Bijltje 21, Breda

Huizen vanHendriks

Bijltje 21 , 4816 GS Breda

Ideaal voor starters Eindwoning met 3 slaapkamers

Kunststof kozijnen en rolluiken

Leuke ligging Vaste trap naar zolderetage mogelijk

H50

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

eindwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 88 m²

Perceeloppervlakte

156 m²

Inhoud

400 m³

Bouwjaar Tuin

1961 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel muurisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-

F

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Straat is alleen bestemmingsverkeer, spelen kinderen, rustige buurt, school aan de overkant, supermarkt vlakbij.

Te koop bij

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 - 524 77 88

huizen van hendriks

Welkom thuis!

lichte woonkamer hoe richt jij het in?

Via de hal met de meterkast, het toilet en de trap naar boven lopen we naar de woonkamer. De lichte ruimte en nette afwerking, waaronder een laminaatvloer en spachtelputz wanden, bieden een prima basis om hier een gezellige woonkamer te creëren waar het dagelijks leven zich straks gaat afspelen.

Naast ruimte voor een grote zithoek aan de voorzijde is er aan de achterzijde bij de openslaande deuren voldoende ruimte om een gezellige eetplek te creëren waar je straks met het hele gezin kunt genieten van een heerlijke maaltijd.

huizen van hendriks

Lichte keuken

open keuken moderne badkamer De open keuken is gelegen aan de achterzijde en is geplaatst in een wandopstelling. De keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling en heeft een loopdeur naar de achtertuin. Er liggen tegels op de vloer die ook terug te zien zijn in de hal. Besluit je om een nieuwe keuken te plaatsen, dan is deze ruimte goed bij de eetkamer te betrekken zodat je een ruime leefkeuken kunt creëren.

De badkamer is gesitueerd op de bovenverdieping en is in 2016 compleet gerenoveerd. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van radiator, wastafel en inloopdouche voorzien van hand- en regendouche. De wasmachine aansluiting vind je in de separate berging op de hal.

huizen van hendriks

3 slaapkamers van goed formaat Er zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping, twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde.

Allen prima van formaat en voorzien van rechte gevels. Momenteel zijn de kamers behangen en voorzien van laminaat.

De vlizotrap op de overloop geeft toegang tot de zolder, maar het behoort zeker tot de mogelijkheden om hier een vaste trap te plaatsen. Er is een voorzolder met c.v.-opstelling en meer dan genoeg ruimte voor je seizoensspullen.

Slaap lekker

huizen van hendriks

Genie t va n he t buitenlev en!

volledig bestraat kindvriendelijke wijk De woning heeft een nette, ruime voortuin op het zuidoosten en diepe achtertuin op het noordwesten zodat er altijd wel ergens een plekje in de zon of schaduw is te vinden. De achtertuin is in 2020 volledig bestraat en er is een handige achterom aanwezig zodat je je fietsen gemakkelijk de tuin in rijdt.

Deze kun je droog stallen in de vrijstaande stenen berging voorzien van elektra.

Het is een kindvriendelijke wijk met veel groen voor de deur in de vorm van een speelveld. De basisschool zit aan de overkant van het plein op ongeveer 250 meter lopen en ook winkels zijn op loop- en fietsafstand.

Bijltje 21 4816 GS Breda

Bega ne grond

Bijltje 21 4816 GS Breda

Eer ste verdieping

Bijltje 21 4816 GS Breda

Zolder

Breda

noorden kadastrale kaart

Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter!

De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 en 2017 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland!

Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en is het nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda.

De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!

heerlijk wonen in Breda

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl