Verkoper vertelt
Mijn huisje (boekweitstraat 4) staat te koop.
Met veel plezier en trots woon in sinds 2021 in mijn eerste eigen huisje aan de boekweitstraat 4 in de Sint Anna buurt. Het is een zeer ruime hoekwoning, zeker voor stadse begrippen en dat midden in het stadscentrum van Tilburg. Zowel het kromhoutpark, de shoppingwinkels,, supermarkt als lokale bakkers en vis of groenteboer is bereikbaar op loopafstand. Zowel het bos, de golfbaan, het stoken, de voetbal-, rugby-, hockeyvelden zijn naast het wandelbos als het stadsbos 013 op wandel of fietsafstand evenals de mbt route en golfbaan. Zo stap ik dagelijks op mijn fiets naar het station richting mijn werk in Den Haag. Tilburg heeft geweldige directe verbindingen met het OV door het hele land! Ook zit je binnen 5 minuten op de snelweg A58 naar Breda of Eindhoven of pak je de n261 richting Waalwijk (A59).
Verder is de boekweitstraat 4 instapkaart, bevat authentieke bouwelementen, heeft een fijne diepe tuin, achterom ingang, 2 volwassen slaapkamers met ruime zolder (vaste trap) en uitbreiding voor
de derde slaap-, sport-, of studykamer. Modern sanitair (incl ruim bad ) gelegen op begane grond. Parkeergelegenheid genoeg en wonend in een leuke jonge buurt met gezinnen, vrijgezellen tot aan ouderen. Dynamisch en warm van karakter! Ik woon er met veel plezier! Interesse? Hopelijk gaat de volgende eigenaar er net zo van kunnen genieten als ik!
Een warme Tilburgse groet Lonneke Snijders Geschikt voor: vrijgezellen, starters en gezinnen
huizen van
Smaakvol afgewerkt
smaakvol afgewerkt
licht en ruimte
Stap binnen in dit sfeervolle en instapklare huis, waar ieder detail met zorg is afgewerkt. De ruime woonkamer, verrijkt door een uitbouw, biedt een zee van ruimte en licht. Hier kan je heerlijk ontspannen na een drukke dag in de stad. Het moderne interieur valt op door de strakke zwarte tegelvloer, die niet alleen tijdloos is, maar ook een gevoel van luxe uitstraalt. De diverse raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval, waardoor de ruimte altijd aanvoelt als een zonnige oase.
Complete keuken
complete keuken
met badkamer
De leefkeuken is een waar kookparadijs, uitgerust met eersteklas apparatuur zoals een 5-pits gaskookstel en grote oven. Een lichtkoepel laat het daglicht rijkelijk binnenvallen, waardoor koken een echt genot wordt. Van hieruit leidt een open doorgang naar de badkamer, die voorzien is van een ligbad, douchecabine, design radiator en een wastafel met meubel. Apart modern toilet en een handige berging met de CV-installatie en aansluiting voor wasapparatuur, uiteraard voldoende ruimte voor al je wensen.
3 slaapkamers
3 slaapkamers grote kamers
Op de eerste verdieping vind je twee grote slaapkamers, beiden afgewerkt met een mooie laminaatvloer, glad stucwerk, met houten kozijnen, dubbele beglazing en rolluiken. De voorgelegen slaapkamer biedt niet alleen een prachtige grote kledingkast, maar ook toegang tot de zolderverdieping. Deze open ruimte met mooi het spant in zicht, is een perfecte derde slaapkamer of een handige opslagruimte.
onderhoudsvriendelijk huizen
Optimaal genieten
optimaal genieten
De achtertuin, bereikbaar via een keurige achterdeur, is een ware parel. Onderhoudsvriendelijk en fraai aangelegd met moderne borders en terrassen. Het oostelijke aspect zorgt ervoor dat je optimaal kunt genieten van de ochtendzon. De schutting aan de zijkant, deels gemetseld en deels met houten panelen, biedt de gewenste privacy.
heerlijk wonen in Tilburg
Tilburg
Tilburg is momenteel de 7e stad van Nederland met een grote diversiteit aan bedrijvigheid, woningbouw, onderwijs en cultuur. Er is hard aan de weg getimmerd de laatste jaren; vele centrumlocaties rondom de oude stadshaven en NS-werkplaats zijn recent omgetoverd tot bruisende gebieden met vele woningen, bedrijven en horeca.
Het bijzondere aan Tilburg is de grote diversiteit aan wijken met elk hun eigen, unieke karakter. Van het levendige stadscentrum tot rustige en “groene” woonwijken, er is voor ieder wat wils! De gemeente Tilburg omvat ook de mooie plaatsen Berkel-Enschot, Udenhout en Biezenmortel. Hier beleef je nog het echte “dorpsgevoel” met alle stedelijke voorzieningen toch heel dichtbij!
In de omgeving liggen prachtige natuurgebieden, zoals de Loonse en Drunense Duinen, de Oisterwijkse Bossen en Vennen en Moerenburg. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur.
Ook qua onderwijs staat de stad hoog in aanzien. Naast Tilburg University zijn er vele scholen op alle denkbare niveaus.
Tilburg is ook bekend om zijn uitgebreide evenementenkalender. Van de Tilburgse Kermis tot diverse festivals zoals Incubate, Roadburn en Spoorpark Live. De stad biedt een ruime diversiteit aan sportfaciliteiten. Niet alleen voetbal en (ijs)hockey, maar bv. ook golf, tennis, rugby, zwemsporten, atletiek, sportvissen, fitness en ga zo maar door.
De rest van Nederland is uitstekend te bereiken via de vele (snel)wegen en het openbaar vervoer met maar liefst 3 treinstations.
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER
ZAANDAM
HOOFDDORP HAARLEM (2x)
A’DAM WEST
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl
HOORN
PURMEREND
MONNICKENDAM
A’DAM NOORD
AMSTERDAM
AMSTELVEEN
LEIDEN
ALMERE
BUSSUM
HILVERSUM
MAARSSEN
VLEUTEN DE MEERN UTRECHT
AMERSFOORT
(2x) (2x)
NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
MEPPEL
ZWOLLE
APELDOORN
ARNHEM
(2x)
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH
BREDA
TILBURG
EINDHOVEN
WEERT
ROERMOND
