Biesterweg 86, Eindhoven

Huizen vanHendriks

Biesterweg 86 , 5615 AJ Eindhoven

Jaren ‘30 woning Instapklaar

Gewilde locatie

4 Slaapkamers Centrale ligging

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

112 m²

Perceeloppervlakte

113 m²

Inhoud

405 m³

Bouwjaar Tuin Garage

1934 achtertuin geen garage

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij hebben hier altijd met veel plezier gewoond! Een heerlijk licht en ruim huis met groen tuintje en dat binnen de ring.

Wij vielen destijds direct voor de jaren dertig sfeer.

Lekker in de erker met een boek, barbecueën onder overkapping, wandelen door het prachtige stadswandelpark en even een terrasje pakken bij het gezellige Pand P aan het eind van de straat.

Wij gaan het zeker missen!

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Zonnige tuin

puur genieten prachtig aangelegd De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuid westen en is met een terras, gazon, borders met vaste beplanting en overkapping een heerlijke buitenplaats waar je direct te vinden bent zodra de zon tevoorschijn komt. Het achterpad is voorzien van een extra afsluitbaar hek naar de openbare weg (dit wordt gedeeld met andere bewoners).

huizen van hendriks

Ria nte liv ing

sfeervolle erker mooie basis Alles is strak, netjes maar vooral sfeervol. De fraaie erker, houten vloer met de strakke wanden zorgen voor een ultieme basis. Dit is een blanco canvas waar je met gemak je eigen paleisje van maakt.

Denk je aan warmte en sfeer in huis, dan denk je aan een haard. Knisperend vuur waar je jouw ogen niet vanaf kunt houden en het behaaglijke gevoel van ‘vandaag blijf ik lekker binnen’. Dat is hier zeker gelukt! De prachtige haard zorgt voor de perfecte zithoek; samen, alleen of met het hele gezin een spannend film kijken.

huizen van hendriks

houtenvloer nette badkamer De slaapkamers zijn ieder goed bemeten en genieten veel lichtinval door (meerdere) grote ramen.

Elke kamer is netjes afgewerkt, beschikt over een vaste kast en biedt zodoende een heerlijke ruimte om van een goede nachtrust te profiteren. Tevens zijn er twee kamers uitgebouwd met een dakkapel.

Even goed tot rust komen na een lange (werk) dag? Breng dan eens een bezoekje aan deze nette badkamer! Hier vind je alles voor een rustmomentje; ligbad (met douchemogelijkheid), thermostaatkraan, zwevend toilet, designradiator en een wastafel.

Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping is geheel geĂŻsoleerd en afgewerkt met fijn stucwerk. De open ruimte is te gebruiken als 4e slaapkamer dan wel werkkamer.

Opstelling Nefit HR Combi Ketel (2001).

Vier tal slaapka mers

huizen van hendriks

Moderne lee f keuken

wat kook jij vanavond? praktische bijkeuken Aan de achterzijde van deze ruimte tref je de keuken. Deze is geplaatst in de uitbouw en beschikt over een Terrazzo keukenblad, vloerverwarming, authentieke spoelbak en voldoende werk- en kastruimte. Grenzend aan de keuken bereik je de bijkeuken met lichtkoepel, aansluiting wasmachine, droger en bergruimte, ideaal!

Biesterweg 86 5615 AJ Eindhoven

Biesterweg 86 5615 AJ Eindhoven

Biesterweg 86 5615 AJ Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl