Bolognalaan 7, Eindhoven

HuizenHendriksvan

Energielabel

Verkoper vertelt

Vijf jaar geleden kochten wij dit prachtige huis dat wij volledig hebben gerenoveerd. De woning biedt veel ruimte voor het hele gezin. De woning heeft een ruime woonkamer met een moderne, open keuken, 4 grote slaapkamers, een moderne badkamer, onderhoudsvriendelijke achtertuin en ideale garage!

De woning is gelegen in een rustige en groene straat met een speeltuintje om de hoek. De Dommel is (bijna) je voortuin, waar je heerlijk kan wandelen of kan fietsen. Het centrum van Eindhoven, Nuenen en Son is op fietsafstand. Daarnaast zijn veel voorziening op loopafstand zoals: Scholen, winkels, een park en binnen enkele minuten ben je op de snelweg.

Wij hebben hier met veel plezier gewoond en zullen deze fijne plek zeker missen.

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

Lichte woonkamer

welkom thuis!

strakke afwerking

Zodra je de royale woonkamer binnenkomt weet je het; hier ben je thuis en hier wil jij de komende jaren een grote dosis nieuw wooncomfort realiseren. Daarnaast is het geheel afgewerkt met gestucte wanden en een PVC vloer met vloerverwarming.

Dankzij het grote raam aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde komt er een fijne hoeveelheid daglicht naar binnen. Verder is er nog een sfeervolle haard aanwezig.

Moderne open keuken

lekker kokkerellen

voldoende kastruimte

Aan de achterzijde is de moderne open keuken ge situeerd. Het geheel is geplaatst in een L-opstelling, uitgevoerd in een lichte kleur en dankzij de diverse kasten en lades kom je aan werk- en opbergruimte niets te kort.

Uiteraard heb je de beschikking over diverse inbouwapparatuur én heb je vanuit de keuken toegang tot de serre met achtertuin.

hoe deel jij het in?

De slaapkamers variëren van formaat, zijn lekker licht en afgewerkt met gestucte wanden en een laminaatvloer waardoor je ze vrijwel direct kunt betrekken. Daarnaast hebben twee van de drie kamers toegang tot een fijn balkon en is er in één een vaste kast aanwezig.

De badkamer is van grond tot plafond betegeld en heeft een verzorgde en moderne uitstraling. De ruimte is voorzien van vloerverwarming, een inloop douche, wastafelmeubel, toilet en een designradi ator. Spoel de dag van je af!

En dan is er nog de zolderverdieping. Hier vind je op de ruime voorzolder een dakraam, de cv-installatie en de witgoedaansluitingen gevolgd door nog een vierde (slaap)kamer voorzien van dakkapel en een dakraam. Ook deze ruimte is afgewerkt met gestucte wanden en een laminaatvloer.

Maar liefst 4 slaapkamers

spoel de dag van je af!

Vanuit de eetkamer kom je in de serre die je mid dels een schuifpui toegang verleent tot de keurig onderhouden achtertuin. De tuin is gelegen op het westen en aangelegd met bestrating, kunstgras en dus de serre waardoor je hier vrijwel het hele jaar door geniet!

Verder heb je nog de beschikking over een eigen garage voorzien van elektrische deur en met ruimte voor het parkeren van de auto.

fijne buitenruimte

Tuin op het westen genieten!

Eindhoven

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstra ling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cul tureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

wonen in Eindhoven

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

kennis van de lokale woningmarkt

een verkoopplan afgestemd op jouw woning

maximale exposure van je huis

bezichtigingen ook in het weekend

netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl