Bilderdijkstraat 46, Tilburg

Huizen vanHendriks

Bilderdijkstraat 46 , 5025 TN Tilburg

Charmante eindwoning Tuin op het zuidwesten

Garage mogelijk te creĂŤren

Twee slaapkamers Moderne badkamer en keuken

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

eindwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 77 m²

Perceeloppervlakte

118 m²

Inhoud

315 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

1926 achtertuin garage mogelijk c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

dakisolatie, vloerisolatie, hr-glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Bijna 15 jaar geleden waren wij, direct verkocht aan deze woning. De centrale ligging en de gezellige sociale wijk maakt dat wij hier met veel plezier hebben gewoond. Het is een rustige straat met altijd een parkeerplek voor onze auto.

Prachtig op een hoek met zijramen waardoor er veel licht in de kamer komt en je goed van je af kan kijken.

De pas aangelegde tuin heeft ons de afgelopen maanden een heerlijk bruine tint opgeleverd. De wat frissere dagen/avonden zaten we heerlijk onder de overkapping.

Wij hopen op net zoveel woonplezier voor de volgende bewoner(s) als wat wij de afgelopen jaren hebben gehad.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Doo r zon woonka mer

strak afgewerkt heerlijk licht!

Vanuit de entree kom je meteen binnen in de woonkamer. De ruimte is strak afgewerkt met neutrale wanden en een tegelvloer met vloerverwarming.

Dankzij de aanwezige raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin komt er een aangename hoeveelheid daglicht naar binnen. Tevens ben je in de woonkamer voorzien van een airco.

huizen van hendriks

Moderne keuken

diverse apparatuur douchen of in bad?

De keuken is geplaatst in een dubbele wandopstelling, uitgevoerd in lichte fronten en afgewerkt met een betonnen werkblad.

Uiteraard ben je voorzien van diverse apparatuur om het kokkerellen te vergemakkelijken. Wij noemen een 5 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-magnetron.

Ook heb je vanuit de keuken toegang tot de badkamer. Deze ruimte is eveneens modern en van grond tot plafond betegeld. De inrichting bestaat uit een ligbad met douchemogelijkheid, zwevend toilet, wastafelmeubel en de mechanische ventilatie.

huizen van hendriks

uitgerust ontwaken praktische bergzolder De slaapkamers zijn van goed formaat en afgewerkt met neutrale wanden en een massief eiken houten vloer.

De kamer aan de achterzijde is voorzien van een airco, een dakkapel met elektrisch rolluik en het zijraam heeft een handmatig rolluik. De kamer aan de voorzijde heeft zowel een elektrisch als een handmatig rolluik.

Middels een vaste trap vanuit de slaapkamer aan de voorzijde begeef je je naar de praktische bergzolder.

Twee slaapka mers

huizen van hendriks

Tuin op he t zuidwesten

fijne buitenruimte genieten van de zon!

Vanuit zowel de woonkamer als de keuken stap je zo de achtertuin in. De tuin is gelegen op het zuidwesten en netjes aangelegd. Zo vind je een combinatie van tegels, een stukje aangelegd gazon en overkapping met vlonder terras.

Daarnaast is er nog een vrijstaande stenen berging aanwezig die is voorzien van elektra en de wasmachine aansluiting. Eventueel doet de mogelijkheid zich voor om een garage te creĂŤren.

Bilderdijkstraat 46 5025 TN Tilburg

Bega ne grond

Bilderdijkstraat 46 5025 TN Tilburg

1e verdieping

Bilderdijkstraat 46 5025 TN Tilburg

Zolder

Tilburg

noorden kadastrale kaart

De wijk is gelegen tussen de straten: Ringbaan-West, Bredaseweg, Diepenstraat, Oude Goirleseweg en RingbaanZuid. Korvel is een wijk die zeer dicht tegen het stadscentrum aanligt. Het centrum is binnen enkele fietsminuten te bereiken. De wijk kenmerkt zich door de vele jaren ‘30 woningen. De woningen zijn over het algemeen niet ruim maar vooral starters op de woningmarkt beproeven hier hun geluk. Rondom het Kromhoutpark zijn er nog enkele appartementen waardoor de ouderen ook een fijne woonomgeving hebben.

Basisschool ‘De Zuidwester’ is centraal in de wijk gelegen aan de Staringstraat. Voor de dagelijkse boodschappen is de Albert Heijn tussen de Berkdijksestraat en de Frederik van Eedenstraat gelegen.

U kunt in de woonwijk vrij parkeren en er zijn ook enkele garageboxen in de wijk aanwezig. De uitvalswegen richting de omliggende plaatsen zijn via de Ringbaan-West gemakkelijk te bereiken.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl