Boerhaavelaan 93, Oosterhout

Huizen vanHendriks

Boerhaavelaan 93 , 4904 KD Oosterhout

Ruim 4 kamer appartement Groene omgeving

Balkon op het zuid-oosten

Lift aanwezig Diverse winkels in de nabije omgeving

H50

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

galerijflat 4 94 m² 300 m³ 1972 geen tuin geen garage blokverwarming grotendeels dubbelglas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wil jij wonen in een groene omgeving met uitzicht over bomen en planten maar toch vlakbij het bruisende centrum van Oosterhout? Dat is mogelijk namelijk in de Boerhaavelaan 93, een ruim vierkamerappartement gelegen op de tweede verdieping van een nette galerijflat. Op deze plek kan je rust en gezelligheid mooi combineren en heb je van alletwee het beste.

In de woning vind je een lichte woonkamer, ruime keuken, badkamer, separaat toilet, 3 slaapkamers en een zonnig balkon met uitzicht. Bovendien heb je nog de beschikking over een box op de begane grond en een inpandige berging met de aansluiting voor de wasmachine.

Te koop bij

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 - 524 77 88

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

loopdeur naar balkon mooie vloer Door de deur bereiken we de lichte woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en heeft een loopdeur naar het balkon en ramen over de hele breedte van de kamer.

Op de vloer ligt een mooie eikenhoutlook laminaatvloer die zonder drempels doorloopt vanuit de hal.

In de kamer heb je genoeg ruimte om een gezellige zithoek te plaatsen en tevens een grote eettafel neer te zetten. Stel je voor dat jij hier kunt wonen en dat je deze kamer helemaal naar jouw smaak kunt inrichten?

huizen van hendriks

Ruime keuken

genoeg kastruimte! betegelde badkamer De dichte keuken is zeer ruim en heeft een raam dat uitkijkt over de galerij. De keuken is opgesteld in een L-vorm met langs een aparte muur de ingebouwde koelkast en daarnaast nog meer kastruimte. Je hebt plek genoeg om al je serviesgoed op te ruimen en je beschikt over een groot aanrechtblad.

In deze keuken kan je je uitleven als kok. Er is zelfs ruimte om een tafel te plaatsen, zodat je een plek hebt om te ontbijten, dineren of gezellig aan te schuiven tijdens het koken.

Vanuit de keuken kan je een inpandige berging bereiken. Hier vind je de aansluiting voor de wasmachine, zodat deze altijd uit zicht staat.

De badkamer is gelegen in het midden van het appartement en deze is te bereiken via de tussenhal.

De eenvoudige badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel en een douche.

Naast de badkamer vind je het separate toilet met fonteintje.

huizen van hendriks

extra werkkamer? extra hobbykamer?

Alle slaapkamers zijn te bereiken via de centrale hal. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en hier heb je voldoende ruimte om een tweepersoonsbed en een grote kast te plaatsen.

De andere twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van het appartement. Alle kamers beschikken over ramen en zijn voorzien van gladde vloeren. Je kan een van de kamers ook als thuiswerkplek inrichten of er een hobbykamer van maken.

3 Slaapka mers

huizen van hendriks

Zonnig balkon

wat een uitzicht! op het zuidoosten Het zonnige balkon is te bereiken via de woonkamer en is gelegen op het zuid-oosten. Hier kan je in de ochtend de zon zien opgaan en hou je deze de hele dag.

Je kijkt heerlijk weids uit over het groene park aan de achterzijde. Plaats een zitje op het balkon, zet wat planten neer en geniet van het zonnetje in je gezicht.

huizen van hendriks

groene omgeving toch centraal gelegen Het appartement is gelegen in de wijk Oosterhout– zuid op loopafstand van de bossen, winkelcentrum “Zuiderhout” en gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen. Het bruisende centrum van Oosterhout, met al haar voorzieningen, is makkelijk bereikbaar evenals scholen, sportaccommodaties en diverse uitvalswegen.

Oosterhout-zuid

Boerhaavelaan 93 4904 KD Oosterhout

Boerhaavelaan 93 4904 KD Oosterhout

Oosterhout

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Ooster hout

De gemeente Oosterhout ligt temidden van bossen, heidevelden, zandverstuivingen en polders. Tot de gemeente behoort de stad Oosterhout en de dorpen Den Hout, Dorst en Oosteind. Oosterhout is een dynamische stad met veel voorzieningen. Er zijn goede winkelcentra, scholen, sportfaciliteiten en er is een rijk verenigingsleven. In de stad wonen ruim 55.000 mensen. Oosterhout heeft veel bezienswaardigheden die aantonen dat deze stad al een hele geschiedenis achter zich heeft. Een wandeling door het oude centrum is dan ook zeker de moeite waard. Veel bedrijven vestigden zich in Oosterhout en vandaag de dag neemt dat nog steeds toe. Zowel in de industrie als in de dienstensector.

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl