Huizen vanHendriks
Boksdoornstraat 56 , 6543 SH Nijmegen
Instapklaar Ideaal voor starters
3 slaapkamers
Dichtbij het centrum
H53
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kamers
5
Woonoppervlakte
85 m²
Perceeloppervlakte
152 m²
Inhoud
466 m³
Bouwjaar
1961
Tuin
achtertuin, voortuin
Garage Verwarming Isolatie
geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd,
Energielabel
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en
hr-glas
typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele
D
zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de
doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt Heel goed naar ons zin gehad in deze woning Heerlijk lichte en ruime woonkamer
Fijne tuin waar je zomers lekker in de zon kunt zitten Om de hoek van winkels. Korte loopafstand van diverse scholen en speeltuinen. Rustige en kindvriendelijke buurt. Hele fijne straat met zeer fijne buren.
Te koop bij
Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 - 381 82 50
huizen van hendriks
Lichte woonka mer
ruim! gezellig Je stapt de woonkamer binnen en je wordt meteen verrast door de vele lichtinval en de uitstekende afwerking. Verder is er alle ruimte voor een comfortabele, gezellige zit- en eethoek. De tuingerichte woonkamer is voorzien van openslaande deuren die toegang geven tot de fraaie achtertuin.
huizen van hendriks
Moderne keuken
samen koken eet smakelijk! De moderne, open keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en heeft een stenenblad van hoge kwaliteit. De keuken is voorzien van alle hedendaagse gemakken, zoals een koelkast, vaatwasser en combi oven. Hier maak je met plezier de lekkerste gerechten klaar!
huizen van hendriks
moderne badkamer voorzien van airco! Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een handige bergruimte met wasmachineaansluiting en cv-ketel, en een badkamer. De slaapkamers zijn goed bemeten, er is genoeg plek voor een grote kledingkast. De moderne badkamer is ruim en is voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel. Een fijne ruimte om jezelf lekker op te frissen! Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop en de derde slaapkamer. Het dak is in 2020 verhoogd, dit biedt extra ruimte op deze verdieping. De zolderverdieping is voorzien van rolluiken. Goed om te weten: alle drie de slaapkamers zijn voorzien van airco (2021), hierdoor geniet je het hele jaar door van een aangenaam klimaat in de slaapkamers. Daarnaast is de voorzijde van de woning voorzien van elektrische screens.
3 slaapka mers
huizen van hendriks
O p he t zuidwesten
zonnig genieten De woning beschikt over een goed onderhouden tuin en is gelegen op het zuidwesten. De tuin is aangelegd met gras en stenen en heeft een berging voor extra opslag. Je kunt hier op warme dagen heerlijk van de zon genieten en gezellig barbecueën met familie en vrienden.
Boksdoornstraat 56 6543 SH Nijmegen
Boksdoornstraat 56 6543 SH Nijmegen
Boksdoornstraat 56 6543 SH Nijmegen
Nijmegen
noorden kadastrale kaart
De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw. Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.
heerlijk wonen in N ijmegen
huizen van hendriks
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl
HEERHUGOWAARD ALKMAAR
MEPPEL HOORN
PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN
ZWOLLE
APELDOORN LEIDEN
AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH BREDA
TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!
Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl