Boksdoornstraat 56, Nijmegen

Huizen vanHendriks

Boksdoornstraat 56 , 6543 SH Nijmegen

Instapklaar Ideaal voor starters

3 slaapkamers

Dichtbij het centrum

H53

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

85 m²

Perceeloppervlakte

152 m²

Inhoud

466 m³

Bouwjaar

1961

Tuin

achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

hr-glas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

D

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Heel goed naar ons zin gehad in deze woning Heerlijk lichte en ruime woonkamer

Fijne tuin waar je zomers lekker in de zon kunt zitten Om de hoek van winkels. Korte loopafstand van diverse scholen en speeltuinen. Rustige en kindvriendelijke buurt. Hele fijne straat met zeer fijne buren.

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 - 381 82 50

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

ruim! gezellig Je stapt de woonkamer binnen en je wordt meteen verrast door de vele lichtinval en de uitstekende afwerking. Verder is er alle ruimte voor een comfortabele, gezellige zit- en eethoek. De tuingerichte woonkamer is voorzien van openslaande deuren die toegang geven tot de fraaie achtertuin.

huizen van hendriks

Moderne keuken

samen koken eet smakelijk!

De moderne, open keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en heeft een stenenblad van hoge kwaliteit. De keuken is voorzien van alle hedendaagse gemakken, zoals een koelkast, vaatwasser en combi oven. Hier maak je met plezier de lekkerste gerechten klaar!

huizen van hendriks

moderne badkamer voorzien van airco!

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een handige bergruimte met wasmachineaansluiting en cv-ketel, en een badkamer. De slaapkamers zijn goed bemeten, er is genoeg plek voor een grote kledingkast.

De moderne badkamer is ruim en is voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel. Een fijne ruimte om jezelf lekker op te frissen!

Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping.

Hier bevindt zich een ruime overloop en de derde slaapkamer. Het dak is in 2020 verhoogd, dit biedt extra ruimte op deze verdieping. De zolderverdieping is voorzien van rolluiken.

Goed om te weten: alle drie de slaapkamers zijn voorzien van airco (2021), hierdoor geniet je het hele jaar door van een aangenaam klimaat in de slaapkamers. Daarnaast is de voorzijde van de woning voorzien van elektrische screens.

3 slaapka mers

huizen van hendriks

O p he t zuidwesten

zonnig genieten De woning beschikt over een goed onderhouden tuin en is gelegen op het zuidwesten. De tuin is aangelegd met gras en stenen en heeft een berging voor extra opslag. Je kunt hier op warme dagen heerlijk van de zon genieten en gezellig barbecueën met familie en vrienden.

Boksdoornstraat 56 6543 SH Nijmegen

Boksdoornstraat 56 6543 SH Nijmegen

Boksdoornstraat 56 6543 SH Nijmegen

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl