Bisschopsweg 106, Amersfoort

Huizen vanHendriks

Bisschopsweg 106 , 3817 BX Amersfoort

Topplek bij de stad Loopafstand park

Diepe, zonnige tuin

Ruime woonkamer Gezellige straat

H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 78 m²

Perceeloppervlakte

122 m²

Inhoud

270 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1920 achtertuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Top locatie dichtbij het Randenbroekerpark op loopafstand van het centrum van Amersfoort. Het centrale station op loopafstand van circa 10 minuten.

Openbaar vervoer makkelijk bereikbaar. Kortom zeer centraal gelegen. Meerderen basis scholen in de buurt. Speeltuintje gelegen op de kokjesbongerd.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

nieuwe vloer

royale woonkamer met open keuken De woonkamer is verrassend ruim en groter dan de buitenkant doet vermoeden! De raampartij aan de voorzijde biedt uitzicht over de gezellige straat en zorgt voor fijn lichtinval.

In de hoek van de woonkamer is de open keuken gesitueerd. De keuken, in L-opstelling, is in 2007 geplaatst en heeft lichte fronten en een donker werkblad. Verder voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser en koelkast.

Terwijl jij contact houdt met je gasten bereid jij hier smakelijke maaltijden.

huizen van hendriks

praktische indeling

praktische badkamer met separaat toilet Loop verder vanuit de woonkamer en betreed een halletje met een praktische opbergkast, toegang tot de badkamer ĂŠn separaat toilet. De badkamer heeft grote witte wandtegels en donkere vloertegels. De douchecabine en wastafelmeubel maakt het geheel compleet. Overigens vind je hier ook de wasmachine-aansluiting en CV-ketel (Remeha Avanta, 2009).

huizen van hendriks

3 slaapkamers praktische vliering De steile trap neemt je mee naar de eerste verdieping. Hier vind je 3 praktische slaapkamers waarvan de grootste aan de voorzijde is gesitueerd. De slaapkamers zijn voorzien van een donkere vloer en lichte wanden.

Praktisch is de handige vliering die je via de hal met een laddertje bereikt. De vliering heeft een nokhoogte van circa 1,5 meter. Ideaal voor het opbergen van allerhande zaken.

fijne slaapka mers

huizen van hendriks

die pe tuin

diepe tuin met stenen berging De diepe tuin bereik je via openslaande deuren aan de achterzijde van de woonkamer. Dankzij haar diepte (1300m!) is er overal wel een zonovergoten zitplaats te vinden. De tuin is gelegen op het noordwesten, in zijn geheel bestraat en voorzien van een houten veranda. Hier kun je ook op regenachtige dagen fijn vertoeven.

De vrijstaande stenen schuur heeft een hoogte van circa 2.80 m waardoor je genoeg opbergmogelijkheden kunt creĂŤren. Verder is de schuur gelijk de toegang tot de straat! Ideaal voor het stallen van fietsen.

huizen van hendriks

vermeerkwartier karaktervol en groen Deze prachtige woning ligt in het geliefde Vermeerkwartier, een jaren ‘30 woonwijk aan de zuidkant van het centrum. Een groene en kindvriendelijke buurt waar kinderen heerlijk kunnen opgroeien. In de straat kun je de auto parkeren met een parkeervergunning.

Om de hoek van de straat vind je het park Randenbroek met sportvelden, ijsbaan en speelgelegenheden. De binnenstad is gelegen op loopafstand.

Aan de stadszijde ligt het Zocherplantsoen langs de muren van de oude binnenstad. Je kunt je misschien wel voorstellen, dat je alle denkbare voorzieningen in deze buurt aanwezig zijn.

De woning ligt gunstig ten opzichte van het Centraal Station (minder dan 10 minuten fietsen), de bushalte om de hoek en uitvalswegen naar de snelweg.

to plocatie

Bisschopsweg 106 3817 BX Amersfoort

Bisschopsweg 106 3817 BX Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

De wijk Leusderkwartier is een van de meest geliefde wijken van de stad. De grote voordelen zijn gelegen in alles wat fijn wonen tot gevolg heeft. Zo is er heel veel gebouwd in de jaren ‘20/’30 en dat zorgt voor een sfeervol en charmant straatbeeld. Er is veel groen en de wijk wordt ook aan alle zijden begrenst door bos- en natuurgebied; ideaal voor de buitensporter of gewoon om lekker even er op uit te trekken in de vrije natuur. Daarnaast is de bereikbaarheid erg goed en ligt de binnenstad op loop- en fietsafstand.

Het centraal station is ook een belangrijke voorziening dat ook op fietsafstand ligt. Bewoners in de wijk doen hun dagelijkse boodschappen bij de divers gesorteerde winkels aan de Leusderweg; veel kleine speciaalzaken, twee grote supermarkten en de alledaags bekende winkels zoals een drogist, slijterij, kapper, opticien, bakker, slager etc. zijn er te vinden. Kortom: alles wat je nodig hebt vindt je binnen een straal van een paar honderd meter!

Kies voor al deze mooie kenmerken van de wijk en geniet van het mooie wonen!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl