Blazoenstraat 5, Tilburg

Huizen vanHendriks

Blazoenstraat 5 , 5021 DK Tilburg

Sfeervolle woning Nieuwe badkamer op eerste etage

Zonnige stadstuin op het westen

Scherpe vanafprijs!

Instapklaar, drie ruime slaapkamers

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

114 m²

Perceeloppervlakte

115 m²

Inhoud

375 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1941 achtertuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt We waren meteen verliefd op dit huis met mooie glas-in-lood details en de ruime zonnige tuin met veel privacy. Dicht bij het centrum maar toch in een rustige, gezellige straat met fijne buren.

Met het Leijpark en de Piushaven om de hoek is er genoeg te beleven. We hebben hier met veel plezier gewoond en zijn klaar voor de volgende stap.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Keurige afwer king

riante woonkamer glas-in-lood details De woning is altijd goed onderhouden en is ĂŠcht instapklaar. Op de begane grond ligt een mooie massief eikenhouten vloer en de wanden zijn voorzien van strak stucwerk! De bovenverdieping is voorzien van een laminaatvloer en ook hier zien de wanden er strak uit.

De woning is een karakteristiek en sfeervol geheel met heerlijk veel lichtinval door de grote raampartij aan de voorzijde van de woning en aan de achterzijde de openslaande deuren naar de achtertuin.

Aan beide kanten zijn de ramen en deuren voorzien van een mooi glas-in-lood detail. Verder is het kleurgebruik in het vertrek vrij neutraal, waardoor je hier gemakkelijk met verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt.

Alle ramen en deuren op de benedenverdieping zijn voorzien van kunststofkozijnen, met uitzondering van de originele voordeur.

huizen van hendriks

Toega ng tot bijkeuken

nette keuken voorzien van apparatuur Aan de achterzijde van de woning treffen we de semi open keuken en de bijkeuken aan. De keuken is eenvoudig, maar compleet! Deze is geplaatst in een rechte opstelling met extra keukenblok en beschikt over de nodige inbouwapparatuur, zoals 5 pits gasstel, afzuigkap, koelkast en oven en spotjes.

Ook hier is de kleurstelling weer vrij neutraal. De keuken biedt toegang tot de trapkast met meterkast en de bijkeuken. De bijkeuken beschikt over de witgoedaansluiting, CV-opstelling, het toilet en een deur naar de achtertuin.

Op de eerste verdieping is in 2017 een opbouw gerealiseerd met een nieuwe badkamer boven de bestaande aanbouw. De ruimte ziet er zeer verzorgd uit en is voorzien van lichte kleuren; wit met lichtgrijze tegels op de vloer en wanden. Je beschikt hier over een heerlijk ligbad, inloopdouche, dubbele wastafelmeubel met spiegel en een tweede toilet.

huizen van hendriks

3 ruime slaapkamers veel lichtinval De gehele bovenverdieping is voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas. Op de eerste verdieping treffen we twee slaapkamers. Deze zijn van goed formaat! De masterbedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt zeer veel ruimte. Verder zien we in deze ruimte nog een vaste inbouwkast voor extra opbergruimte. De slaapkamers zijn voorzien van veel lichtinval.

Op de tweede verdieping, de zolderverdieping, treffen we de laatste slaapkamer. Middels een vaste trap komen we eerst terecht op de overloop, waar toegang wordt geboden tot de slaapkamer.

Deze slaapkamer is ook weer erg ruim van opzet.

Verder zien we hier een dakraam voor het lichtinval en knieschotten om spullen achter op te bergen.

Er is reeds bekabeling voor de aanleg van zonnepanelen aanwezig, dus mocht je die wens hebben dan is dit eenvoudig te realiseren.

Heerlijk uitrusten

huizen van hendriks

Gelegen op he t westen

zonnige stadstuin met stenen berging De woning heeft een heerlijke tuin gelegen op het westen, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de zon. De tuin is deels voorzien van bestraling en heeft twee stukjes grond waar je leuke bloemen en planten kunt plaatsen. Achterin de tuin zien we nog een vaste stenen berging waar je veel tuinspullen kwijt kunt. Ook zou je hier je fiets kunnen stallen. Er zitten twee deuren in de berging; één naar de achtertuin en één naar de brandgang toe.

De wijk Fatima is gelegen tussen de straten; Ringbaan-Oost, Ringbaan-Zuid, Broekhovenseweg en de Piushaven. De woonwijk is gelegen aan de zuidkant van de bruisende Piushaven. Heerlijk om te genieten op het water of op een van de terrassen. Kenmerkend voor de wijk is de vooroorlogse bebouwing.

De wijk staat vol met karaktervolle woningen voor starters maar ook voor het gezinsleven.

Blazoenstraat 5 5021 DK Tilburg

Bega ne grond

Blazoenstraat 5 5021 DK Tilburg

Eer ste verdieping

Blazoenstraat 5 5021 DK Tilburg

Tweede verdieping

Tilburg

noorden kadastrale kaart

Fatima is gelegen tussen de straten; Ringbaan-Oost, Ringbaan-Zuid, Broekhovenseweg en de Piushaven. De woonwijk is gelegen aan de zuidkant van de bruisende Piushaven. Heerlijk om te genieten op het water of op een van de terrassen. Kenmerkend voor de wijk is de vooroorlogse bebouwing. De wijk staat vol met karaktervolle woningen voor starters maar ook voor het gezinsleven. Er zijn verschillende speelgelegenheden en de wijk is op korte afstand gelegen van het Leijpark. Jumbo supermarkt is aan de rand van de wijk gelegen aan de Groenstraat en het stadscentrum is op luttele minuten loopafstand.

De wijk beschikt over 2 basisscholen; Basisschool Fatima aan de Fatimastraat en Basisschool Zuiderlicht aan de Professor Keesomstraat.

Via de Ringbaan-Oost of de Ringbaan-Zuid zijn de uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar.

Kortom u treft hier de combinatie van rust, kindvriendelijkheid, stadscentrum ĂŠn bereikbaarheid. In vrijwel de hele wijk kunt u vrij parkeren.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl