Boeimeerlaan 14A, Breda

Huizen vanHendriks

Boeimeerlaan 14 A, 4819 BE Breda

Schitterend uitzicht op park Nieuwe keuken

Loopafstand van het centrum

Sfeervol jaren 50 appartement Instapklaar met 2 slaapkamers

H50

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 3 81 m² 260 m³ 1954 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Het is een geweldige plek om te wonen! Met pijn in ons hart gaan we deze plek verlaten voor een huis met tuin.

De locatie is in één woord geweldig, misschien wel de mooiste plek van Breda! Het is heerlijk rustig wonen, met uitzicht op de rivier de Mark en een park voor de deur.

Je wordt wakker met een fascinerend uitzicht op de rivier de Mark en het park. Binnen 10 minuten sta je op plekken als in het centrum van Breda, het Ginnekenmarktje (met gezellig winkels en terrasjes) of het rustige Mastbos.

schappelijke tuin. Hier zit ik vaak met een kopje koffie of een wijntje na het werk. Je zit hier vanaf 14.00 uur heerlijk in de zon, totdat hij onder gaat. De kamers in het appartement bieden veel licht en is ruim van opzet. De woon-, slaap- en studeerkamer hebben een prachtige parketvloer. We hebben er nog geen jaar geleden een nieuwe keuken in laten zetten, met moderne apparatuur. Koken is een feestje! Door de open keuken, die aan het eetgedeelte grenst, kan je gezellig met bezoek kletsen terwijl je kookt.

Alle seizoenen hebben hier hun charme: in de zomer bieden de bomen koelte en kijk je onder het bladerdek door naar de voorbij varende bootjes. In de herfst is je woonkamer één grote kleuren pracht en in de winter heb je meer licht, omdat de bomen hun blad verliezen. Het is lekker wakker worden en vanuit je slaapkamer de vogels horen fluiten!

Het balkon biedt uitzicht op de prachtige gemeen-

Te koop bij

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 - 524 77 88

huizen van hendriks

Hal

tweede verdieping eigen berging Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex.

In het souterrain een gezamenlijke fietsenstalling en een eigen berging.

We komen het appartement binnen in de royale halen welke ons toegang geeft tot bijna alle vertrekken. De huidige bewoners hebben ervoor gekozen om deze hal zo in te richten dat ook hier een leuk plekje is gecreĂŤerd om bijvoorbeeld even de post of een blaadje door te nemen.

huizen van hendriks

Vrij uitzicht!

ruime woonkamer netjes afgewerkt De woonkamer is heerlijk ruim en licht door het grote raam aan de voorzijde. Wanneer je hier op de bank ploft, dan ben je thuis. Hier geniet je van prachtig uitzicht over het park, uitzicht dat eigenlijk nooit verveelt. Doordat je hier op de tweede verdieping woont heb je hier ook nog eens lekker veel privacy. De woonkamer is smaakvol afgewerkt met een nette parketvloer en lichte wanden. Hier hoef jij enkel nog je eigen spulletjes uit te pakken en te genieten!

Het achterste gedeelte van de woonkamer is ingericht als eetkamer. Hier is dan ook volop ruimte voor een lange eettafel met stoelen zodat vrienden en familie gezellig aan kunnen schuiven voor een maaltijd.

huizen van hendriks

moderne keuken met inbouwapparatuur Die maaltijd bereid je natuurlijk zelf in de splinternieuwe keuken! De keuken is onlangs opengebroken waardoor tijdens het koken gewoon met vrienden en familie kunt blijven kletsen. De keuken is uitgevoerd met houtlook kastjes en een hoogglans aanrechtblad. De frisse kleurstelling maakt dat jij hier graag aan de slag wilt! De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar.

Hele maal nieuw

huizen van hendriks

Ev en onts pa nnen

twee slaapkamers badkamer en suite Het appartement telt twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is te bereiken vanuit de dubbele deuren in de woonkamer. De slaapkamer is lekker ruim en beschikt over een grote kastenwand voor je garderobe. De andere slaapkamer is te bereiken vanuit de hal en is prima van formaat. Ook deze kamer heeft een nette afwerking. Vanuit hier is de badkamer te bereiken. Deze is eenvoudig met een inloopdouche en wastafel ingericht. Het toilet is separaat en te vinden in de hal.

huizen van hendriks

fijn balkon leuk uitzicht Het balkon is te bereiken vanuit de keuken en de woonkamer. Zet hier een leuk bistrosetje neer en geniet lekker van de buitenlucht!

Buiten genie ten

Boeimeerlaan 14 A 4819 BE Breda

Boeimeerlaan 14 A 4819 BE Breda

Breda

noorden kadastrale kaart

Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter!

De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 en 2017 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland!

Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en is het nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda.

De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!

heerlijk wonen in Breda

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl