Billitonlaan 18A, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Billitonlaan 18 A, 7314 CP Apeldoorn

Geheel gemoderniseerd!

Luxe keuken 2015

Balkon op het zuidwesten

Lift Eigen parkeerplaats

H48

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

portiekflat 3 71 m² 220 m³ 1992 geen tuin parkeerplaats c.v.-ketel volledig geïsoleerd B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Pak je spullen maar uit en geniet van dit zonnige appartement!

KARAKTERISTIEK IN HET KORT Gezonde en actieve VVE

Want dat is wat ik hier iedere dag weer doe: fantastisch wonen in deze lichte, comfortabele woning (‘mijn eigen penthouse’) in een kleinschalig appartementencomplex. Het in september 2015 vrijwel volledig gerenoveerde appartement bevindt zich aan de rand van de binnenstad, in één van de mooiste laantjes van Apeldoorn. Met alle culturele en winkelfaciliteiten op korte loopafstand.

De ruime woonkamer en het balkon (beide op het zuiden) bieden ruim uitzicht op de prachtige Billitonlaan en iets verderop op het Beekpark.

Wanneer ik thuis kom is mijn parkeerplek altijd beschikbaar (eigendom). En als ik naar de film of de schouwburg wil, hoef ik slechts ‘over te steken’.

Wil je wonen in een rustige en zeer gewilde buurt nabij het centrum, dan is dit hét appartement.

Omdat de liefde roept, houdt dit prachtige avontuur in deze fijne woning voor mij op. Ik hoop en verwacht dat jij hier met net zoveel plezier zult wonen als ik.

Te koop bij

Lift Eigen parkeerplaats Gehele appartement voorzien van houten vloer Airco in woon- en slaapkamer Ruime berging Energielabel B 2e etage (bovenste etage; geen directe buren; enkel onderburen) Bouwjaar 1992 / Volledig gerenoveerd in 2015

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Wat een fijne ruimte!

lichte woonkamer instapklaar wonen Bij binnenkomst in de woonkamer tovert de ruimtelijke en lichte uitstraling direct een lach op uw gezicht.

De mooie grote raampartij op de zon en de open verbinding met de keuken zorgen hier voor optimale lichtinval over de gehele lengte van de ruimte.

Een meer dan welkome bijkomstigheid is de deur naar het balkon, zo haalt u het mooie weer al snel naar binnen. Voor de nodige verkoeling is in 2016 door OPTI-Cool airconditioning geplaatst (woon- en slaapkamer).

huizen van hendriks

Ev en he t hoo fd leeg maken

balkon op zuidwesten veel zonuren Het balkon is gelegen op het zonnige zuidwesten en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een comfortabel zitje.

huizen van hendriks

moderne open keuken optimaal kookcomfort Het gehele appartement is keurig netjes afgewerkt met o.a. een eikenhouten vloer (2015), strak stucwerk en rustige kleuren; een meer dan uitstekende basis om op voort te borduren.

De luxe open keuken (2015) bevindt zich aan de voorzijde. Er is gekozen voor een royale U-opstelling, waardoor u over veel kast- en werkruimte beschikt.

Daarbij sluit het strakke doch neutrale design naadloos aan op verschillende interieurstijlen. Uiteraard is ook alle wenselijke inbouwapparatuur aanwezig.

Va n alle ge makken voo rzien

huizen van hendriks

Toega ng tot he t balkon

twee slaapkamers modern sanitair Het appartement telt twee slaapkamers. De masterbedroom is bereikbaar vanuit de woonkamer, de tweede slaapkamer vanuit de hal. Daarnaast verleent ook de master bedroom toegang tot het balkon. Beide vertrekken profiteren van een aangename lichtinval en zijn keurig netjes afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het appartement.

De badkamer is met een wastafelmeubel met opbergruimte, handdoekenradiator en een ruime inloopdouche van alle gemakken voorzien. Het vernieuwde toilet is een separate ruimte, gelegen in de hal.

Tot slot bevindt zich in de hal een inpandige berging, met hier tevens de cv-opstelling en aansluiting voor de wasapparatuur.

huizen van hendriks

wat een toplocatie! lopend naar de stad Het appartementencomplex is gelegen achter Orpheus, op loopafstand van het centrum. U woont hier heerlijk rustig, maar dan wel met alle stadse voorzieningen binnen handbereik.

U bent gegarandeerd van een grote diversiteit aan voorzieningen. Dagelijkse boodschappen, uitgebreid winkelen, heerlijk lunchen of uit eten of stap even binnen bij De Wilde Pieters; wat een toplocatie!

He t is hier heerlijk wonen

Billitonlaan 18 A 7314 CP Apeldoorn

Billitonlaan 18 A 7314 CP Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl