Bisschop Masiusstraat 29, Tilburg

Huizen vanHendriks

Bisschop Masiusstraat 29 , 5014 PA Tilburg

Instapklaar wonen!

Sfeer, sfeer, sfeer

Luxe badkamer

Ruime zolder Markante voorgevel

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

111 m²

Perceeloppervlakte

128 m²

Inhoud

385 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1934 achtertuin geen garage c.v.-ketel, houtkachel dakisolatie, grotendeels dubbelglas, hr-glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-

D

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt We wonen hier heerlijk in een rustige straat, dichtbij de binnenstad. Ook ben je zo in de Spoorzone en het Spoorpark.

De woning hebben we zes jaar geleden gekocht en met veel zorg en liefde volledig gemoderniseerd. Het karakter van het huis hebben wij hierbij behouden.

In de zomer is het fijn vertoeven in onze zonnige tuin.

En owja, laat je versteld staan door de ruime kamers boven.

Het voelt een beetje dubbel om dit huis en de straat te verlaten. Voor ons is het toch tijd voor een nieuwe stap.

We hopen dat jullie net zoveel zullen genieten van het huis als wij hebben gedaan en wensen jullie alvast veel woonplezier.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

s feervolle open haard

comfortabel wonen jaren 30-woning Als eerste wat je ziet is de markante voorgevel, dit huis ademt karakter. Via de entree met glas-inlood ramen betreed je de woonkamer. De prachtige houten eiken vloer, lichte stucwanden en fijne ramen creĂŤren een rustige, moderne sfeer.

De sfeervolle haard kachel maakt het plaatje compleet. Hier ga jij comfortabele dagen tegemoet!

huizen van hendriks

modern koken

koken en baden modern en sfeervol Achter de woonkamer betreed je de moderne keuken. Het stenen werkblad en donkere fronten maakt de keuken een strak geheel. Het 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasser en losse koelkast geven de luxe die je hier verwacht. Koken wordt hier een piece of cake!

De keuken geeft toegang tot de kelderkast met de meterkast en een hal met CV-ketel (Atag 2018) en toegang tot de achterdeur. De hal brengt je naar de in 2013 vernieuwde badkamer.

Donkere grote tegels op de wanden en muren geven een strak geheel. De badkamer is voorzien van een bad, toilet, inloopdouche en wastafel. Met kers op de taart; inbouwboxen! Jouw dagelijks bad ritueel wordt hier gegarandeerd een feestje.

huizen van hendriks

ruime slaapkamers speelse zolder De eerste verdieping geeft je drie ruime slaapkamers. Ook weer keurig afgewerkt en allen voorzien van een donkere laminaatvloer, licht stucwerk en behang. Hier is het een kwestie van verhuisdozen uitpakken en slapen maar!

De vaste trap neemt je mee naar de leuke zolder.

De zolder heeft een leuke speelse indeling door de kap van het dak! Genoeg mogelijkheden om de ruimte in te delen. CreĂŤren van een slaapkamer, kantoor of hobbykamer behoort tot de mogelijkheden.

4 fijne slaapka mers

huizen van hendriks

zij-inga ng aa nwezig

thuis in groeseind zonnige tuin en omgeving De diepe achtertuin is gelegen aan het noordwesten maar voorzien van genoeg zon! Keurig aangelegd met borders en bestrating is er niet veel nodig om hem eigen te maken. De tuin heeft een berging, een waterkraantje en een zij-ingang naar de straat. Praktisch en genoeg ruimte, wat wil je nog meer!

Het huis staat gelegen in Groeseind. De afgelopen jaren heeft Groeseind een inhaalslag gemaakt ten opzichte van de andere Tilburgse woonwijken.

Het nieuwe Groeseind bestaat uit gebouwen voor ouderen, gezinnen en alleenstaanden. Veel aandacht is besteed aan de openbare inrichting van Groeseind: ruime en autoluwe straten, parkeervoorzieningen achter de woningen, veel groene zones en speelplekken voor de kinderen. Kortom, iedereen voelt zich hier thuis.

Bisschop Masiusstraat 29 5014 PA Tilburg

Bega ne grond

Bisschop Masiusstraat 29 5014 PA Tilburg

Eer ste verdieping

Bisschop Masiusstraat 29 5014 PA Tilburg

Tweede verdieping

Tilburg

noorden kadastrale kaart

De buurt Groeseind/Hoefstraat ligt tussen de RingbaanNoord, de Ringbaan-Oost, de Molenstraat en de Houtstraat. Er staan huurwoningen en vooroorlogse koopwoningen. De afgelopen jaren heeft Groeseind een inhaalslag gemaakt ten opzichte van de andere Tilburgse woonwijken.

Het nieuwe Groeseind bestaat uit gebouwen voor ouderen, gezinnen en alleenstaanden. Kortom, iedereen voelt zich hier thuis. Het hart van de nieuwe wijk is het St. Pieterspark, een groene zone van ca. 10.000 m2 waar het voor jong en oud goed toeven is. Veel aandacht is besteed aan de openbare inrichting van Groeseind: ruime en autoluwe straten, parkeervoorzieningen ĂĄchter de woningen, veel groene zones en speelplekken voor de kinderen.

Groeseind biedt een heerlijke leefomgeving aan iedereen.

Op fietsafstand van het station, vlak bij diverse ontsluitingswegen ĂŠn dichtbij alle dagelijkse voorzieningen: wonen in Groeseind betekent Thuis zijn in de Stad.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl