelijke tuin is lekker zonnig en beschikt over een stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen of tuinspullen.

Genie ten

Boomstraat 58 5038 GT Tilburg

Boomstraat 58 5038 GT Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes.

In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt!

Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg.

Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs.

Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl