Bingelradestraat 32, Tilburg

Huizen vanHendriks

Bingelradestraat 32 , 5043 BS Tilburg

Ruime lichte tussenwoning Volledig uitgebouwde woonkamer

Visgraatvloer met vloerverwarming

Scherpe vanafprijs !

Luxe overkapping aan de achterzijde

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

113 m²

Perceeloppervlakte

175 m²

Inhoud

390 m³

Bouwjaar Tuin

1985 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage stadsverwarming dubbel glas, volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Een leuke woning met ruime aanbouw die voorzien is van een open keuken. Het huis is voorzien van 3 ruime slaapkamers en een 4e kleinere slaapkamer die momenteel als inloopkast word gebruikt. De woning is verder voorzien van een vaste overkapping die aan het huis vastzit met de volgende afmetingen 4 x 5 meter en achter in de tuin staat een grote schuur van 4 x 5 meter. Onlangs is de beneden verdieping geschilderd en voorzien van een nieuwe vloer, verder is de toilet beneden vernieuwd.

alles wat je nodig hebt.

Voor ontspanning is er een zwembad, sauna en diverse sportclubs in de Reeshof.

Dus al met al een goede wijk om in te wonen.

De buurt waar het huis staat is een gezellige kindvriendelijke buurt waar de sociale controle hoog is, verder is het huis gelegen aan een rustige straat vooraan in de Reeshof dicht bij 1 van de uitvalswegen.

In de buurt zijn meerdere basisscholen te vinden in een straal van 1 - 1,5 km, verder zijn er ook 2 middelbare scholen te vinden in de Reeshof. Om te shoppen hoef je ook niet ver te reizen want op loop afstand is een winkel centrum te vinden en op ongeveer 3 km afstand is een groter winkel centrum gevestigd met

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Ruimte en licht!

uitgebouwde woonkamer prachtig afgewerkt!

Je kunt de auto parkeren voor de deur op eigen terrein. Middels een fijne entree is de woning te betreden en wordt er toegang verleent tot de meterkast (4 groepen en fornuisgroep), geheel vernieuwde toilet (met beton cire wanden), kruipruimte en de woonkamer.

De volledig uitgebouwde woonkamer is gelegen aan de voorzijde en kijkt door het grote raampartij uit op de straat. Opvallend is toch wel de strakke afwerking van de woning! De prachtige PVC visgraatvloer (2018) met vloerverwarming in combinatie met de strak gestucte wanden en sierlijsten rondom het plafond, geeft de woning een prettige ambiance.

Hier voel je je direct thuis!

De kleurstelling is vrij neutraal, waardoor je hier gemakkelijk terecht kunt met verschillende interieurstijlen. Verder zien we nog een trapopgang naar de eerste verdieping, middels een aparte hal, en een trapkast voor extra opbergruimte.

huizen van hendriks

O penslaa nde tuindeuren

open keuken luxe badkamer De open keuken treffen we aan de achterzijde van de woning en is geplaatst is een royale L-opstelling voorzien van de nodige inbouwapparatuur; vaatwasser, koelkast, 4 pits keramische kookplaat en een afzuigkap. Naast de keuken is tevens voldoende ruimte om een grote eettafel met stoelen te plaatsen. Met mooi weer is het hier ook heerlijk vertoeven met de openslaande deuren.

Op de eerste verdieping treffen we de luxe badkamer aan. Ben jij iemand die het fijn vindt om na een lange (werk)dag tot rust te komen in bad? Of spoel je liever de dag van je af onder de douche?

In deze badkamer heb je keuze uit beide opties!

De badkamer beschikt namelijk over een heerlijk ligbad ĂŠn een doucheruimte. Tevens treffen we hier een tweede toilet en een wastafel aan. De combinatie van donkere en lichte tegels op de vloer en wanden geeft de badkamer een moderne uitstraling.

huizen van hendriks

4 fijne slaapkamers grote zolderverdieping Op de eerste verdieping vinden we ook de eerste drie slaapkamers. Deze vertrekken zijn deels voorzien van strak stucwerk en deels van sierpleister. Verder zien we in alle kamers een mooie laminaatvloer, hardhouten kozijnen en dubbelglas.

Twee slaapkamers zijn van ongeveer gelijke grootte en bieden meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De andere slaapkamers fungeert momenteel als inloop kledingkast.

De zolderverdieping biedt nog een extra slaapkamer! Middels een vaste trap kunnen we naar de overloop van de zolder. Hier zien we de witgoedaansluiting en een deur naar de slaapkamer. De slaapkamer heeft een schuine kap met een Velux dakraam met dubbel glas voor voldoende lichtinval. Verder beschikt de kamer over veel bergruimte achter de knieschotten, een mooie laminaatvloer en spacwerkwanden.

Hoe deel jij ze in?

huizen van hendriks

Heerlijk ver toev en!

sfeervol terras met overkapping en spots!

De achtertuin is bereikbaar middels de openslaande deuren in de keuken en is voorzien van een terras met luxe overkapping (2016) en inbouwspots. De overkapping zorgt voor een sfeervolle buitenruimte waar je heerlijk kunt vertoeven!

Achterin de tuin staat een externe berging die deels al is aangepakt om in te richten als salon aan huis.

De berging is namelijk voorzien van isolatie, elektra, water én er is een groot raam met dubbelglas geplaatst. Wellicht voor jou dé uitkomst!

De wijk kenmerkt zich door de vele voorzieningen die je in de nabijheid aantreft. Het winkelcentrum aan het Buurmalsenplein is op loopafstand gelegen, dus de dagelijkse benodigdheden zijn dichtbij te vinden, net zoals diverse voorzieningen en het openbaar vervoer. Het winkelcentrum “de Heyhoef” is tevens op korte afstand gelegen, met een verscheidenheid aan winkels.

Bingelradestraat 32 5043 BS Tilburg

Bega ne grond

Bingelradestraat 32 5043 BS Tilburg

Eer ste verdieping

Bingelradestraat 32 5043 BS Tilburg

Tweede verdieping

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes.

In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt!

Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg.

Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs.

Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl