Bochtakker 47, Berkel-Enschot

Soort Type Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

Kenmerken

Energielabel

eengezinswoning tussenwoning 4 81 m² 144 m² 313 m³ 1987 achtertuin, voortuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Ik heb in mijn huis ruim 17 jaar met heel veel plezier gewoond. Het is een hele fijne en rustige omgeving, ideaal voor kinderen met speeltuinen dichtbij.

Bijzonder vind ik altijd dat er veel zonlicht binnenkomt, zowel in de ochtend als tot in de late avond. Ook mijn tuin is lekker groot en hier heb ik veel van genoten. Ook ideaal is dat er een school dichtbij ligt maar ook sportvelden en winkels. Parkeren is geen enkel probleem hier, er zijn genoeg parkeerplekken voor het huis en in de directe omgeving.

Ik ga nu voor “de liefde” verhuizen buiten NoordBrabant maar ik hoop dat de nieuwe eigenaar hier net zo zal genieten als ik gedaan heb!

Ruime woonkamer

Je komt de woning binnen via de voortuin en de entree/hal. Daar is ook de toiletruimte (met fon teintje) aanwezig. We starten de rondleiding in de woonkamer.

Wauw, wat een ruimte en wat een licht! De woon kamer is echt opvallend ruim van formaat en dankzij de grote ramen schijnt het daglicht aangenaam naar binnen. Dit geeft de woning een frisse en lichte uitstraling. De ruimte is zo ingedeeld dat je met ver schillende interieurstijlen uit de voeten kunt, zo heb je voldoende ruimte voor een grote zit-en eethoek waar jij met het hele gezin tot rust kunt komen. Daar naast is de woonkamer afgewerkt met een tegel vloer en spuitwerk op de wanden en plafonds.

welkom thuis!

fijne lichtinval

Nette keuken

De nette keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en is uitgerust met diverse ap paratuur. Te noemen: een keramische kookplaat, afzuigkap en oven. Wat ga jij hier bereiden?

eet smakelijk! aan tafel!

welterusten!

nette badkamer

Via de trapopgang vervolg je de weg naar de eerste verdieping, waar je op de overloop terecht komt. Op deze verdieping zijn twee goed bemeten slaapkamers en kleinere slaapkamer (nu kleding kamer) gesitueerd. De twee grote slaapkamers zijn daarnaast beide voorzien van een dakkapel.

De badkamer is tevens op deze verdieping gesitu eerd en uitgerust met een douche, wandcloset en een badmeubel. De aansluiting voor het witgoed bevindt zich ook hier.

De zolderverdieping is met een vaste trap toegan kelijk en hier heb je eventueel de mogelijkheid om een extra vierde (slaap)kamer te creëren, waar door je aan ruimte niets te kort zult komen.

De CV-ketel en een tweede aansluiting voor het witgoed zijn op de zolderverdieping gesitueerd.

Ruime vertrekken

De woning beschikt over een grote achtertuin die op het westen is gelegen. De tuin heeft een gunstige zonligging en is netjes aangelegd met borders, ter ras en een overkapping bij de berging. Tevens ben je in de tuin voorzien van een buitenkraan, zonne scherm en een stenen berging die voorzien is van elektra.

De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke wijk Berkelse Akkers nabij diverse voorzieningen zoals winkels, het openbaar vervoer (bus), scholen en een speeltuin. Parkeren is ook geen enkel probleem; er zijn diverse plaatsen in de directe nabijheid.

verzorgd aangelegd

kindvriendelijke wijk

noorden kadastrale kaart

Berkel-Enschot

Grenzend aan de gemeente Moergestel en Hilvarenbeek is Berkel-Enschot een middelgroot dorp onder de rook van de grote industriestad Tilburg. Sinds de gemeentelijke herinde ling in 1997 zijn de dorpen Berkel-Enschot en Udenhout bij Tilburg gevoegd.

Het stadscentrum van Tilburg met zijn grote hoeveelhe den aan winkels, speciaalzaken, schouwburg, bioscoop en leuke terrassen bevindt zich op circa 10 autominuten afstand.

Berkel-Enschot ligt nabij het mooie natuurgebied “de Loon se en Drunense Duinen”. Dit is een heus nationaal park van ruim 3.500 hectare groot en het ligt tussen Tilburg, Waalwijk en ‘s-Hertogenbosch.

In Berkel-Enschot ligt het Trappistenklooster “onze Lieve Vrouw van Koningshoeven” waar de Paters Trappisten zelf, het Nederlandse trappisten bier “La Trappe”” brouwen.

En heeft u niet genoeg aan natuur en cultuur alleen? Wat te denken van “de Efteling” én “de Beekse Bergen”? Deze attractieparken liggen op een kleine afstand van BerkelEnschot.

Kortom, een leuk en rustig dorp met een aantrekkelijk woonklimaat!

heerlijk wonen in Berkel-Enschot

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl