Blaarthemseweg 62, Veldhoven

Huizen vanHendriks

Blaarthemseweg 62 , 5502 JW Veldhoven

Hoekwoning Dubbele garage

5 Slaapkamers

Serre Tuindeuren

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

7

Woonoppervlakte

167 m²

Perceeloppervlakte

388 m²

Inhoud

590 m³

Bouwjaar Tuin

1969 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

garage met carport c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-

D

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Het betreft een ruime tweekapper op een ruime kavel, met 5 slaapkamers en een dubbele garage, in een van de mooiste lanen van Veldhoven. Ook de zorgboerderij en de begeleid wonen huizen van Severinus maken de wijk bijzonder.

Deze tweekapper heeft altijd mijn interesse gehad, maar was steeds moeilijk te verkrijgen. Ik werkte op industrieterrein De Hurk en bleef georiënteerd op Eindhoven. De ligging is hiervoor gunstig ten opzichte van Citycentrum Veldhoven, industrieterreinen De Run en De Hurk, N2/A2 en met een goede verbinding met fiets, bus, auto naar centrum Eindhoven.

Het is hier is rustig en gerieflijk wonen en ik heb hier met mijn gezin bijna 20 jaar fijn gewoond.

hier regelmatig blijven komen.

Ik ga nu verhuizen omdat de kinderen het huis uit zijn en het huis nu wel erg ruim is en ook het onderhoud van de tuin vergt toch wel wat uurtjes Ik ben inmiddels met pensioen en heb een partner in Midden Limburg en nu is de tijd rijp om bij haar samen te gaan wonen.

Ik blijf echter Veldhoven/Eindhoven wel trouw en zal

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

A a ngebouwde ser re

royale woonkamer netjes afgewerkt De grote open living is een plaatje om te zien dankzij de lichte wanden en mooie houten vloer, waarbij de grote glazen pui de nodige daglicht binnenlaat en het geheel fris en licht laat aanvoelen. Bovendien is er een serre aangebouwd die een mooi verlengstuk vormt van de living. Deze serre is voorzien van vloerverwarming en heeft een schuin dak van dikke opaal witte (zonwerende) polycarbonaat dakplaten. Deze serre ligt aangrenzend aan de keuken dus je kunt hier een fijne eettafel plaatsen waar je lekker kan eten en borrelen met vrienden en familie.

Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek waar voldoende ruimte is voor een lekkere loungebank en fauteuil. Met een comfortabele bank, jouw favoriete schilderijen aan de wand en subtiele woonaccessoires is deze living binnen no time ĂŠcht van jou.

huizen van hendriks

Ruime keuken

gesloten keuken wat maak jij klaar?

Bakken, braden, frituren, wokken en stampen... In het dagelijks leven koken we heel wat af! De strakke woonkeuken vind je aan de achterzijde van de living en biedt je een heerlijke plek om te leren, experimenteren en opnieuw te proberen. Het geheel is afgewerkt met houtlook fronten, stalen grepen en een donker werkblad, en dankzij de vele lades en kasten is er voldoende werk- en bergruimte. Tenslotte is ook aan kookcomfort gedacht; de keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur.

huizen van hendriks

voldoende ruimte hoe deel jij ze in?

Op de bovenverdieping tref je drie slaapkamers, de badkamer en maar liefst 2 balkons aan.

De slaapkamers zijn ieder van goed formaat en afgewerkt met spachtelputz en vloerbedekking. In iedere kamer zijn grote ramen geplaatst voor een serene, rustgevende sfeer waarin je ĂŠcht tot rust komt. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft middels een deur toegang tot een klein balkon aan de voorzijde.

Voor een heerlijk rustmoment of een verkwikkende start van de dag is een bezoekje aan de badkamer zeker een must! Het geheel is keurig afgewerkt met een houtlook vloer en witte betegeling tot het plafond. Met een wastafelmeubel, tweede toilet, douchecabine en ligbad is de badkamer meer dan compleet.

5 ruime slaapka mers

huizen van hendriks

Zonnige tuin

genieten van de zon garage & overkapping Via de openslaande deuren in de serre lopen we de heerlijke zonnige tuin in. Hier kan je heerlijk genieten van het zonnetje vanaf vroeg in het jaar. De tuin is voorzien van sierbestrating en diverse borders met vaste beplanting. Verder vinden we hier de garage met overkapping. Dus ook met iets minder weer kan je al heerlijk genieten van het buitenleven. De garage is lekker ruim, dus hier kan je uitstekend klussen, jouw hobby uitoefenen en natuurlijk diverse spullen opbergen.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale voortuin met diverse vaste beplanting en een grote oprijlaan waar je een aantal auto’s kwijt kan.

Wat een luxe!

Blaarthemseweg 62 5502 JW Veldhoven

Blaarthemseweg 62 5502 JW Veldhoven

Blaarthemseweg 62 5502 JW Veldhoven

Veldhoven

noorden kadastrale kaart

De huidige gemeente Veldhoven kwam in 1921 tot stand toen de gemeenten Veldhoven, Meerveldhoven, Oerle en Zeelst werden samengevoegd. De afgelopen 25 jaar is Veldhoven sterk uitgebreid met nieuwbouwwijken en in het centrale gebied is een geheel nieuw stadshart met Âą 140 winkels (City Centrum), overheids- en culturele voorzieningen (Cultureelcentrum De Schalm) verrezen.

Aan de randen van de bebouwing is volop wandelgelegenheid in het zogenaamde coulissenlandschap en in de waardevolle natuurgebieden, zoals De Vlasroot: een vrij toegankelijk bosgebied met vennen en met een aparte flora.

Het laatste nieuwbouwproject is de technisch hoogstaande wijk Meerhoven, dat gelegen is in het noordoosten van Veldhoven, direct grenzend aan Eindhoven.

Veldhoven is gunstig gelegen ten opzichte van Brabants grootste stad Eindhoven en ten opzichte van de snelwegen A2 (Amsterdam-Maastricht) en A67 (Venlo-Tilburg).

Het woonklimaat in Veldhoven is zeer aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Veldho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl