Bogenstraat 26, Thorn

Huizen vanHendriks

Bogenstraat 26 , 6017 AV Thorn

Enorm ruim Sfeervolle locatie

Nieuw gebouwd

Hoge kwaliteit 30 minuten van Eindhoven

H54

Kenmerken Soort

herenhuis

Type

geschakelde woning

Kamers

14

Woonoppervlakte

360 m²

Perceeloppervlakte

683 m²

Inhoud Bouwjaar Tuin Garage

1335 m³ 2009 achtertuin inpandig

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Welkom in Thorn! Achter deze rijksmonumentale voorgevel schuilt een volledig nieuw opgetrokken herenhuis, gelegen op een prachtige locatie in het Witte Stadje. De woning is van hoge kwaliteit met onder andere volledige isolatie en een moderne verwarmingsinstallatie. Je profiteert van enorm veel ruimte waarbij je ook zou kunnen denken aan bijvoorbeeld een Bed & Breakfast.

De idyllisch locatie, speelse indeling, authentieke kapconstructie en de openslaande tuindeuren naar de heerlijke achtertuin zijn absoluut sfeerverhogend. De woning is in gebruik geweest als huisvesting voor een Christelijke leefgemeenschap en beschikt daardoor over een groot aantal slaapkamers en badkamers.

Tijdens de nieuwbouw (omstreeks 2009) is gebruik gemaakt van hoogstaande bouwmaterialen. De badkamers en de keuken zijn keurig maar niet luxe.

Onze makelaar denkt echter tijdens de bezichtiging graag met je mee, wij zijn zeer benieuwd naar jullie plannen!

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 - 31 12 00

huizen van hendriks

Leuk zicht op de achter tuin

tuingerichte woonkamer met authentieke details Te starten in de woonkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht heerlijk de ruimte binnen en geniet je van het zicht op de tuin. Een gedeelte van de woonkamer heeft een open plafond met een prachtige authentieke kapconstructie en openslaande deuren naar de tuin. De plavuizenvloer en de wit gestucte wanden maken de perfect basis, waar je met iedere interieurstijl op kunt voortborduren.

huizen van hendriks

Wat ga jij koken?

gesloten keuken met mogelijkheden De gesloten keuken grenst aan de woonkamer.

Je zou ook kunnen overwegen om behalve de muur in de kamer, ook de muur naar het kantoor te verwijderden kan om een grotere keuken te maken. Het keukenblok is geplaatst in een dubbele, rechte wandopstelling met voldoende opberg- en werkruimte. Je kunt gebruik maken van de oven, magnetron en het gasfornuis. Verder verleent de buitendeur toegang tot de rechterzijde van de woning.

huizen van hendriks

acht slaapkamers hoe richt jij ze in?

Op de begane grond is de woning voorzien van drie slaapkamers van verschillende afmetingen.

Alle slaapkamers zijn aangenaam verlicht en afgewerkt met een linoleum vloer en witte wanden. De kantoorruimte gelegen in het midden van de woning, beschikt over openslaande deuren naar de rechterzijde van de woning. De drie slaapkamers zijn allen voorzien van een aangrenzende badkamer met toilet en douche; deze kamers lenen zich uitstekend voor bijvoorbeeld kamerverhuur Ăłf als werkruimte. Ook zou je kunnen denken om enkele kamers bij elkaar te betrekken om een extra zitkamer te creĂŤren.

De tweede verdieping telt vier slaapkamers en een werkkamer. Deze kamers zijn afgewerkt met een linoleum vloer of vloerbedekking en witte wanden.

De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een kleine hal, die je brengt naar de zolder met de cv-opstelling.

In te richten naar eigen idee

huizen van hendriks

Voo rzien va n alle ge makken

meerdere badkamers eenvoudige afwerking Zoals eerder genoemd heb je op de begane grond drie slaapkamers met aangrenzende badkamers.

Daarnaast tref je de vierde, vijfde en zesde badkamer met een toilet, wastafel en de witgoedaansluiting.

Ten slotte zijn er op de tweede verdieping nog drie badkamers ĂŠn een separate toiletruimte gerealiseerd. Alle ruimtes zijn netjes afgewerkt met grijze vloertegels en witte wandtegels tot aan het plafond.

huizen van hendriks

tuin op het oosten heerlijk veel privacy!

De tuin is gelegen op het oosten, wat betekent dat je de dag start met de zon op de achtergevel. Naarmate de dag vordert trekt de zon steeds verder de tuin in. Zodoende is er altijd een aangenaam plekje in de zon of schaduw te vinden.

De tuin is aangelegd met een groot terras, sierlijke bestrating die een pad door de tuin vormt en veel vaste beplanting. Dankzij de omheining geniet je volop van de privacy!

Verder bereik je de tuin via de garage.

Genie ten in de priva c yvolle a chter tuin

huizen van hendriks

Inpa ndige garage me t doo rga ng naar de achter tuin

inpandige garage parkeren naast de woning We sluiten de woning af in de inpandige garage.

Deze is toegankelijke via de garagedeuren aan de voorzijde van de de woning, middels een binnendeur in de hal en vanuit de tuin. Je beschikt hier over opbergruimte of het stallen van bijvoorbeeld de fiets/motor.

Daarnaast biedt de oprit naast de woning plaats aan twee auto’s.

huizen van hendriks

Gelegen in he t Witte Stadje

prachtige ligging nabij eindhoven Deze woning ligt in de oude kern maar net buiten de drukte van het schilderachtige centrum van Thorn “het witte stadje”. De historische kern ligt op steenworp afstand net als “wijngoed Thorn”.

Daarnaast is de woning goed bereikbaar vanaf de A2 (Eindhoven op ca 30 minuten), en zijn er veel recreatievoorzieningen in de omgeving, waaronder watersport op de Maasplassen.

Bogenstraat 26 6017 AV Thorn

Bogenstraat 26 6017 AV Thorn

Bogenstraat 26 6017 AV Thorn

Bogenstraat 26 6017 AV Thorn

Thorn Per 1 januari 2007 is de gemeente Maasgouw ontstaan door samenvoeging van de kernen Maasbracht, Brachterbeek, Heel, Panheel, Thorn, Wessem, Linne, Beegden, Stevensweert en OhĂŠ en Laak. Daardoor is een gemeente ontstaan van 24.508 inwoners met een oppervlakte van 5.802 hectare. noorden kadastrale kaart

Thorn, het witte stadje. De oude kern van het witte stadje Thorn is een beschermd stadsgezicht. Het is een overblijfsel van het vroegere gelijknamige vorstendom. Ruim 800 jaar lang was Thorn de hoofdplaats van dit miniatuurvorstendom. Thorn biedt een historische kern met pittoreske witte huisjes en vele authentieke panden uit de vijftiende tot de achttiende eeuw.

Thorn is een klein stadje, met een oppervlakte van 668 hectare en een inwoneraantal van 2.580 (per 1 januari 2006), doch veelzijdig in zowel recreatief, cultureel als historisch opzicht. Het is bij uitstek een wandel- en fietsgebeid, want ook in de naaste omgeving valt veel te ontdekken. Daarnaast is de waterrijke omgeving (Maasplassen) vooral in de zomermaanden een toeristische trekpleister.

Thorn beschikt over diverse voorzieningen waaronder o.a. een gemeentehuis, banken, een postagentschap, een bibliotheek, een tandarts, een huisarts, enkele winkels, diverse restaurants, een peuterspeelzaal, een basisschool en diverse sportvoorzieningen. De dichtstbijzijnde scholengemeenschap is gelegen in Horn. Er is een busverbindingen tussen Thorn en Weert en Thorn en Roermond.

heerlijk wonen in Tho rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl