Bisonstraat 32, Nijmegen

Huizen vanHendriks

Bisonstraat 32 , 6531 PW Nijmegen

Gelegen in geliefde buurt de Hazenkamp Lichte en ruime woonkamer

Tweede verdieping via vaste trap

3 ruime slaapkamers Heerlijke zonnige achtertuin

H53

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

5 86 m²

Perceeloppervlakte

168 m²

Inhoud

287 m³

Tuin

achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Rust en ruimte, kindvriendelijk en alles wat je nodig hebt is dicht bij. Samen naar de supermarkt voor een boodschap en even de straat oversteken om op school te komen. Een praatje met de lieve betrokken buren. Snel op de fiets naar de universiteit.

Het huis zelf, uit de jaren 50, heeft nog veel authentieke details. De trapleuning, met een kleine uitstulping voor handschoenen en sleutels, is mijn favoriete detail. De doorgeef kast, waar ‘ Moeders Patatkraam” werd gespeeld als er friet gegeten werd, is een goede tweede. En de mooie open haard in de woonkamer. De schouw die in de keuken zit. Het originele schuurtje in de tuin.

Met de vaste trap naar zolder en de de dakkapel waren wij ooit erg tevreden. Dit huis kun je helemaal naar jouw eigen smaak en wensen opknappen. Dat is een van de mooiste dingen die een mens kan gaan doen. Ik wens je hier heel veel plezier mee.

Veel geluk in jouw nieuwe, mijn ouderlijk huis!!

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 - 381 82 50

huizen van hendriks

Veel lichtinval

hoe zie jij het voor je? plaats voor jouw keuken De woonkamer is goed bemeten en verrast je met een fijne lichtinval vanuit zowel het voorraam als het grote achterraam met tuindeur. Het geheel is eenvoudig afgewerkt in lichte kleuren, en heeft eigenlijk direct sfeer dankzij de authentieke open haard. Met jouw eigen inbreng in de vorm van een accentkleur, zorgvuldig uitgezochte meubels en een nieuwe vloer creĂŤer je hier al snel de thuiskomst die je zoekt.

De keuken ligt in een afgesloten ruimte grenzend aan de woonkamer. Deze ruimte is eveneens lekker licht dankzij de openslaande deur naar de tuin. De keuken is gedateerd, waardoor hier een fijne plek is ontstaan voor het plaatsen van jouw droomkeuken.

Ideaal, zo creĂŤer je hier de werkplek die je altijd al wilde!

huizen van hendriks

Drie slaapka mers

goede vertrekken eenvoudige badkamer Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers en de badkamer.

Er zijn twee goed bemeten slaapkamers, ieder voorzien van een vaste kast en grote ramen voor een fijne lichtinval. Ook is ĂŠĂŠn van deze kamers uitgerust met een wastafel, handig! De derde kamer is wat knusser van formaat, maar zeker te gebruiken als volwaardige slaapkamer. De kamers zijn eenvoudig afgewerkt, en dienen opgefrist te worden. Hoe zie jij het voor je?

De badkamer is basic, en uitgerust met een wastafel, douchehoek en ventilatieraam. Naast de badkamer is een waskast geplaatst met cv-ketel en witgoedaansluiting.

huizen van hendriks

strak aangelegd handige schuur Deze fraaie achtertuin is een uitnodiging voor de zomer! Via de tuindeur in de woonkamer of keuken stap je de diepe tuin in, die aangelegd is met een stenen terras, groenstroken, groene hagen, diverse beplanting en een looppad naar de achterzijde.

In de tuin tref je ook een handige stenen berging/ schuur aan waar tuinmeubilair gemakkelijk opgeborgen kan worden.

Door de gunstige ligging geniet je hier tot laat in de avond van een zomerse dag. Dat betekent direct genieten na een lange klusdag; klap je tuinstoel uit, plof lekker neer met een drankje en een hapje en geniet van de rust. Je hebt het verdiend!

Fraaie a chter tuin

huizen van hendriks

Kindv riendelijke omgev ing

gewilde buurt veel voorzieningen nabij Je komt te wonen in een fijne, kindvriendelijke straat in de gewilde wijk ‘de Hazenkamp’. De kinderen hoeven slechts de straat over te steken om bij de school te komen, ideaal!

Op loopafstand is zowel het Goffertpark als de Albert Heijn XL te bereiken, maar ook het stadscentrum en het Centraal Station zijn in de nabij omgeving gelegen.

Bisonstraat 32 6531 PW Nijmegen

Bisonstraat 32 6531 PW Nijmegen

Bisonstraat 32 6531 PW Nijmegen

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl