Bisschop Zwijsenstraat 104, Tilburg

Huizen vanHendriks

Bisschop Zwijsenstraat 104 , 5021 KC Tilburg

Bruisend stadsleven Vrijstaande garage

Diepe achtertuin

Verrassend ruim Authentieke details

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

149 m²

Perceeloppervlakte

198 m²

Inhoud

540 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1926 achtertuin vrijstaand steen c.v.-ketel grotendeels dubbelglas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Die nostalgie van de jaren dertig huizen... wat is dat toch? Hoe komt het toch dat de hang naar romantiek je meteen meeneemt naar een sfeervol jaren ‘20/30 huis? Het heeft iets bijzonders en vooral iets unieks; dat zie je ook direct bij dit prachtige huis aan de Bisschop Zwijsenstraat 104 in Tilburg!

Binnen vind je vele authentieke details zoals de glasin-loodramen, hoge plafonds, en-suite deuren en de terrazzo vloer. Je beschikt hier over een ruime woon-/ eetkamer, gesloten keuken met handige bijkeuken, 4 slaapkamers en een nette badkamer. Buiten tref je een verrassend diepe en charmante achtertuin waar je kunt genieten van het buitenleven met als klap op de vuurpijl de royale garage met ontsluiting aan de Piusstraat!

Maar laten we ook zeker de ligging niet vergeten, datgene wat deze woning toch echt wel bijzonder maakt. Je woont hier heerlijk rustig maar op loopafstand van de bruisende binnenstad; ideaal!

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

O nts pa nnen s feer

fijne lichtinval ga lekker zitten Via de entree aan de voorzijde kom je de woning binnen. Hier kom je in een lange hal die je toegang geeft tot de woon- en eetkamer en de keuken.

Verder vind je hier de trapopgang naar de eerste verdieping en een handige trapkast met daarin de trapkast.

Laten we beginnen in de woonkamer. Deze is in twee delen te splitsen door middel van de en-suite deuren maar zodra je deze open zet ontstaat er een heerlijke ruime kamer waarin voldoende ruimte is. Er ligt een mooie houten vloer en de wanden zijn voorzien van frisse, eigentijdse kleuren. Verder is er nog een mooie haard aanwezig die het geheel nog meer sfeer geeft. Het geheel is verder voorzien van meerdere ramen en een lichtkoepel, waardoor er meer dan voldoende licht binnenvalt.

huizen van hendriks

Prima keuken

compleet moderne badkamer Aan de achterzijde van de woning vind je de gesloten keuken. Hier is een keuken geplaatst in een rechte opstelling, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. Daarnaast is deze uiteraard voorzien van de nodige inbouwapparatuur.

Vanuit de keuken heb je toegang tot een praktische bijkeuken met toegang tot het toilet en een aparte wasruimte met daarin de aansluitingen voor het witgoed.

De badkamer op de eerste verdieping heeft een moderne, verzorgde uitstraling en hier ben je voorzien van een douche, wastafel en een ligbad.

huizen van hendriks

fraaie afwerking fijne lichtinval Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot de eerste twee slaapkamers, de badkamer en een separaat tweede toilet.

De slaapkamers zijn van een goed formaat, hebben een fraaie afwerking en zijn lekker licht. EĂŠn van de kamers beschikt over een vaste kast en ook op de overloop vind je een vaste kast.

Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Ook hier zijn nog eens twee prima slaapkamers te vinden. Beide kamers zijn lekker licht dankzij de (dak)ramen en de kamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kastenwand.

4 slaapka mers

huizen van hendriks

Genie ten

leuk ingericht gunstige ligging Achter het huis ligt een fraai aangelegde tuin met meerdere zitjes. Hier kun je heerlijk tuinieren en genieten van het buitenleven.

De woning zelf is gelegen aan de Bisschop Zwijssenstraat, maar de tuin loopt helemaal door tot de Piusstraat en daaraan is de garage gelegen.

De woning is gelegen in de gezellige binnenstad van Tilburg. Hier bevinden zich het grootste gedeelte van de winkelstraten met onder andere de Emmapassage, de vele terrassen en uitgaansgelegenheden.

In het centrum zijn ook tal van vrijetijdsbestedingen te vinden. Hierbij valt te denken aan; Poppodium 013, het Stadspark en PathĂŠ bioscoop. Het centraal station is aan de noordzijde van het centrum gelegen en middels de auto kun je via de cityring het centrum door.

Bisschop Zwijsenstraat 104 5021 KC Tilburg

Bisschop Zwijsenstraat 104 5021 KC Tilburg

Bisschop Zwijsenstraat 104 5021 KC Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes.

In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt!

Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg.

Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs.

Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl