Bonenburg 10, Ugchelen

HuizenHendriks van

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Kenmerken

eengezinswoning tussenwoning

5

115 m²

165 m²

406 m³

1965 achtertuin, voortuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, hr-glas A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

We hebben de afgelopen 4 jaar hier met veel plezier gewoond. De zonnige tuin is zo aangelegd dat je heerlijk kunt genieten van de groene, mediterrane sfeer, zonder veel onderhoud aan de tuin te hebben. Met een lichte eetkamer en woonkamer is het hier heerlijk vertoeven. In de open keuken met bar hebben we vele gezellige avonden doorgebracht.

Het huis staat aan een korte doodlopende rustige straat met een speelveldje aan het einde. Dit is ideaal voor onze kinderen. Het dorpje Ugchelen valt onder de gemeente Apeldoorn en ligt midden in de Veluwe. Vanaf het huis is de uitvalsweg A1/A50 zeer gemakkelijk bereikbaar; binnen een minuut zit je op weg naar Amersfoort of Arnhem. Ugchelen heeft een gezellig dorpskern en is van alle gemakken voorzien. Als je meer wilt, dan is de stad Apeldoorn slechts een klein stukje fietsen.

We zijn klaar voor ons volgende project, een jaren 20-woning waar ons hart ligt. We hopen dat de

Apeldoorn: Zwolseweg

nieuwe bewoners net zoveel plezier zullen beleven aan deze instapklare woning als wij hebben gedaan.

smaakvol afgewerkt ontspannen

Stel je voor: een woning waar energiezuinig leven de norm is. Dankzij het energielabel A geniet je van een optimaal geïsoleerde woning die warmte binnenhoudt als een omhelzing. Dit huis heeft energieefficiëntie in zijn DNA, wat resulteert in aanzienlijk lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. Denk aan winters zonder de angst voor een hoge energierekening en zomers waarin de koelte aangenaam binnen blijft hangen. Dit huis is een voorloper op het gebied van duurzaam wonen en biedt een toekomst waarin jij en je gezin niet alleen comfortabel, maar ook met een goed geweten leven.

modern helemaal compleet

Een keuken is het hart van het huis en deze woning pronkt met een keuken die elke thuiskok zal bekoren. Gloednieuw en voorzien van alle gemakken, faciliteert deze keuken zowel dagelijkse maaltijden als culinaire avonturen. De ruimte is doordacht ingedeeld, met volop werkblad en moderne inbouwapparatuur die je helpt bij het bereiden van de meest uiteenlopende gerechten.

Het strakke design en de tijdloze uitstraling zullen jarenlang bijdragen aan het woongenot. Hier worden vrienden en familie samengebracht, recepten uitgewisseld en herinneringen gecreëerd.

welterusten mooie badkamer

Deze woning biedt met vier slaapkamers een zee aan mogelijkheden. Elke kamer kan een eigen functie krijgen: een rustige thuiswerkplek, een speelkamer voor de kinderen, een plek voor hobby’s of gewoon een extra kamer voor logees. De slaapkamers bieden privacy en rust voor ieder gezinslid, en zijn licht en luchtig dankzij goed doordachte raampartijen. De mogelijkheid om een eigen ruimte te creëren in huis is een luxe die je dagelijks zult waarderen.

Het belang van een frisse start van de dag wordt in deze woning goed begrepen. Het sanitair is onlangs volledig vernieuwd, dus je stapt elke ochtend een moderne en hygiënische badkamer binnen. De strakke lijnen, glanzende oppervlakken en het gebruiksgemak dragen bij aan een gevoel van luxe en ontspanning.

zonnig

gunstige ligging

De zonnige tuin is met een medetiraans sfeer aangelegd zodat je heerlijk kunt genieten van de zon, zonder veel onderhoud aan de tuin te hebben. De tuin biedt privacy en ruimte voor kinderen om te spelen en volwassenen om te ontspannen.

De ligging in Ugchelen, vlakbij Apeldoorn, is ideaal. De A1 en A50 zijn binnen no-time bereikt, terwijl je voor een vleugje natuur zo de bossen in fietst of wandelt. Scholen en het stadscentrum liggen op een steenworp afstand,. Met zijn omgeving biedt deze woning een aangename leefomgeving die elke dag een glimlach op je gezicht tovert.

Ugchelen

Ugchelen ligt direct tegen het Veluwse natuurgebied met zijn uitgestrekte bossen. De bodem is licht glooiend, doorsneden door sprengen en beken. De opzet is royaal met veel groen. Vrijstaande, over het algemeen grote woningen omgeven door veel tuin, geven het dorp een villa-achtige allure. Het eigen woningbezit is relatief hoog. Nieuwbouw beperkt zich tot de particuliere terreinen. Ugchelen beschikt over vier scholen en prima winkelvoorzieningen.

heerlijk wonen in Ugchelen

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

HEERHUGOWAARD

ALKMAAR LANDSMEER HOORN

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

PURMEREND ZAANDAM

A’DAM WEST

HOOFDDORP HAARLEM

LEIDEN

MONNICKENDAM

A’DAM NOORD

AMSTERDAM

ALMERE AMSTELVEEN

BUSSUM

HILVERSUM

(2x) (2x)

MAARSSEN

VLEUTEN DE MEERN UTRECHT

NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE

AMERSFOORT

MEPPEL

ZWOLLE

APELDOORN

NIJMEGEN ARNHEM

‘S-HERTOGENBOSCH

TILBURG REESHOF BREDA

EINDHOVEN (2x) (2x)

TILBURG WEERT

ROERMOND