Issuu

Huizen vanHendriks

Bilderdijkstraat 55 , 5025 TM Tilburg

Geheel instapklaar! Nabij het centrum

Tweekapper!

3 fijne slaapkamers Volop parkeergelegenheid

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 88 m²

Perceeloppervlakte

102 m²

Inhoud

315 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

1931 achtertuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas E De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt In deze sfeervolle twee-onder-een-kap woning hebben wij met ontzettend veel plezier gewoond.

De woonkamer en de keuken was bij ons favoriet door de lichtinval, fleurigheid en de prachtige houten vloer. Daarnaast beschikken we over 3 ruime slaapkamers, wat het huis geschikt maakt voor starters of gezinnen met kinderen. Verder is de ligging ideaal met korte fietsafstand tot het centrum, dichtbij de uitvalswegen en de supermarkt. Waar wij een hoofdstuk afsluiten, kan er voor de ander een mooi nieuw hoofdstuk beginnen.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Kom binnen!

open indeling instapklaar Ruim, licht en sfeervol, dat zijn de steekwoorden van deze fleurige woonkamer. Veel daglicht dankzij de open indeling met veel ramen voor- en achter, sfeervol dankzij de verzorgde afwerking met een mooie massieve houten vloer, airconditioning en luxe binnendeuren en fleurig door het gebruik van diverse kleuren. Er is een praktische provisiekast (onder de trap) aanwezig, hierin bevindt zich ook de meterkast. Een set eigen meubels, leuke woonaccessoires en jouw favoriete gezelschap maakt het plaatje compleet! De eetkamer is aan de achterzijde gesitueerd en staat in open verbinding met de keuken.

huizen van hendriks

Keuken uit 2018

met inbouwapparatuur praktische badkamer Hier is in november 2018 een nieuwe keuken geplaatst, afgewerkt met lichte fronten en een strak grijs werkblad. De leuke gekleurde tegeltjes maken het geheel bijzonder sfeervol. Er is voldoende werken bergruimte aanwezig. Het plafond is verlaagd en voorzien van inbouwspots. Verder is de keuken voorzien van een koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser (2019). Vanuit de keuken bereik je via een klein halletje het toilet en de badkamer met de aansluitingen voor de wasapparatuur. De badkamer is verder ingericht met een wastafel en een toffe inloopdouche met glazen cabine. Tot slot stap je vanuit het halletje ook zo de achtertuin in.

huizen van hendriks

grote slaapkamers dakopbouw Op de bovenverdieping bevinden zich twee grote slaapkamers. De slaapkamers bieden voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een eventueel bureau en/of kledingkast. Verder zijn de kamers wederom verzorgd afgewerkt met een laminaatvloer en strakke wanden en plafonds. Een vaste trap brengt je naar de perfect ingedeelde zolderverdieping. In 2011 is een dakopbouw geplaatst en is het complete dak vernieuwd. De zolder is opgesplitst in twee vertrekken: een prachtige zolderkamer met veel daglicht en een airco. Ook is er een hele ruime bergzolder aan de voorzijde van de woning aanwezig, waar de CV-ketel is gesitueerd.

Slaap lekker

huizen van hendriks

Lekker buiten zitten

stadstuin onderhoudsvriendelijk De tuin is gelegen op het noorden, de tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een ruime stenen berging en een achterom. In de woonwijk is het betaald parkeren en bewoners kunnen middels een parkeervergunning parkeren.

Bilderdijkstraat 55 5025 TM Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes. In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58. Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap. Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt! Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl