Bisschop van de Venstraat 20, Tilburg

Huizen vanHendriks

Bisschop van de Venstraat 20 , 5014 LM Tilburg

Sfeervolle middenwoning Authentieke details

Keuken & badkamer met alle gemakken

3 slaapkamers!

Fijne tuin met berging

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

108 m²

Perceeloppervlakte

106 m²

Inhoud

375 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1926 achtertuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt De afgelopen 10 jaar hebben we met veel plezier in dit sfeervolle huis gewoond.

Het knusse, verhoogde zitgedeelte in de woonkamer, de complete keuken en de ruime badkamer waren voor ons bij aankoop zaken die ons vooral overtuigden.

prettige buurtgenoten gewoond, maar hebben door gezinsuitbreiding toch gekozen om op zoek te gaan naar een woning die nog beter aansluit bij onze huidige woonwensen.

In de zomer, met de tuindeuren open, is het goed toeven in de rustige, groene stadstuin.

Lekker buiten eten of barbequeën met vrienden; onze tuin leent zich uitstekend hiervoor.

Ook kun je lekker in het zonnetje relaxen in de hangmat op het dakterras.

De fijne ligging net buiten het stadscentrum biedt rust en groen, maar qua winkels, basisschool en supermarkt ben je in de nabije omgeving ruimschoots voorzien.

Wat wij ook erg fijn vinden is dat je binnen iets meer dan 10 minuten wandelen op de Heuvel in het centrum staat.

We hebben hier altijd met veel plezier, fijne buren en

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Gezellige woonka mer

sfeervol wonen... authentieke uitstraling De prachtige boeren tegelvloer geeft de ruimte een oud-Hollandse en authentieke sfeer. Een sfeer waardoor je direct thuis bent. Een sfeer waar je naar op zoek bent en in dit huis hebt gevonden!

De woonkamer is lekker licht door de grote ramen.

Via een trappetje kom je in het hogere gedeelte van de woonkamer. Hier ligt een fraaie massief eiken houten vloer en de wanden zijn licht afgewerkt. De aansluiting voor de haard is bruikbaar, dus hier zou je echt een knusse ruimte van kunnen maken.

huizen van hendriks

Sfeervol koken

een complete keuken! diverse inbouwapparatuur Aan de achterzijde vind je de keuken. Hier is een combinatie van authentiek en modern goed zichtbaar; de prachtige strakke witte fronten met het massief eikenhouten blad, zorgen voor frisse uitstraling.

De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, oven, 4-pits gasfornuis, draaicarrousel en een afzuigkap. Hier zijn dus alle ingrediĂŤnten aanwezig om de lekkerste gerechten op tafel te toveren.

Verder is er een handige bijkeuken aanwezig.

huizen van hendriks

badkamer op de b.g.g.

3 ruime slaapkamers Ook de badkamer vind je op de begane grond, die je bereikt via de keuken. Deze is netjes afgewerkt en je bent hier voorzien van een ligbad, douchecabine, designradiator, wastafelmeubel en aansluiting voor het witgoed. Het toilet is apart in de hal te vinden.

De eerste verdieping is voorzien van 2 riante slaapkamers, fraai dakterras, inbouwkast op de overloop ĂŠn een toilet. Beide slaapkamers zijn lekker ruim, voorzien van inbouwkast en door de grote ramen aangenaam licht. De kamers zijn netjes afgewerkt.

Het toilet is uiteraard super handig op de eerste verdieping.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping.

Hier tref je nog een volwaardige slaapkamer met wastafel aan en een aparte berging met wasaansluiting.

Ne tte badka mer

huizen van hendriks

Ne tte tuin

een heerlijke tuin! helemaal tot rust komen Dan is er nog de fraaie tuin. De tuin is netjes aangelegd en voorzien van lekker veel groen, waardoor je je direct waant in je eigen stukje bos! Hier komt je helemaal tot rust.

Verder beschik je over een vrijstaande stenen berging en een achterom.

Bisschop van de Venstraat 20 5014 LM Tilburg

Bega ne grond

Bisschop van de Venstraat 20 5014 LM Tilburg

1e verdieping

Bisschop van de Venstraat 20 5014 LM Tilburg

2e verdieping

Tilburg

noorden kadastrale kaart

De buurt Groeseind/Hoefstraat ligt tussen de RingbaanNoord, de Ringbaan-Oost, de Molenstraat en de Houtstraat. Er staan huurwoningen en vooroorlogse koopwoningen. De afgelopen jaren heeft Groeseind een inhaalslag gemaakt ten opzichte van de andere Tilburgse woonwijken.

Het nieuwe Groeseind bestaat uit gebouwen voor ouderen, gezinnen en alleenstaanden. Kortom, iedereen voelt zich hier thuis. Het hart van de nieuwe wijk is het St. Pieterspark, een groene zone van ca. 10.000 m2 waar het voor jong en oud goed toeven is. Veel aandacht is besteed aan de openbare inrichting van Groeseind: ruime en autoluwe straten, parkeervoorzieningen ĂĄchter de woningen, veel groene zones en speelplekken voor de kinderen.

Groeseind biedt een heerlijke leefomgeving aan iedereen.

Op fietsafstand van het station, vlak bij diverse ontsluitingswegen ĂŠn dichtbij alle dagelijkse voorzieningen: wonen in Groeseind betekent Thuis zijn in de Stad.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl