Bleijenbeekhof 27, Arnhem

Huizen vanHendriks

Bleijenbeekhof 27 , 6845 GV Arnhem

Instapklare hoekwoning Royale tuin met overkapping

Drie ruime slaapkamers

Moderne badkamer Ligging in groene woonwijk ‘De Laar’

H49

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 95 m²

Perceeloppervlakte

275 m²

Inhoud

370 m³

Bouwjaar Tuin

1982 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

B

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Dit huis gaan we verlaten omdat we terug gaan naar onze familie in het noorden. Maar als het kon, dan hadden we dit huis meegenomen.

Wat we gaan missen - en waar u van kunt gaan genieten - is de grote tuin! Met een mooie veranda, waaronder het heerlijk zitten is. In het voorjaar, najaar of bijvoorbeeld tijdens een zomerse bui. De kersen-, appel-, amandel- en perenboom en de aardbeienplanten geven veel en lekker fruit. Ook de ruime en lichte woonkamer en de fijne indeling van het huis gaan we missen.

De slaapkamers hebben allemaal een eigen inbouwkast waardoor er veel bergruimte is. De airco geeft een heerlijke verkoeling op zomerdagen. En door de zonnepanelen is uw energierekening lekker laag!

We hopen dat u met net zoveel plezier in het huis gaat wonen.

Te koop bij

Arnhem: Beethovenlaan 62, T 026 - 442 40 05

huizen van hendriks

Luxe en comfo r t

lichte woonkamer netjes afgewerkt Bij binnenkomst komen we terecht is de brede hal met trapopgang, meterkast, toegang tot de woon-/eetkamer en toegang tot het moderne toilet.

Deze leuke eengezinswoning is altijd zeer netjes onderhouden, waardoor je zelf niet veel meer hoeft te doen.

De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan de achterzijde en een raam aan de zijkant van de woning. Deze ruimte is voorzien van een mooie laminaatvloer met extra breed lamel.

Verder is er ook een inbouwkast aanwezig onder de trapopgang, voor extra opbergruimte.

huizen van hendriks

Eenvoudig maar complee t

gesloten keuken fijne eethoek De eethoek bevindt zich in de woonkamer en richting de gesloten keuken. Dit is een gezellige hoek waar je gemakkelijk een grote eettafel met stoelen kwijt kunt.

De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van dezelfde laminaatvloer als in de woon-/eetkamer. Ook ziet de afwerking er weer keurig uit en is er genoeg lichtinval aanwezig.

De dichte keuken is uitgerust met een 5 pits inductiekookplaat en vaatwasser aansluiting.

huizen van hendriks

moderne badkamer keurige toilet Terug in de ontvangsthal zien we hier de trapopgang en de moderne toilet met fonteintje. Als we de trap oplopen komen we terecht op de overloop van de eerste verdieping. Hier heb je toegang tot de drie riante slaapkamers, stookruimte met CV ketel en omvormer voor de zonnepanelen en natuurlijk ook de ruime badkamer.

De badkamer ziet er keurig en verzorgd uit. Deze ruimte is in 2018 nog geheel vernieuwd en voorzien van een brede inloopdouche, wastafelmeubel met verwarmde spiegel, wandcloset en wasmachineaansluiting. Verder is de badkamer voorzien van een gietvloer en betegelde wanden, waardoor deze gemakkelijk te onderhouden is.

Ne tjes afgewer kt

huizen van hendriks

Slaapka mer me t dakkapel

drie ruime slaapkamers voorzien van airco De eerste verdieping is geheel voorzien van airco en aan de achterzijde van de woning is een dakkapel geplaatst om ruimere slaapkamers te creĂŤren met veel lichtinval. Er ligt een mooie licht grijze laminaatvloer op deze verdieping en de kamers zijn voorzien van lichte en neutrale wanden, waardoor je hier gemakkelijk met iedere interieurstijl terecht kunt.

Alle drie de slaapkamers hebben een vaste kast voor het opbergen van kleding. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning, heeft naast de vaste kast ook een wastafel. De masterbedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een mooie inbouwkast die kamerbreed is en een stoere afwerking heeft.

huizen van hendriks

riante tuin houten schuur De royale tuin is voorzien van een gezellig overkapping direct bij de achterdeur en een houten schuur aan de zijkant van de woning. Ook is er achter in de tuin een terras met overkapping aangelegd.

Tussen beide terrassen vinden we een gedeelte met grasmat en speelattributen voor de kinderen.

Ook geniet je hier van fruit uit eigen tuin, pluk jij hier straks je abrikozen of kersen?

Aan de voorzijde van de woning vinden we nog een aangebouwde stenen berging voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen.

Ter ras me t o v er kapping

Bleijenbeekhof 27 6845 GV Arnhem

Bleijenbeekhof 27 6845 GV Arnhem

Arnhem

noorden kadastrale kaart

Arnhem, gelegen aan de rand van de Hoge Veluwe is, mede door uitbreiding ten zuiden van de Rijn, de laatste jaren enorm gegroeid. Arnhem is een stad waar de inwoners zelden verder dan 1000 meter van het groen wonen. Arnhem heeft een gezellige binnenstad vol winkels en horeca. Als bezoeker kun je een keuze maken uit de vele attracties, musea en parken. Het hele jaar door vinden in Arnhem verschillende evenementen plaats. In totaal vinden er in Arnhem jaarrond meer dan 300 evenementen plaats. Genoeg te beleven dus. Dat Arnhem leuke en goed georganiseerde evenementen heeft mag iedereen weten. Arnhem staat bekend om de typische trolleybussen, Burgers Bush en het Openlucht Museum.

Arnhem mocht zich van 2007 tot 2009 beste binnenstad van Nederland noemen. In 2009 is de stad uitgeroepen tot Groenste stad van Europa en in 2010 de stad met de beste openbare ruimte (het Sonsbeekpark).

Het winkelaanbod is divers: van bekende ketens tot specialistische winkels voor modieuze kleding, klassieke muziek en design. Winkelgebied Het Eiland en Modekwartier Klarendal zijn een echte aanrader als u in Arnhem bent op zoek naar iets speciaals. Met andere woorden: het woonklimaat in Arnhem is zĂŠĂŠr aantrekkelijk!

heerlijk wonen in Arnhe m

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl