Bisschopsweg 72, Amersfoort

Huizen vanHendriks

Bisschopsweg 72 , 3817 BW Amersfoort

Toplocatie bij de stad Goed onderhouden

Grote kamers

Uitbouw beneden Heel diepe tuin!

H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

3

Woonoppervlakte

100 m²

Perceeloppervlakte

175 m²

Inhoud

385 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1903 achtertuin geen garage c.v.-ketel vloerisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt 6 jaar geleden waren wij direct verkocht, toen we dit huis binnenstapten. Want wat een heerlijk licht huis en wauw, wat een grote tuin. En dat op loopafstand van hartje Amersfoort!

In de grote open leefruimte genieten de kinderen van het lange eind dat ze kunnen rennen, en zo door de speelse tuin in. In de tuin horen we de vogeltjes fluiten; je merkt aan niets dat je binnen 10 minuten naar het centrum of het centraal station wandelt.

We genieten elke dag van de nieuwe, lichte open keuken met 5 pits fornuis en het barretje aan het keukeneiland, dat koken zo gezellig maakt.

Om de hoek vind je speeltuinen, verderop in de straat Park Randenbroek en in de winter zelfs een schaatsbaan.

We hebben met ontzettend veel plezier in dit huis gewoond en met een beetje pijn in ons hart vertrekken we er nu, om dichter bij familie te gaan wonen met onze twee kinderen.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Instapklaar!

zeer riante woonkamer met lekker veel lichtinval Je komt de woning binnen in de entree met trapopgang. Wanneer je de Bisschopsweg 72 binnenstapt voel je het direct; deze woning ademt karakter‌ De rondleiding vervolgt naar de woonkamer waar je binnenstapt in een zee van ruimte. Het geheel is netjes afgewerkt met keurige, glad gestucte wanden en een fraaie laminaatvloer; een ideale basis waar jouw eigen interieurstijl feilloos op aansluit! Je deelt de kamer gezellig in met een grote bank, zo vindt iedereen een eigen favoriete plek.

De begane grond is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor en een grote woonkeuken met daarachter de toiletruimte en badkamer te vinden zijn. Tevens heb je vanuit de woonkamer toegang tot een praktische trapkast, waar je ook de ingang naar de kelder vindt.

huizen van hendriks

Wat ee t jij va navond?

luxe keuken mĂŠt keukeneiland!

De keuken is geplaatst in een riante wandopstelling en voorzien van een keukeneiland waar je plaats kunt nemen op de barkrukken. Deze strakke en moderne witte keuken is luxe afgewerkt en beschikt over houten details en diverse Miele en Smeg inbouwapparatuur, zoals een 5 pits gasfornuis met extra brede oven, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, magnetron en een koelkast. Tevens zien we twee lichtkoepels en een deur naar de achtertuin, waardoor je voorzien bent van lekker veel lichtinval.

Achter de keuken treffen we een toiletruimte met in het verlengde de badkamer, welke voorzien is van vloerverwarming. In de badkamer zijn ook de witgoedaansluitingen te vinden. Verder is de badkamer compleet uitgerust met een douche, ligbad, designradiator en wastafel. De sanitaire ruimtes zijn volledig voorzien van betegeling op de vloer en wanden in een moderne licht/donker kleurstelling.

huizen van hendriks

twee slaapkamers meer dan voldoende ruimte!

Voor de twee grote slaapkamers gaan we naar de eerste verdieping. Beide slaapkamers zijn bereikbaar vanaf de overloop, evenals een tweede toiletruimte en de vaste trap naar de zolder, die tevens in voorzien van centrale verwarming.

De slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat en heerlijk licht door de grote raampartijen. Er is één slaapkamer voorzien van een wastafel in dezelfde stijl als de keuken. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een deur naar het ‘dakterras’ boven de keuken. Op zoek naar 3 slaapkamers? U kunt relatief eenvoudig één van de slaapkamers opdelen in tweeën.

Waar ga jij slapen?

huizen van hendriks

Mé t ex terne berging

heerlijke achtertuin maar liefst 23 m diep!

Deze woning heeft een grote achtertuin van maar liefst 23 m diep! Dat is echt uniek voor dit type woning. De tuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over veel zon maar ook schaduwplekjes.

De tuin is bereikbaar vanuit de keuken en beschikt ook over een achterom. Tevens is er een grote stenen berging met bergzolder aanwezig, waar je fietsen, gereedschap en tuinspullen in kunt opbergen.

Neemt u de berging liever in gebruik als gezellig tuinhuis? Dat kan: deze is voorzien van een overkapping en dubbele openslaande deuren naar de tuin.

Deze prachtige woning ligt in het geliefde Vermeerkwartier, een jaren ‘30 woonwijk aan de zuidkant van het centrum. Een groene en kindvriendelijke buurt waar kinderen heerlijk kunnen opgroeien. De buurt is karaktervol, gemêleerd, stads én sfeervol. In de straat kun je de auto parkeren met een parkeervergunning.

Bisschopsweg 72 3817 BW Amersfoort

Bega ne grond

Bisschopsweg 72 3817 BW Amersfoort

Eer ste verdieping

Bisschopsweg 72 3817 BW Amersfoort

Zolder

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Amers foo r t

Amersfoort is een dynamische stad gelegen in het centrum van Nederland. De centrale ligging, alsmede de directe nabijheid van het rijkswegennet (A1 en A28) en de goede bereikbaarheid per openbaar vervoer bepalen voor een deel de groei van Amersfoort.

De sterke groei van het inwonertal heeft geleid tot een ingrijpend stadsvernieuwingsplan dat het gebied nabij het station en de binnenstad zal omvormen tot een hoogwaardig stedelijk milieu met allure, als eigentijdse tegenhanger van de historische binnenstad. Het middeleeuwse karakter van de historische binnenstad is grotendeels bewaard gebleven. Monumenten als de Koppelpoort, Monnickendam en de Muurhuizen herinneren aan de luister van weleer. De Amersfoortse binnenstad kent tal van pleintjes en gezellige straatjes.

U vindt hier een keur aan restaurants, cafĂŠs en winkeltjes.

Mogelijkheden te over. Amersfoort kent een bruisend cultureel leven. Amersfoort biedt meer. Zij is de veiligste van de grote steden van Nederland. Daarnaast is de ruim 750jaar oude stad een levendige en gezellige stad met onder andere festivals, winkels, musea, een dierentuin en tal van andere attracties.

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl