Huizen vanHendriks
Bloemfonteinstraat 5 , 5025 HH Tilburg
Gezellige serre Ruime berging
Overal kunststof kozijnen
Zonnige tuin Comfortabele vloerverwarming
H55
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kamers
5
Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
147 m²
Inhoud
435 m³
Bouwjaar Tuin Garage Verwarming
1929 achtertuin geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Isolatie
volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt Wonen aan de Bloemfonteinstraat in Tilburg is thuiskomen in een kindvriendelijke en rustige omgeving. Wij hebben er met veel plezier 26 jaren mogen wonen. Met op korte loopafstanden is de omgeving goed voorzien van een kinderspeelplaats, kindercrèche en basisscholen. De diversen uitval wegen zorgen ervoor dat je snel nog even boodschappen kunt gaan in de verschillende supermarkten aan de Korvelseweg. Het nabijgelegen centrum bereik je te voet binnen 20 minuten. En als je een rasechte voetbal liefhebber bent is het Willem-II stadion natuurlijk de eyecatcher aan de Ringbaan. Al met al is de Bloemfonteinstraat een omgeving waar jij/jullie je snel thuis zult voelen en de behulpzaamheid van de naaste buren als zeer prettig zult ervaren. Wij wensen jullie als nieuwe bewoners veel geluk en plezier.
Te koop bij
Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90
huizen van hendriks
Lichte woonka mer
gezellige serre mooie vloer We stappen de lichte woonkamer binnen die aan de voorzijde van de woning gelegen is. Een raam geeft uitzicht over de rustige straat. Ook valt er mooi licht in de kamer door de half-open verbinding met de keuken. Op de vloer ligt een tegelvloer met tegels in verschillende maten wat een speels effect geeft De vloer is voorzien van vloerverwarming zodat deze altijd aangenaam warm aanvoelt. De wanden zijn geheel voorzien van stucwerk. De serre is aangrenzend aan de keuken en voorzien van een polycarbonaat kanaalplaten dak. Stel je voor wat een hoeveelheid licht hier binnen valt. De serre is verwarmd, zodat je hier het hele jaar kunt genieten van het binnen/buiten gevoel. Op de vloer ligt laminaat en de muren zijn licht van kleur. Vanuit de serre loop je zo de achtertuin in door een glazen schuifpui.
huizen van hendriks
Gezellige keuken
betegelde badkamer samen koken Via een halfronde toog in de woonkamer loop je de woonkeuken in die geplaatst is in een hoekopstelling. De tegelvloer loopt naadloos door in de keuken zodat kamer en keuken één geheel zijn. Door de hoekopstelling beschik je in de keuken over veel aanrechtblad en voldoende kastruimte. Verder heb je de beschikking over een vaatwasser, koelkast, oven, afzuigkap en een gaskookplaat. Plaats een grote eettafel en deze woonkeuken wordt de verzamelplek voor familie en vrienden. Ook de badkamer is gelegen op de begane grond en te bereiken via de bijkeuken. De ruimte is geheel betegeld in moderne grijze en witte kleurstelling. In de grote inloopdouche, geplaatst achter een muurtje, vind je leuke vakken waar je toiletartikelen kunt plaatsen. Verder heb je nog de beschikking over een grote wastafel met meubel.
huizen van hendriks
slapen in de nok? rustig slapen Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en deze zijn te bereiken via de overloop. De master bedroom is gelegen aan de tuinzijde van de woning en de iets kleinere kamer aan de voorzijde. Deze kamer heeft nog een ingebouwde kast, wat ruimtebesparend werkt. Alle twee de kamers beschikken over een dakkapel, waardoor de muren grotendeels recht zijn en je de ruimte optimaal kunt benutten. De hele verdieping is voorzien van een laminaatvloer, wit gestucte wanden en beide slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Via een vaste trap bereik je de voorzolder voorzien van een dakraam. In de nok van het huis is nog een derde slaapkamer gemaakt. Licht krijg je hier door een dakraam en de vloer is voorzien van laminaat. Dit is uiteraard ook een prima plek om in te richten als thuiswerkplek of hobbykamer. De zolder is namelijk al voorzien van een mooie vaste kastenwand met laden.
2 Slaapka mers
huizen van hendriks
Zonnige tuin
ruime berging onderhoudsvriendelijk Vanuit de serre en via een achterom bereik je de zonnige tuin gelegen op het westen. Doordat de achtergevel van het huis wit is lijkt deze tuin altijd zonnig ook bij slecht weer! Een groot terras zorgt dat je hier een gezellige tuinset kunt plaatsen om van de zon te genieten totdat deze ondergaat. Borders langs het terras zorgen voor kleur in de tuin. In de tuin staat nog een grote, vrijstaande stenen berging voorzien van elektra en water. Een prima plek om je fietsen te stallen of je tuingereedschap op te bergen.
Bloemfonteinstraat 5 5025 HH Tilburg
Bloemfonteinstraat 5 5025 HH Tilburg
Bloemfonteinstraat 5 5025 HH Tilburg
Tilburg
noorden kadastrale kaart
De wijk Oerle ligt ingesloten tussen de Oude Goirlese Weg, Oerlesestraat, Winkler Prinsstraat en Ringbaan-Zuid. Vanuit deze wijk fietst u in tien minuten naar het centrum. Er staan flats, eengezinswoningen en duplexwoningen (woningen met drie woonlagen die bestaan uit een woning op de begane grond en een woning op de tweede en derde verdieping). Huur- en koopwoningen wisselen er elkaar af. Oerle is een rustige wijk. U vindt er winkels, groen en enkele speeltoestellen voor kinderen. Net buiten de wijk, over de Ringbaan-Zuid, vindt u een ijsbaan, zwembad en bioscoop. De buurtraad van Oerle is erg actief. De meeste van hun activiteiten vinden plaats vanuit Buurthuis Soekmekaar aan de Generaal Kockstraat. Aan de Korvelseweg vindt u het diverse winkelaanbod zodat het zelfs niet nodig is om in de stad de winkels te bezoeken.
heerlijk wonen in Tilburg
huizen van hendriks
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!
Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl