Bloemwijklaan 4, Apeldoorn

HuizenHendriks van

Vrijstaande woning

Royale tuin

Ruime garage

Fantastische locatie

4 slaapkamers

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

In 1971 kochten onze ouders dit huis waar ze, met hun 4 kinderen introkken. En oh, wat waren ze trots op dat mooie huis waar je ook nog, als één van de weinige in de straat, de auto kan parkeren op eigen terrein. ( En met wat goede wil kun je zelfs wel parkeergelegenheid maken voor 2 of 3 auto’s, allemaal op eigen erf).

Ik was de oudste en ging al redelijk gauw het huis uit, waarna iedereen zijn of haar eigen slaapkamer had. Helaas zijn onze ouders inmiddels beiden overleden en staat het huis nu te koop. Het is gewoon een heerlijke plek om te wonen in een rustige buurt. In de grote zonnige en beschutte tuin konden de kinderen, en later ook de kleinkinderen naar hartenlust spelen en ravotten.

Onze moeder kon altijd enorm genieten van de vele vogels in de tuin, maar haar favorieten waren toch de 2 eekhoorns die dagelijks hun rantsoen kwamen halen. Enerzijds woon je in de bebouwde kom met alles onder handbereik

(winkels,scholen,centrum,station), anderzijds waan je je in de vrije natuur. Noemt het maar “het gemak van de stad, maar het genot van de natuur”. Kortom, wij hebben het altijd als een superfijne plek ervaren om te wonen. Winkels zijn er volop op loop- of fietsafstand. Hetzelfde geldt voor scholen, die ook vlakbij te vinden zijn.

De woning ligt vlak bij het centrum en het treinstation, maar ook Paleis Het Loo met de paleistuinen en het Kroondomein liggen op nog geen anderhalve kilometer van de woning. En voor wie buiten de plaats zijn werk heeft: je zit zo op de A1 of de A50.

welkom thuis

Lichte woonkamer eet smakelijk

Deze vrijstaande woning aan de Loolaan Noord is een oase van rust en ruimte. Zonder directe buren geniet je van een ongekend gevoel van vrijheid. Het huis staat op een royaal perceel, waardoor je zowel binnen als buiten niet beperkt wordt door de nabijheid van anderen. Dit betekent dat je in alle rust kunt leven, werken en ontspannen, zonder je zorgen te maken over privacy. De vrijstaande status van de woning biedt ook meer mogelijkheden voor uitbreiding of aanpassing in de toekomst, waardoor dit huis niet alleen nu, maar ook in de toekomst perfect bij jouw wensen kan passen.

De woonkamer is licht en biedt een fijne basis voor jullie eigen inrichtingsideeën. De keuken, compact en functioneel, wacht op een creatieve upgrade die past bij jullie smaak en stijl.

Lichte vertrekken

De vier slaapkamers in dit huis zijn een zegen voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Elke kamer biedt voldoende plaats voor een bed, bureau en opbergruimte, waardoor iedereen zijn eigen plekje heeft. De kamers zijn licht en luchtig, met ramen die uitzicht bieden op de rustige omgeving. Deze indeling is ideaal voor gezinnen met kinderen in verschillende leeftijden, waarbij iedereen zijn eigen ruimte nodig heeft. Ook voor het ontvangen van gasten of het inrichten van een thuiskantoor zijn deze kamers perfect geschikt. Het huis groeit met je mee en past zich aan aan veranderende gezinssituaties.

Fijne buitenruimte

groot perceel

ruime garage

Het perceel van 567 m² biedt een zee aan mogelijkheden voor tuinliefhebbers, spelende kinderen of het realiseren van je eigen buitenprojecten. De ruimte rondom het huis geeft een gevoel van landelijk leven zonder de stad te verlaten. Of je nu droomt van een uitgebreide moestuin, een speelplaats voor de kinderen of gewoon een ruim terras voor zomerse barbecues, dit perceel biedt de ruimte om deze dromen te verwezenlijken. De tuin op het zuiden garandeert bovendien optimale zonlichturen, waardoor je van vroeg in de ochtend tot laat in de avond kunt genieten van de buitenlucht.

De ruime garage is een ware aanwinst voor dit huis. Niet alleen biedt het onderdak aan je auto, het is ook een ideale ruimte voor opslag, hobby’s of als werkplaats. Met voldoende ruimte voor fietsen, gereedschap en tuinmeubilair, helpt de garage je om je huis overzichtelijk en opgeruimd te houden.

Groene oase

gewilde buurt

rustige omgeving

Gelegen in de gewilde buurt Loolaan Noord, combineert deze woning het beste van twee werelden: de rust van een residentiële wijk en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Je woont hier in een vredige omgeving waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en waar je kunt genieten van een ontspannen wandeling. Tegelijkertijd ben je nooit ver verwijderd van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere stadsvoorzieningen. Deze toplocatie maakt het dagelijks leven gemakkelijk en aangenaam, met alle gemakken van de stad binnen handbereik, terwijl je thuis komt in een rustige en vriendelijke buurt.

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Apeldoorn

Apeldoorn

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 168.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen, Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

HEERHUGOWAARD

ALKMAAR

LANDSMEER HOORN

ZAANDAM

A’DAM WEST

HAARLEM

HOOFDDORP

LEIDEN

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

PURMEREND

MONNICKENDAM

A’DAM NOORD

AMSTERDAM

AMSTELVEEN

(2x) (2x)

ALMERE

BUSSUM

HILVERSUM

MAARSSEN

VLEUTEN DE MEERN UTRECHT

AMERSFOORT

(2x) (2x)

NIEUWEGEIN

WIJK BIJ DUURSTEDE

MEPPEL

ZWOLLE

APELDOORN

NIJMEGEN ARNHEM

‘S-HERTOGENBOSCH

TILBURG REESHOF BREDA

TILBURG WEERT

EINDHOVEN

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!