Bizetlaan 32, Vlijmen

Huizen vanHendriks

Bizetlaan 32 , 5251 HA Vlijmen

Volledig gemoderniseerd Uitgebouwd

4 slaapkamers

153m2 Fraaie ligging!

H58

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

153 m²

Perceeloppervlakte

216 m²

Inhoud

615 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1972 achtertuin aangebouwd steen c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

volledig geïsoleerd

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

B

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt De woning is gelegen in het Brabantse dorp Vlijmen op korte afstand van ’s-’s-Hertogenbosch. Vlijmen heeft een inwoneraantal rond de 14.000 en biedt u de rust van een dorp met alle nodige voorzieningen in de directe omgeving. Het gemoedelijke Vlijmen beschikt over diverse verenigingen waaronder een hockeyclub, voetbalvereniging en tennisvelden. Ook een zwembad, scholen, bibliotheek en diverse winkels zijn op korte afstand gelegen.

Voor een fijne natuurwandeling of fietstocht gaat u gewoon naar de Loonse en Drunense duinen. Hier bent u gegarandeerd van een gezellige middag in de prachtige natuur die Nederland u te bieden heeft.

De bruisende binnenstad van ’s-Hertogenbosch is binnen 10 minuten te bereiken. Vlijmen is centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting Waalwijk, ’s-Hertogenbosch en Utrecht.

Te koop bij

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 - 687 65 43

huizen van hendriks

volledig ge moderniseerd

royale living fraaie uitbouw Verrassing achter de voordeur!

Verscholen achter een jaren ’70 gevel vind je hier 153 m2 aan modern wooncomfort. Een ideale gezinswoning gelegen in het rustige doch centrale Vlijmen.

Binnenkomst via de entree met de trapopgang en toiletruimte met fontein.

De uitgebouwde woonkamer heeft een mooie houten vloer en strakke wanden in neutrale/moderne kleuren. De voorzijde is perfect om een zitgedeelte te creëren. De meubels plaats je hier strategisch richting de authentieke open haard die mooi weggewerkt is.

De uitbouw (2019) aan de achterzijde is voorzien van een fraaie lichtstraat en twee dubbel openslaande tuindeuren. Hier is ruimte voor een royale eettafel en heb je toegang tot de prachtige leefkeuken.

huizen van hendriks

super modern

moderne leefkeuken praktische bijkeuken De keuken (2019) heeft een rechte wandopstelling en een royaal schiereiland. De witte naadloze fronten en donker werkblad bieden naast veel werk- en bergruimte een modern en rustig geheel. De vloer is voorzien van praktische plavuizen en natuurlijk beschikt deze over modern kookapparatuur.

Achter de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met een moderne wandopstelling voorzien van de witgoedaansluiting. De ruimte is dus ideaal als waskamer.

De inpandige garage is aan de voorzijde gesitueerd en ook bereikbaar via de keuken. Deze prettige ruimte beschikt over een wastafel, meterkast en toegang tot de straatzijde.

huizen van hendriks

4 royale slaapkamers complete badkamer De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers, een bergkast en de badkamer. Verwacht ook hier een moderne afwerking met een doorlopende vloer en strakke wanden. Opvallend zijn de zwarte deurlijsten en klinken die een modern effect bieden.

De slaapkamers zijn verdeeld in twee royale en één kleinere kamer, allen voorzien van een prettige raampartij.

De badkamer is eenvoudig doch verzorgd en tot het plafond betegeld. Je beschikt over een complete inrichting met een toilet, wastafelmeubel en ligbad met douchemogelijkheid.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping.

De zolderruimte is opgedeeld in een overloop met cv-ketel (2016) en een 4de slaapkamer. Ook deze slaapkamer is keurig afgewerkt en van goed formaat, mede dankzij de dakkapel. Tevens heeft de kamer een wastafel en kan voor diverse functies gebruikt worden.

ruimte voo r ieder

huizen van hendriks

op he t zuiden

zonnige tuin recent aangelegd De kers op de taart is de zonnige tuin. Deze is in 2021 aangelegd en heeft een prettig formaat. Je bent voorzien van een terras, grasstrook en een keurige omheining die veel privacy biedt. Dankzij haar ligging op het zuiden geniet je hier van veel zonuren waar je hier in alle rust van geniet.

Bizetlaan 32 5251 HA Vlijmen

Bizetlaan 32 5251 HA Vlijmen

Bizetlaan 32 5251 HA Vlijmen

Vlijmen

noorden kadastrale kaart

Het Brabantse dorp Vlijmen is op korte afstand van ’s-Hertogenbosch gelegen. Vlijmen heeft een inwoneraantal rond de 14.000 en biedt u de rust van een dorp met alle nodige voorzieningen in de directe omgeving. Het gemoedelijke Vlijmen beschikt over diverse verenigingen waaronder een hockeyclub, voetbalvereniging en tennisvelden. Ook een zwembad, scholen, bibliotheek en diverse winkels zijn op korte afstand gelegen.

Voor een fijne natuurwandeling of fietstocht gaat u naar de Loonse en Drunense Duinen. Hier bent u gegarandeerd van een gezellige middag in de prachtige natuur die Nederland u te bieden heeft.

De bruisende binnenstad van ’s-Hertogenbosch is binnen 10 minuten te bereiken. Vlijmen is centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting Waalwijk, ’s-Hertogenbosch en Utrecht.

heerlijk wonen in Vlijmen

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl