Biezenlaan 50, Arnhem

Huizen vanHendriks

Biezenlaan 50 , 6832 HW Arnhem

Ruime hoekwoning Parkeren op eigen terrein

Sfeervolle elektrische haard

Prachtige serre met glazen schuifpui Zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin

H49

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

100 m²

Perceeloppervlakte

207 m²

Inhoud

365 m³

Bouwjaar Tuin

1963 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel muurisolatie

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Na meer dan 40 jaar is het voor ons nu toch zover dat wij hebben gekozen om gelijkvloers en kleiner te gaan wonen.

Dit betekend wel dat wij veel fijne buren moeten achterlaten waar wij vele jaren mee hebben samen gewoond.

Wij hebben al die jaren met veel plezier gewoond in deze woning en buurt.

Het is een fijne ruime woning met een zonnige tuin waar wij heel wat uurtjes in hebben doorgebracht.

De serre is een verlenging van het huis. Ook hier hebben wij vele uren doorgebracht. Zo,n serre is heel fijn om lekker tot rust te komen.

De oprit is ook een verrijking aan het huis. Altijd je eigen parkeerplaats naast het huis.

Wij zijn ervan overtuigd dat de toekomstige bewoners dit alles ook zo zullen ervaren.

Te koop bij

Arnhem: Beethovenlaan 62, T 026 - 442 40 05

huizen van hendriks

Ze t de haard maar aa n

grote serre in uitbouw geniet van de ruimte De lichte woonkamer is een heerlijke plek om thuis te komen, de grote ramen aan de voorzijde en de ramen naar de serre zorgen voor veel daglicht in de kamer. Met de elektrische haard zorg je voor een gezellige sfeer in de koudere maanden. De kamer is mooi afgewerkt met donkere laminaattegels.

In de uitbouw aan de achterzijde is de zonnige royale serre. Deze is via de deur bij de keuken te betreden. Heerlijk om hier het hele jaar door te genieten van het licht en de warmte. In de zomermaanden zet je de dubbele schuifdeuren open naar de tuin.

huizen van hendriks

Wie kookt er va ndaag?

complete keuken lekker in bad!

De open keuken is de plek waar de maaltijden worden klaargemaakt. Er zijn voldoende kastjes voor je potten en pannen en mocht je ruimte te kort komen dan biedt de trapkast in de hal nog extra bergruimte. Het schiereiland zorgt voor een fijne doorkijk naar de eethoek en de woonkamer.

Zo blijf je tijdens het koken in contact met je gezin of gasten.

Uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

De badkamer is op de eerste verdieping. Deze is voorzien van een heerlijk diep bad met douche, een toilet en een wastafel. Geniet van het warme water en laat je spieren ontspannen in een bad vol sop.

Op de overloop is een berging met de witgoedaansluiting.

huizen van hendriks

ruime slaapkamers grote zolder De slaapkamers op de eerste verdieping zijn netjes afgewerkt en hier geniet je van een welverdiende nachtrust. Laat je zorgen achter en droom mooie dromen. De grote ramen zorgen ervoor dat je ‘s morgen rustig ontwaakt als de zon opkomt. Ventileren is ook mogelijk.

De zolder is met de vaste trap te bereiken. Hier is de derde slaapkamer mogelijk. Achter de knieschotten kun je al je seizoensspullen netjes opbergen.

D roo m mooie dromen

huizen van hendriks

O nderhoudsv rije tuin

alleen maar genieten parkeren op eigen terrein Deze tuin is de plek om lekker in je luie stoel te genieten van de zon. Je hoeft het gras niet te maaien, de sierbestrating ligt door de hele tuin en zorgt voor een strakke afwerking.

Via de zijpoort kun je naar de achtertuin met je fiets.

Die zet je vervolgens in de berging.

De zonnige onderhoudsvriendelijke tuin heeft achterin twee bergingen. Parkeren op eigen terrein is mogelijk.

Biezenlaan 50 6832 HW Arnhem

Biezenlaan 50 6832 HW Arnhem

Biezenlaan 50 6832 HW Arnhem

Arnhem

noorden kadastrale kaart

Arnhem, gelegen aan de rand van de Hoge Veluwe is, mede door uitbreiding ten zuiden van de Rijn, de laatste jaren enorm gegroeid. Arnhem is een stad waar de inwoners zelden verder dan 1000 meter van het groen wonen. Arnhem heeft een gezellige binnenstad vol winkels en horeca. Als bezoeker kun je een keuze maken uit de vele attracties, musea en parken. Het hele jaar door vinden in Arnhem verschillende evenementen plaats. In totaal vinden er in Arnhem jaarrond meer dan 300 evenementen plaats. Genoeg te beleven dus. Dat Arnhem leuke en goed georganiseerde evenementen heeft mag iedereen weten. Arnhem staat bekend om de typische trolleybussen, Burgers Bush en het Openlucht Museum.

Arnhem mocht zich van 2007 tot 2009 beste binnenstad van Nederland noemen. In 2009 is de stad uitgeroepen tot Groenste stad van Europa en in 2010 de stad met de beste openbare ruimte (het Sonsbeekpark).

Het winkelaanbod is divers: van bekende ketens tot specialistische winkels voor modieuze kleding, klassieke muziek en design. Winkelgebied Het Eiland en Modekwartier Klarendal zijn een echte aanrader als u in Arnhem bent op zoek naar iets speciaals. Met andere woorden: het woonklimaat in Arnhem is zĂŠĂŠr aantrekkelijk!

heerlijk wonen in Arnhe m

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl