Issuu

Huizen vanHendriks

Billitonstraat 15 , 5014 CB Tilburg

Prachtige oude elementen! Goed onderhouden

Top locatie!

Ruime woonkamer! 4 slaapkamers!

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

Woonoppervlakte

132 m²

Perceeloppervlakte

334 m²

Inhoud

498 m³

Bouwjaar

1919

Tuin Garage Energielabel

achtertuin geen garage E

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Stap binnen in een woning waar karakter en comfort harmonieus samenkomen. Deze goed onderhouden tussenwoning, gelegen op een toplocatie nabij het levendige centrum van Tilburg, heeft een bijzonder karakter dankzij de prachtige oude elementen. Geniet van de hoge plafonds en de charme van de glas-in-lood ramen terwijl u ontspant in de ruime woonkamer. Verder kunt u hier rekenen op een keurige keuken, vier slaapkamers, een badkamer op de begane grond en een heerlijke tuin.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Ne tte afwer king

welkom thuis fijne lichtinval De woonkamer straalt een nette en geordende sfeer uit. De ruimte is royaal en biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zit- als een praktische eethoek. De hoge plafonds versterken het gevoel van ruimtelijkheid en zorgen voor een licht en open gevoel in de kamer. Een van de meest charmante kenmerken van de woonkamer zijn ongetwijfeld de glas-in-lood ramen. Via de openslaande deuren krijgt u toegang tot de tuin.

huizen van hendriks

Keurige keuken

eet smakelijk wat ga jij bereiden? De keurige landelijke keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waardoor u hier binnen no-time de lekkerste gerechten op tafel zult toveren. In de keuken heeft u eveneens de ruimte om een knusse eettafel te plaatsen.

huizen van hendriks

opfrissen vier slaapkamers De badkamer bevindt zich tevens op de begane grond. De ruimte is volledig betegeld en uitgerust met een douche, wastafelmeubel en de aansluiting voor het witgoed. Het separate toilet is in de hal gelegen. Vanuit deze hal krijgt u tevens toegang tot de tuin. De woning heeft maar liefst vier slaapkamers, waarvan drie op de eerste verdieping grenzend aan een ruime overloop. De vierde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping en is zeer ruim dankzij de grote dakkapel. Hier vindt u ook een separaat toilet, wat zorgt voor extra gemak. Door het gedeeltelijke aanwezige HR-glas geniet u tevens van een goede isolatie.

B adka mer op de bega ne grond

huizen van hendriks

Heerlijke tuin

genieten top locatie! De heerlijke tuin is een ideale plek om te ontspannen, tuinieren of voor kinderen om te spelen. De tuin is aangelegd met tegels en borders. Deze woning ligt op een prachtige locatie dicht bij het centrum, maar ook zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen. In deze kindvriendelijke buurt kunnen kinderen veilig opgroeien en spelen. Het feit dat er diverse winkels in de omgeving aanwezig zijn, maakt het zeer gemakkelijk voor gezinnen om snel dagelijkse boodschappen te doen. Bovendien is de creatieve en dynamische Spoorzone ideaal voor het genieten van diverse culturele- en uitgaansmogelijkheden.

Billitonstraat 15 5014 CB Tilburg

Tilburg

noorden kadastrale kaart

Tilburg is momenteel de 7e stad van Nederland met een grote diversiteit aan bedrijvigheid, woningbouw, onderwijs en cultuur. Er is hard aan de weg getimmerd de laatste jaren; vele centrumlocaties rondom de oude stadshaven en NS-werkplaats zijn recent omgetoverd tot bruisende gebieden met vele woningen, bedrijven en horeca. Het bijzondere aan Tilburg is de grote diversiteit aan wijken met elk hun eigen, unieke karakter. Van het levendige stadscentrum tot rustige en “groene” woonwijken, er is voor ieder wat wils! De gemeente Tilburg omvat ook de mooie plaatsen Berkel-Enschot, Udenhout en Biezenmortel. Hier beleef je nog het echte “dorpsgevoel” met alle stedelijke voorzieningen toch heel dichtbij! In de omgeving liggen prachtige natuurgebieden, zoals de Loonse en Drunense Duinen, de Oisterwijkse Bossen en Vennen en Moerenburg. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur. Ook qua onderwijs staat de stad hoog in aanzien. Naast Tilburg University zijn er vele scholen op alle denkbare niveaus. Tilburg is ook bekend om zijn uitgebreide evenementenkalender. Van de Tilburgse Kermis tot diverse festivals zoals Incubate, Roadburn en Spoorpark Live. De stad biedt een ruime diversiteit aan sportfaciliteiten. Niet alleen voetbal en (ijs)hockey, maar bv. ook golf, tennis, rugby, zwemsporten, atletiek, sportvissen, fitness en ga zo maar door. De rest van Nederland is uitstekend te bereiken via de vele (snel)wegen en het openbaar vervoer met maar liefst 3 treinstations.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl