Boksdoornerf 106, Tilburg

Huizen vanHendriks

Boksdoornerf 106 , 5038 KD Tilburg

Geheel instapklaar Royaal balkon op het zonnige zuiden Twee fijne slaapkamers

Nabij het centrum en uitvalswegen Levensloopbestendig

H55

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekwoning 3 90 m² 270 m³ 1998 geen tuin geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Makelaar vertelt ....

Of je nu starter op de markt bent, een appartement met een levensloopbestendig karakter zoekt of simpelweg een nieuwe stap wilt maken, de Boksdoornerf 106 is op alle fronten een kanshebber! Instapklaar, lichte vertrekken en een breed balkon op het zonnige zuiden maken dit een thuis om van te houden.

Daarnaast profiteer je nog eens van een ruime woonkamer, strakke keuken, twee slaapkamers, moderne badkamer en inpandige en externe bergruimte. De ligging op fietsafstand van het centrum is de kers op de taart!

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Twee ne tte slaapka mers

wie slaapt waar? rustige afwerking De slaapkamers zijn ieder netjes afgewerkt met witte wanden en een lichte laminaatvloer, welke door het gehele appartement is doorgetrokken.

Er is ĂŠĂŠn grotere kamer aanwezig, met een eveneens groot raam, en een knussere kamer met een kleiner raam. Zo zijn de ruimtes uitermate geschikt als ouderslaapkamer en kinderkamer, of wellicht als hobbyruimte.

huizen van hendriks

Moderne badka mer

even ontspannen... baden of douchen?

Terug via de hal vind je de badkamer. Hier tref je een strak vormgegeven kamer waar je even heerlijk tot rust kunt komen.

Er is gekozen voor een donkere tegelvloer en witte tegels aan de wand, en met een wastafel met bergruimte, douchecabine en diep ligbad is de ruimte compleet.

Het toilet met fonteintje is in een separate ruimte naast de badkamer te vinden, ideaal!

huizen van hendriks

wat een licht! instapklaar Aan het einde van de hal vind je toegang tot de woonkamer.

Door de fijne ligging op het zuiden en het vele lichtinval waan je je in een oase van daglicht en warmte! De grote, open indeling en stijlvolle afwerking met dezelfde lichte laminaatvloer, witte wanden en een moderne accentwand dragen nog eens bij aan dit ruimtelijke gevoel.

Met een grote zithoek en jouw eigen accessoires wordt dit al snel dĂŠ plek waar je thuis komt.

Heerlijke thuiskomst

huizen van hendriks

Strak geheel

onderdeel van de living wat eten we vanavond?

Ten slotte is de keuken in een hoek van de living geplaatst. Deze moderne keuken bestaat uit een rechte wandopstelling met houtlook fronten; een fijn geheel om te zien!

Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig, en de grote lades geven je ook de nodige bergruimte.

Welke gerechten ga jij hier klaar maken?

huizen van hendriks

de hele zomer genieten het zonnige zuiden Vanuit de woonkamer vind je het balkon; deze is van het brede type binnen het complex, waardoor je hier een knusse loungehoek kunt creĂŤren om de gehele zomer van de zuidelijke ligging te kunnen genieten.

Gezellig balkon

huizen van hendriks

Dicht bij he t centrum

wonen in de bomenbuurt parkeren voor de deur Het appartement is gelegen in de bruisende wijk Hagelkruis, beter bekend als de ‘Bomenbuurt’. Door de sfeervolle straten, de jaren ‘30 sfeer en energieke bewoners is dit een van de geliefdste wijken van Tilburg.

Neem daarbij de gunstige ligging ten opzichte van het bruisende stadshart, alsmede de fijne ontsluiting naar de randwegen en een ideale woonomgeving is een feit! Bovendien kun je hier gemakkelijk (betaald) parkeren voor de deur.

Boksdoornerf 106 5038 KD Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant, is van oudsher een industriestad. Tilburg was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren. Per 1 januari 2012 had de gemeente 188.550 inwoners. noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg.

Ook het aanbod van middelbaar onderwijs en basisscholen is omvangrijk.

Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs.

Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl