Boerhaavelaan 6, Eindhoven

Huizen vanHendriks

Boerhaavelaan 6 , 5644 BD Eindhoven

Hoekwoning Garage

Diepe tuin

Zonnige tuin Zes slaapkamers

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

eindwoning

Kamers

7

Woonoppervlakte

121 m²

Perceeloppervlakte

262 m²

Inhoud

440 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1938 achtertuin vrijstaand steen c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt In deze ruime hoekwoning hebben we als gezin met vader, moeder en drie kinderen heel fijn gewoond.

Ook later was er voor onze ouders ruimte genoeg om de kleinkinderen te ontvangen en in de tuin te laten spelen. Hetzelfde gold voor de kinderen in de straat.

De betrokkenheid en de zorg die we als buurbewoners voor elkaar hebben is groot, dat hebben we ook altijd als heel positief ervaren.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

A a ngena me lichtinval

hoe richt jij het in? veel ruimte Je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde. Hier kom je in een hal met de trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de keuken.

We starten in de woonkamer, daar waar jij nieuw woongeluk gaat creĂŤren. De ruimte is van een zeer goed formaat en dankzij de erker aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde valt er prettig veel daglicht binnen. De afwerking is prima maar wij kunnen ons zo voorstellen dat de nieuwe bewoners dit in een modern jasje willen steken en daarin is alles mogelijk om het naar jouw smaak te maken.

huizen van hendriks

Prima keuken

plaats jouw droomkeuken verzorgde badkamer De keuken is geplaatst in een rechte wandopstelling en ook deze is gedateerd. Je kunt hier een mooie nieuwe keuken plaatsen die helemaal in de stijl, opstelling en kleur is die jij wenst. Wil je het groots aanpakken? Dan kun je er ook voor kiezen op een open (woon)keuken te realiseren.

De badkamer is gelegen op de eerste verdieping.

Deze heeft een frisse en verzorgde uitstraling en hier ben je voorzien van een tweede toilet, wastafel en een ligbad met douchemogelijkheid.

huizen van hendriks

ieder een eigen plek netjes Op de eerste verdieping beschik je over drie goede slaapkamers. Allen zijn een prima formaat, hebben een fijne lichtinval en hebben een neutrale, gedateerde afwerking. Ook hier kun je dus alles naar eigen smaak afwerken en inrichten.

Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier tref je een overloop met de toegang tot nog eens drie slaapkamers, aan ruimte dus zeker geen gebrek.

M aar lie fst 6 slaapka mers

huizen van hendriks

Die pe achter tuin

zonnig gunstige ligging Zowel vanuit de woonkamer, de keuken als via een achterom heb je toegang tot de achtertuin. Deze is mooi diep waardoor je hier vele plekken tot je beschikking hebt om te genieten van het buitenleven.

De tuin is gelegen op het westen en deze is ingericht met bestrating, gazon en borders met diverse vaste beplanting.Verder vind je in de tuin een losstaande zeer ruime, stenen garage met een vliering waarin je naast je auto alle gebruikelijke spullen netjes op kunt bergen.

Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de ligging van deze ruime en karakteristieke hoekwoning.

Deze ligt op een aantrekkelijke locatie in de woonomgeving “Eikenburg�, aan een rustige en lommerrijke laan. De wijk is groen opgezet en kindvriendelijk dankzij de nabij gelegen speelgelegenheden.

Verder vind je op korte afstand voorzieningen als scholen, winkels, sportgelegenheden en de uitvalswegen.

Boerhaavelaan 6 5644 BD Eindhoven

Boerhaavelaan 6 5644 BD Eindhoven

Boerhaavelaan 6 5644 BD Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl