Bezuidenhout 16, Amersfoort

Huizen vanHendriks

Bezuidenhout 16 , 3823 CB Amersfoort

Tuin op het zuidwesten Moderne keuken

Mooie badkamer

Zeer ruime overloop Leuke ligging

H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 90 m²

Perceeloppervlakte

136 m²

Inhoud

305 m³

Bouwjaar Tuin

1992 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Een lichte woning in een fijne omgeving. De ruime tuin ligt op het zuidwesten. Heerlijk vertoeven in de zon, terwijl de kinderen op het kunstgras spelen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Het huis ligt dicht bij het park en speeltuinen. Het bos op loopafstand.

In een woonwijk, maar toch vlak bij de natuur. Ook winkelcentrum Emiclaer ligt op loopafstand.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Tuingerichte woonka mer

sfeer en comfort netjes afgewerkt De woonkamer is lekker licht dankzij de grote raampartij en toegangsdeur naar de tuin. Dankzij de strakke en neutrale wandafwerking in combinatie met de nette laminaatvloer, beschik je over een goede basis waarin je met diverse interieurstijlen prima uit de voeten kunt.

Als je na een drukke dag thuiskomt en neerploft in een door jou zorgvuldig uitgekozen hoekbank vol kussens en plaids, geniet je van een leuk uitzicht over de tuin, dankzij de tuingerichte ligging.

huizen van hendriks

Moderne open keuken

koken met sterren kom er gezellig bij zitten De keuken is geplaatst in een rechte opstelling, uitgevoerd in een lichte kleur en afgewerkt met greeploze lades en kasten en een donker werkblad.

Daarnaast ben je voorzien van de nodige apparatuur. Wij noemen een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast met vriesvakje, vaatwasser en een grote, vaste provisiekast. Dankzij het goede formaat van de keuken is er ruimte om een eettafel met stoelen te plaatsen.

huizen van hendriks

uitgerust ontwaken lekker relaxen!

De slaapkamers zijn ieder van goed formaat, lekker licht en voorzien van een nette afwerking waardoor je ze direct kunt betrekken. De gehele bovenverdieping is voorzien van een laminaatvloer waardoor alle ruimtes een mooi geheel vormen.

De badkamer heeft een moderne uitstraling dankzij de donkere betegeling van grond tot plafond en is daardoor tijdloos. Verder vind je hier een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel.

Drie goede slaapka mers

huizen van hendriks

Tuin op he t zuidwesten

fijne buitenruimte onderhoudsvriendelijk Vanuit de woonkamer komen we in de ruime achtertuin op het zuidwesten. Dankzij de strakke bestrating en het stukje geplaatste kunstgras kun jij hier meteen gaan beginnen met genieten en heb je naar onderhoud maar weinig omkijken.

Tegen het huis vind je een overkapping waar je al vroeg in het voorjaar heerlijk kunt vertoeven. Daarnaast beschik je over de nodige privacy en vind je achterin de tuin nog een stenen berging waarin je de tuinkussens, gereedschap of de fietsen van het gezin kunt stallen.

huizen van hendriks

centraal gelegen diverse voorzieningen nabij Deze fijne eengezinswoning is gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving. Zo vind je op loopafstand het bos waar je een heerlijke herfstwandeling kunt maken. Ook het winkelcentrum Emiclaer met een divers winkelaanbod ligt op loopafstand.

Kindv riendelijke omgev ing

Bezuidenhout 16 3823 CB Amersfoort

Bezuidenhout 16 3823 CB Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

Kattenbroek is een van de meest toonaangevende architectuurwijken in Nederland, waarbij vele stedenbouwkundigen en architecten de wijk als voorbeeld hebben genomen. Een voorrecht dus, om te wonen in een wijk waar zoveel aandacht en voorbereiding naar uit is gegaan. Kattenbroek bevat een woningvoorraad van ruim 4500 woningen en is op een bewonersvriendelijke manier aangelegd en ingericht. Er is veel aandacht geweest voor de achterliggende gedachten bij de diverse (deel) projecten; dat gaat te ver om het hier allemaal gedetailleerd te gaan beschrijven, maar als het uw interesse kan hebben, dan loont het zeker hier meer over te gaan lezen.

De wijk is gebouwd in het begin van de jaren negentig (circa 1991/1994) en biedt woonruimte aan veel gezinnen.

Kattenbroek is volledig zelfvoorzienend, dus alle belangrijke, dagelijkse voorzieningen tref je binnen de wijk. Verder is Kattenbroek gelegen op fietsbare afstand van de oude binnenstad van Amersfoort. De wijk grenst ook aan diverse sportclubs en tevens de complete sportschool De Pellikaan met o.a. tennisbanen, zwembad en sauna. Kinderen kunnen zich naar hartelust vermaken bij diverse gras- en speelvelden en Park Schothorst. Het winkelcentrum van Emiclaer is een mooi en compleet alternatief voor de winkels in de Binnenstad, met een scala aan winkels. Er zijn ook wat horeca-zaken gevestigd. Het winkelcentrum grenst aan de grote vijver.

Kattenbroek biedt alles voor jong en oud!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl