Beuningenstraat 6, Tilburg

Huizen vanHendriks

Beuningenstraat 6 , 5043 XM Tilburg

5 slaapkamers!

Diepe achtertuin

Parkeren op eigen terrein

Instapklaar Centraal in de Reeshof

H67

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

108 m²

Perceeloppervlakte

241 m²

Inhoud

355 m³

Bouwjaar Tuin

1983 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

parkeerplaats stadsverwarming dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ben je een boodschap vergeten of krijg je onverwachte gasten? Het Buurmalsenplein is op 3 minuten lopen. Voor de overige boodschappen kun je ook naar winkelcentrum de Heyhoef, dit is een paar minuten met de fiets of de auto.

Met de fiets sta je in 20 minuten midden in de binnenstad van Tilburg waar je de gezellige drukte op kunt zoeken. Ook het natuurgebied de Loonse en Drunense Duinen is op fietsafstand waar u kunt genieten van de rust en de natuur.

Het straatbeeld is erg rustig, op de pakketbezorger na komen er alleen aanwonende in de straat. Parkeren is super eenvoudig op de eigen oprit, geen gedoe met het zoeken van een parkeerplek. En heb je dan toch een keer parkeerstress, aan het begin van de straat (25 meter van de oprit) zijn een 10-tal openbare parkeerplaatsen.

Kortom alles wat je nodig hebt heb je aanwezig binnen een relatieve afstand.

Te koop bij

Tilburg: Ketelhavenstraat 165, T 013 549 91 90

huizen van hendriks

Welkom thuis!

tuingerichte woonkamer sfeervol afgewerkt Parkeer de auto op de eigen oprit en kom verder‌ We komen de woning binnen in een ruime entree met meterkast, cv-opstelling (verwerkt in een inbouwkast), toiletruimte met fonteintje en ruimte voor een garderobe. Vervolgens heb je toegang tot de woonkamer, met aan je rechterhand de royale keuken.

De woonkamer is ruim van opzet en heerlijk licht door de grote raampartijen in de achtergevel. De begane grond is netjes afgewerkt met een pvc vloer en nette wanden in een lichte kleurstelling. Hierdoor is er een huiselijke ambiance ontstaan.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een apart halletje waar je de trapopgang naar de eerste verdieping aan treft.

huizen van hendriks

Apar t ee tgedeelte

riante keuken voorzien van apparatuur De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Deze is nog geen jaar geleden in een riante U-opstelling in de woning geplaatst. Verder is de keuken voorzien van een neutrale en moderne kleurstelling. Uiteraard zien we ook de nodige keukenapparatuur, zoals een 4 pits kooktoestel, afzuigkap, oven en koelkast.

Vanuit de keuken heb je ook nog toegang tot een zeer handige en ruime opbergkast.

huizen van hendriks

5 goede slaapkamers prima badkamer Voor de slaapkamers gaan we naar de eerste verdieping. Hier treffen we naast de drie slaapkamers ook een badkamer aan. De slaapkamers zijn alle drie goed bemeten, maar de masterbedroom is wel heel groot!

De badkamer is een nette ruimte welke volledig is voorzien van tegels op de vloer en wanden. Deze ruimte is uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafel met meubel, bidet, tweede toilet en ventilatieraam.

Middels een vaste trap gaan we naar de tweede verdieping. Hier treffen we een overloop en de andere twee slaapkamers aan. Op de overloop zijn ook de witgoedaansluitingen gesitueerd.

Hoe deel jij ze in?

huizen van hendriks

Goed ver toev en!

zeer diepe achtertuin sfeervolle overkapping De woning is voorzien van een zeer diepe en fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuidoosten.

In deze tuin waan je jezelf even helemaal weg! We zien diverse zitplekjes, een overkapping, Ên veel sfeervolle beplanting. De gezellige tuinkamer/serre zorgt ervoor dat je hier heerlijk kunt vertoeven! Weer of geen weer‌ Daarnaast is er nog een handige vrijstaande houten berging voor het opbergen van fietsen, gereedschappen en tuinbenodigdheden.

Beuningenstraat 6 5043 XM Tilburg

Beuningenstraat 6 5043 XM Tilburg

Beuningenstraat 6 5043 XM Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes.

In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt!

Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg.

Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs.

Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Ketelhavenstraat 165 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Ketelhavenstraat 165 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl