Bijsterveldenlaan 369, Tilburg

Huizen vanHendriks

Bijsterveldenlaan 369 , 5045 ZR Tilburg

Wat. Een. Uitzicht!

Twee badkamers

Exclusieve woonlocatie

Drie slaapkamers Eigen parkeerplaats in kelder

H67

Kenmerken Soort Kamers

maisonnette 4

Woonoppervlakte

120 m²

Inhoud

395 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

1997 geen tuin parkeerkelder stadsverwarming, warmte terugwininstallatie

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Tot 2001 woonden we in de wijk ’t Zand en zij wij op zoek gegaan naar een nieuw huis of appartement in Tilburg.

In eerste instantie had het stadsdeel de Reeshof niet de voorkeur maar na een aantal keren de wijk verkend te hebben viel het mij op dat de wijk lekker ruim is opgezet en veel groen de wijk verrijkt.

Vanwege nog 2 thuiswonende dochters was één van de voorwaarden dat het een huis of appartement met 3 slaapkamers moest zijn en bij voorkeur een levensbestendig huis in een groene omgeving.

mooie uitzicht, de zonsondergang en van de grazende Hooglanders, ganzen, eenden en konijnen.

Op loopafstand ligt het winkelcentrum Dalem en het is 3 minuten rijden met de auto naar winkelcentrum Heyhoef. Het treinstation Tilburg Reeshof met vrije parkeerplaatsen is in 4 minuten te bereiken.

Bijna 20 jaar heb ik met heel veel plezier in het appartement gewoond maar wil nog 1 keer op zoek naar nieuwe woonomgeving en dan met name naar een dorp maar zal het uitzicht en het natuurschoon zeker gaan missen.

Na een zoektocht vonden we dit prachtige appartement wat behoord tot het complex Valleiwoningen aan de Donge. Een door de Gemeente Tilburg bekroond ontwerp van architect Jo Hurkmans.

Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met uitzicht over de vallei, 1 grote slaapkamer met grote badkamer incl. toilet en suite en twee kleine slaapkamers met een eigen badkamer incl. toilet en biedt een wijds uitzicht over de Dongevallei.

Vanaf het ruime balkon kan je genieten van het

Te koop bij

Tilburg: Ketelhavenstraat 165, T 013 549 91 90

huizen van hendriks

Ruime woonka mer

instapklaar prachtig appartement Kom binnen‌ We lopen deze maisonette binnen en komen terecht in een ruime hal waar zich het toilet en meterkast bevinden. We lopen verder naar de woonkamer.

Dit is een ruime lichte ruimte welke fraai is afgewerkt.

De wanden zijn licht en voorzien van spachtelputz en op de vloer ligt een mooie laminaatvloer.

Aan de voorzijde van de ruimte is een eetkamer gecreĂŤerd waar een royale eettafel past waar gegeten en geborreld kan worden met de hele familie.

Als we verder naar de achterzijde van de woonkamer lopen komen we in het woongedeelte terecht.

Ook hier is voldoende ruimte voor een heerlijke bank en relax fauteuil.

huizen van hendriks

Strakke keuken

aparte eethoek wat maakt u klaar?

Halverwege de woonkamer is de half-open keuken gesitueerd. Deze keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van lichte frontjes met stalen grepen en een donker werkblad. Verder is deze keuken voorzien van een keramische kookplaat 4 zones, combi oven, vaatwasser, koelkast en een recirculatie afzuigkap. Hier kunt u de heerlijkste gerechten op tafel toveren.

huizen van hendriks

voldoende ruimte nette badkamer Via een vaste trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamer, 2 badkamer en een tweetal bergingen. De slaapkamers zijn allen netjes afgewerkt met lichte wanden en een mooie laminaatvloer. Tevens heeft de grootste slaapkamer een fijne inloopkast en een eigen badkamer. Wat een luxe‌.

De dagen dat de badkamer een puur functionele ruimte was zijn allang vervlogen. De badkamer moet een plek zijn om prettig je dag te beginnen of juist ontspannen te eindigen. Elke centimeter optimaal benutten en daarbij een prettige sfeer creĂŤren; dat is in deze badkamers zeker gelukt! De eerste badkamer welke vanuit de slaapkamer te bereiken is, is voorzien van een toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en een heerlijk ligbad. Deze badkamer is in 2018 aangepakt.

De tweede badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en douchecabine.

3 ruime slaapka mers

huizen van hendriks

Genie ten

wat een uitzicht ruim balkon Vanuit de woonkamer loop je middels openslaande deuren het royale balkon op! Hier heeft u voldoende ruimte voor twee fijne relax fauteuils en ook nog wel een gezellige tuintafel.

En vanaf dit balkon heeft u een geweldig uitzicht.

Wat gaat u hier genieten tijdens warme zomerdagen!

In de kelder heeft u een eigen parkeerplaats en berging

Bijsterveldenlaan 369 5045 ZR Tilburg

Woonv erdieping

Bijsterveldenlaan 369 5045 ZR Tilburg

Slaapv erdieping

Bijsterveldenlaan 369 5045 ZR Tilburg

Garage/berging

Tilburg

noorden kadastrale kaart

Tuindorp de Kievit is een jonge wijk in ‘De Reeshof’. De wijk is gelegen tussen de straten: Langendijk, Burgemeester Letschertweg, Dongensekanaaldijk, Moerse Dreef en Nispenstraat. Tuindorp de Kievit is een kindvriendelijke wijk met enkele basisscholen en speelgelegenheden. De wijk beschikt over alle facetten woningen waardoor de wijk zeer levendig is en waardoor men ook kan groeien in de wijk.

Scholen zijn allemaal zeer dichtbij te vinden zoals ‘De Meander’, ‘De Boemerang’ en ‘Bibit’. Naast de scholen zijn er veel sportfaciliteiten in de wijk te vinden; voetbal, tennis, zwembad en fitness. Voor ieder wat wils!

Op korte afstand gelegen vindt u het Reeshofpark, Station Reeshof en het winkelcentrum Heyhoef.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Ketelhavenstraat 165 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Ketelhavenstraat 165 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl