Issuu

Huizen vanHendriks

Blekersweg 3 B, 7312 GJ Apeldoorn

Sfeervolle en uitgebouwde woning Helft van dubbel woonhuis

Gezellige tuinkamer in de tuin

Vier slaapkamers Dicht bij de bossen en de stad

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers

Woonoppervlakte

132 m²

Perceeloppervlakte

275 m²

Inhoud

475 m³

Bouwjaar Tuin

1955 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

parkeerplaats c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij bieden ons heerlijke woonhuis te koop aan. Dit huis is een fantastisch huis om in te wonen. Het ligt in een rustig, zeer vriendelijke buurt. Ons straatje straalt iets dorps uit maar is toch dicht bij het centrum van de stad. De grote achtertuin is echt een eye catcher en een heerlijke plek om te vertoeven. De gezellige tuinkamer en de buitenkeuken maakt buitenleven tot een plezier. Verder biedt de houtkachel in het woonhuis heel veel sfeer en warmte. De ruime keuken en woonkamer maken het woongenot compleet. Dan heb ik het nog niet eens gehad over de grote bijkeuken met veel bergruimte en vaste kasten. Kortom een heerlijk huis met veel ruimte en privacy.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Sfeervol wonen

houten vloerdelen charmante houtkachel In de sfeervolle, lichte en ruime woonkamer met woon-/eetkeuken staan functionaliteit en huiselijk voorop. De grote ramen in zowel de voor-, zij- als achtergevel voorgevel staan garant voor uitstekende lichtinval. En in de uitbouw aan de achterzijde is tevens een schuifpui geplaatst, dus de grens tussen binnen en buiten komt hier al snel te vervallen. De goede sfeer wordt onder andere opgeroepen door de mooie houten vloerdelen, zachte tinten en de charmante houtkachel (dubbelwandige rookgasafvoer).

huizen van hendriks

Lichte woon-/ee tkeuken

vloerverwarming complete bijkeuken In het kook-/eetgedeelte ligt een mooie plavuizenvloer met vloerverwarming en er is een extra lichtkoepel geplaatst. De keuken zelf is geplaatst in een praktische U-opstelling en landelijk afgewerkt met lichte, gedetailleerde fronten en een houtlook werkblad. Uiteraard is er ook aan het nodige kookcomfort gedacht, zo biedt de keuken veel werk- en opbergruimte en enige (inbouw)apparatuur Wij noemen: een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast met vriezer. De bijkeuken is bijzonder ruim en voorzien van een tweede toilet met fonteintje, witgoedaansluiting, uitstortgootsteen en vaste kastruimte. Er ligt wederom een plavuizenvloer met vloerverwarming en er zijn aansluitingen voor een eventuele badkamer aanwezig. Tot slot is ook deze ruimte uitgerust met een groot raam ĂŠn een lichtkoepel.

huizen van hendriks

ruime vertrekken zolder met dakopbouw Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn van goed formaat, uitgerust met grote ramen en netjes afgewerkt met rustige kleuren en een doorlopende laminaatvloer. Twee van de slaapkamers zijn tevens voorzien van vaste kastruimte. De badkamer is verzorgd en met een wastafelmeubel met opbergruimte en een douchecabine compleet te noemen. Via een vaste trap is de zolder te bereiken. Op de tweede verdieping is een grote dakopbouw geplaatst (2007), waardoor hier een ruime extra slaapkamer is ontstaan. Zoals verwacht is ook deze ruimte aangenaam licht en netjes afgewerkt met rustige kleuren en een laminaatvloer. De cv-ketel bevindt zich ook op deze verdieping.

Er is plek voo r iedereen

huizen van hendriks

Maximaal genie ten

ochtendzon parkeren op eigen erf Op een mooie zomerdag geniet je natuurlijk het liefste van de warme temperatuur vanuit het gemak van je eigen tuin. Hoe fijn is het dan dat je bij deze woning ook nog eens een grote voor-, zij- en achtertuin krijgt?! De achtertuin is gelegen op oosten, wat betekent dat je start met de zon op de achtergevel. Naarmate de dag vordert trekt de zon steeds verder de tuin in. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, grind en een grote variĂŤteit aan groen. Achter in de tuin is een uitermate gezellige tuinkamer geplaatst, dus eigenlijk fungeert de tuin gewoon als verlengde van de woonkamer. Daarnaast vind je er nog een ruime houten schuur en een beregeningsinstallatie; ideaal! De voortuin is gelegen op het westen, voor het overgrote deel bestraat en uitstekende geschikt voor het parkeren van een auto.

Blekersweg 3 B 7312 GJ Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl