Beziershof 11, Eindhoven

Huizen vanHendriks

Beziershof 11 , 5627 NR Eindhoven

Ideaal voor starters Maisonnette

Royale woonkamer

Rustige straat Instapklaar

H51

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

maisonnette 2 72 m² 145 m³ 1983 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geĂŻnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Deze heerlijke lichte maisonnette is voorzien van een moderne keuken met diverse apparatuur waaronder koelkast, vriezer, vaatwasser en combi oven-magnetron. Het is voorzien van een balkon waar je bij de eerste zonnestralen al heerlijk buiten in het zonnetje kunt zitten op het leuke tuinbankje.

De locatie is fantastisch, want is op loopafstand van diverse scholen, winkels, sportgelegenheden en buurtgebouwen. Daarnaast ligt het aan een park waar je heerlijk kunt wandelen. Diverse huisarts- als tandartspraktijken met apotheken zijn eveneens op loopafstand. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis is op 10 minuten afstand zo ook een leuk winkelcentrum met diverse grote winkels van bekende winkelketens.

Het pand ligt in een hofje waar alleen bestemmingsverkeer komt en dus heerlijk rustig is, geen overlast van verkeer of anderszins.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Kom binnen!

lichte woonkamer veel woonruimte We betreden de woonkamer welke direct een glimlach op het gezicht tovert. Wat een heerlijke lichte ruimte! De ruime L-vormige woonkamer voorziet in veel woonruimte en is netjes afgewerkt met een laminaatvloer, structuurverf wanden en spuitwerk op het plafond. De riante raampartij met houten kozijnen zorgt voor heerlijk veel daglicht en de haard zorgt voor extra sfeer tijdens koude avonden.

Aan de achterzijde is een balkon gelegen over de volle breedte van de woning. Hier treffen we de eetkamer als we naar de open keuken lopen.

huizen van hendriks

Wat e ten we va ndaag?

moderne keuken diverse inbouwapparatuur De nette open keuken (2009) is geplaatst in rechte opstelling en afgewerkt met lichte fronten. De moderne keuken heeft diverse boven- en onderkasten waardoor je over voldoende opbergruimte beschikt. Verder is het uitgerust met een Duropal werkblad, 4-pits rvs gastoestel met rvs afzuigkap, rvs spoelbak met kraan, rvs combimagnetron, koelkast met vriesvak en geĂŻntegreerde vaatwasser.

huizen van hendriks

moderne badkamer met regendouche De badkamer ligt op de bovenste verdieping welke via de vaste trap te bereiken is. De moderne badkamer (2009) is afgewerkt met een donkere tegelvloer en geheel betegelde wanden. Hier beschik je over een luxe wastafel in meubel, kunststof Velux dakraam met geĂŻntegreerd verduisteringsgordijn en aansluitingen voor de wasapparatuur. Begin de dag fris, stap onder regendouche!

Op de overloop treffen we een praktische bergruimte met opstelling cv-combiketel (Vaillant, VHRC, 2002).

Begin de dag fris!

huizen van hendriks

Slaap lekker

riante slaapkamer veel ruimte De maisonnette heeft een zeer riante, sfeervolle slaapkamer. (Voorheen 2 slaapkamers.) Ook deze ruimte is weer netjes afgewerkt met een laminaatvloer, structuurverf wanden en spuitwerk plafond.

Naast dat er ruimte is voor een heerlijk groot bed, beschik je over een schuifkastenwand en is er extra bergruimte achter de knieschotten. Verder is de kamer voorzien van een groot kunststof Velux dakraam met geĂŻntegreerd verduisteringsgordijn.

huizen van hendriks

zonnig balkon eigen berging Het balkon is toegankelijk via de loopdeur bij de eetkamer is over de hele breedte van de woonkamer. Het balkon is geheel betegeld en biedt een heerlijk plekje in de zon. Zet er een leuk zitje neer, pak er een drankje bij en genieten maar!

Je fiets kun je eventueel stallen in de eigen berging op de begane grond, voorzien van elektra en verlichting.

Ev en buiten zitten

Beziershof 11 5627 NR Eindhoven

Beziershof 11 5627 NR Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl