Bocholterweg 106, Weert

Soort Type Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

Kenmerken

Energielabel

eengezinswoning vrijstaande woning 8 112 m² 523 m² 550 m³ 1968 achtertuin, voortuin aangebouwd steen, garage met carport c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Heb je altijd vrijstaand willen wonen in ‘het groene hart van Weert’?! Dan hebben wij goed nieuws! Maak kennis met de Bocholterweg 106 in Weert!

De woning is gelegen in het kerkdorp Altweerterheide omgeven door bos-, moeras- en heidegebied. Het stadscentrum van Weert met alle nodige voorzieningen is binnen enkele autominuten te bereiken. Ook binnenshuis zul je je verbazen, met name over de hoeveelheid ruimte die het jou te bieden heeft

Doorzon woonkamer

We betreden de woning via de ruime hal. Vanuit hier heb je toegang tot diverse vertrekken. We starten de hometour in de woonkamer.

Wat een fijne ruimte en een zee van licht! Door de grote raampartijen is de woning heel licht. De aanwezige kachel zorgt voor extra sfeer en comfort. Vanuit de woonkamer heb je onder andere toegang tot de lichte tuinkamer. Een heerlijke ruimte om al vroeg in het voorjaar te kunnen vertoeven!

welkom thuis!

heerlijk licht

Verzorgde keuken

Terug via de hal kom je in de dichte keuken. Het geheel is geplaatst in een L-opstelling en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Daarnaast ben je ook voorzien van de nodige apparatuur, te weten een vaatwasser, koelkast, 4 zones inductiekookplaat en een afzuigkap.

Vanuit de keuken kom je in een tussenhal waar je ook het separate toilet vindt. Via deze hal bereik je een praktische bijkeuken met de witgoedaansluitingen.

voldoende kastruimte diverse apparatuur

slapen of studeren? lekker ontspannen

Op de eerste verdieping vind je een drietal slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers variëren van formaat, zijn lekker licht en verzorgd afgewerkt. Eén van de kamers aan de achterzijde is voorzien van een vaste kast. Een tweede vertrek aan de voorzijde heeft toegang tot een fijn balkon.

De badkamer is aan de voorzijde gesitueerd. Het geheel is van grond tot plafond betegeld, heeft een verzorgde uitstraling en is voorzien van vloerverwarming. De indeling bestaat uit een dubbel wastafelmeubel, toilet en een douche. Spoel de dag van je af!

Middels een vlizotrap kom je op de zolder. De zolderruimte is verdeeld in een voorzolder en een zolderruimte en is daarmee goed voor een vierde slaapkamer. Op de voorzolder is de cv-installatie gesitueerd.

Drie slaapkamers

Tuin op het noordwesten

Via de schuifpui in de tuinkamer loop je de royale tuin in waar het in de ochtend heerlijk ontbijten is. De achtertuin is gelegen op het noordwesten waardoor je tot laat in de avond zon hebt. Door de grootte van de tuin is er altijd wel ergens een plekje in de zon of schaduw te vinden waardoor je al vroeg in het voorjaar heerlijk buiten kunt zitten. De achtertuin is geheel omheind, heeft een gazon en diverse opstallen waaronder: een vrijstaande werkplaats, een ruime garage én een berging.

De keurige aangelegde voortuin met brede lange oprit en carport biedt parkeerplek voor meerdere auto’s.

fijne buitenruimte

genieten!

heerlijk wonen in Weert

Weert

Leven in een bruisende stad en de rust vinden in omliggende natuurgebieden, dit kan in Weert; de groenste stad ter wereld. In Weert is er altijd wel iets te doen. Er zijn namelijk vele winkels, lekkere restaurants en gezellige terrassen te vinden.

Ook met kinderen is het ideaal om in Weert te wonen. Er is een groot aanbod met scholen in Weert, zo is er altijd wel een basisschool en een middelbare school op fietsafstand te vinden. Verder is er voor jonge gezinnen genoeg leuks te doen in Weert. Het beschikt onder andere over een bioscoop, een zwembad, tientallen sportverenigingen en meerdere speeltuinen.

Weert is niet voor niets de stad in het groen. In 2014 werd Weert uitgeroepen tot de groenste stad van de wereld. Er is dus een fijne balans tussen het stadsleven en de voordelen van het wonen in het groen. In de omgeving van Weert zijn verschillende natuurgebieden te vinden. In deze gebieden kunt u zich heerlijk terugtrekken en genieten van fiets- en wandelroutes die wonen in Weert nog leuker maken.

De bereikbaarheid van Weert is ook een pluspunt. Zo heeft u in vijf minuten de A2 bereikt. Niet alleen met de auto bereikt u snel andere locaties, ook op het gebied van openbaar vervoer is Weert gunstig gelegen. Dit komt mede door het Intercity station in Weert. Ideaal voor kinderen die gaan studeren. In de gemeente Weert zijn ook vijf kerkdorpen te vinden: Altweerterheide, Laar, Swartbroek, Tungelroy en Stramproy.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl