Binckesstraat 152, Amersfoort

Huizen vanHendriks

Binckesstraat 152 , 3814 TW Amersfoort

Licht 3-kamer appartement Nieuwe keuken 2019

Eigen berging en parkeerplaats

Goed onderhouden!

Terras aan het water

H47

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage

galerijflat 3 91 m² 300 m³ 2007 geen tuin parkeerkelder, parkeerplaats

Verwarming Isolatie Energielabel

c.v.-ketel volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wat een prachtig uitzicht op de historische binnenstad heeft het appartement. We hebben jarenlang genoten van de veranderende kleuren per seizoen.

Naast het uitzicht op de Onze lieve vrouwe toren, sta je er met een kwartiertje lopen naast. Zomerse avonden op het terras, op zaterdagochtend een mooie wandeling naar de markt of nog even een cadeautje kopen in de stad op zondag.

Het appartement voelt licht en ruim aan. De heerlijk grote woonkamer/keuken voor entertainment van vrienden en familie en een extra ruime slaapkamer doordat de serre erbij gevoegd is. Door de grote ramen binnen is ook de tweede slaapkamer fijn verlicht.

Zodra de schuifpui dicht is, is het muisstil. Heerlijk!

aan hadden. De actieve VvE ontzorgt veel en pakt grote klussen gezamenlijk aan. Zo wordt er nu nagedacht over zonnepanelen op het dak. Ook is er ieder jaar een vrijwillige doe-dag waarop jaarlijkse klussen worden opgepakt, zoals onderhoud van ons gezamenlijk terras aan het water.

Wij stromen door naar een woning met meer kamers en een tuin in een andere stad. We gaan de binnenstad van Amersfoort zeker missen en wensen de nieuwe bewoner(s) veel woonplezier

Het appartementencomplex is rustig, buren zijn altijd vriendelijk en maken graag een kort praatje.

Wij hebben er van genoten dat er ruimte is om ons in te zetten, bijvoorbeeld via het VvE bestuur, groencommissie of de klus-app. Maar we konden ook heerlijk anoniem wonen wanneer we daar behoefte

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Ver zo rgd complex

lift aanwezig eigen parkeerplaats Op de begane grond tref je in de centrale hal het bellen- en brievenbussenpaneel, intercom en staat de lift of het trappenhuis klaar om je naar de verschillende woonlagen te brengen.

Vervolgens heb je in de onderbouw een berging en een eigen parkeerplaats tot je beschikking.

huizen van hendriks

Brede schuif- en gla s puien

veel licht strakke afwerking Een strakke afwerking, aangenaam lichtinval en een moderne inrichting; dit is een perfecte omschrijving van de woon-/eetkamer! Dankzij de ligging op het zuidoosten en zuidwesten van de brede schuif- en glaspuien valt het daglicht heerlijk de ruimte binnen. De gesloten zijde aan de voorkant in combinatie met de uitstekende isolatie zorgen ervoor dat het wonen aan de Binckesstraat verrassend rustig is.

In combinatie met de strakke wanden voorzien van witte kleurtint en de mooie laminaatvloer profiteer je van een goede basis, waar je iedere interieurstijl gemakkelijk aan kunt toevoegen.

huizen van hendriks

strakke keuken verzorgde badkamer De strakke keuken past perfect bij het geheel en is geplaatst in een hoekopstelling en biedt voldoende werk- en opbergruimte voor de voorraden. Uiteraard is er nagedacht over het nodige kookcomfort; de keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser.

De plek waar je de dag start met een plons water in je gezicht en eindigt met een verfrissende douche; de badkamer! De verzorgde badkamer is geheel betegeld met witte tegels op de wanden en donkere tegels op de vloer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel met spiegel en een ligbad. Ten slotte tref je tegenover de badkamer de separate toiletruimte.

Moderne keuken

huizen van hendriks

2 lichte slaapka mers

fijne kamers hoe richt jij ze in?

Het appartement telt twee slaapkamers van een goed formaat en deze zijn lekker licht. Ook in deze ruimtes kun je een tot in de puntjes verzorgde afwerking verwachten met dezelfde doorlopende laminaatvloer en strakke witte wanden.

huizen van hendriks

gezamenlijke tuin terras aan water Op zonnige dagen kun je heerlijk de schuifdeuren wagenwijd openzetten, zodat het binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen! Vergeet je niet van het leuke uitzicht te genieten terwijl de zon op je gezicht schijnt? Alle woningen liggen hier aan een gemeenschappelijke tuin met een terras aan het water, waar de bewoners gezamenlijk gebruik van kunnen maken.

Ev en buiten zitten

Binckesstraat 152 3814 TW Amersfoort

Binckesstraat 152 3814 TW Amersfoort

Amersfoort Net als in veel andere steden met een historisch centrum maakt de wijk “De Kruiskamp” als wijk tegen het oude centrum aan een positieve ontwikkeling door. Belangrijke redenen hiervoor zijn natuurlijk de ligging nabij de gezellige binnenstad, het Centraal Station en alle voorzieningen. noorden kadastrale kaart

Daarnaast is er het afgelopen decennium ook veel aandacht besteed aan het woonklimaat in de wijk. Oude flats hebben plaatsgemaakt voor gevarieerde nieuwbouw, zowel ruime, lichte appartementen als eengezinswoningen, de één met achtertuin, de ander in combinatie met werk aan huis. Hierdoor is in de wijk een afwisseling ontstaan van hele nieuwe woningen en karakteristieke vooroorlogse 1900 en jaren ‘30 woningen, waarvan een aantal aan de rand van de wijk zelfs met monumentenstatus.

Centraal in de wijk ligt winkelcentrum Neptunusplein, waar u uitstekend terecht kunt uw dagelijkse boodschappen en verschillende verswinkels. Ook dit winkelcentrum met omliggende bebouwing is de afgelopen jaren flink gerenoveerd en gemoderniseerd.

De combinatie van een ruime en groene opzet van de wijk, de uitstekende ligging en bereikbaarheid en het centrum en alle voorzieningen in de buurt maakt wonen in De Kruiskamp in meerdere opzichten een prima keuze!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl