Beukstraat 7, Amersfoort

Huizen vanHendriks

Beukstraat 7 , 3812 MG Amersfoort

Gunstige ligging Verzorgde tuin

Instapklaar

Mooie serre Lichte woonkamer

H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

136 m²

Perceeloppervlakte

185 m²

Inhoud

485 m³

Bouwjaar Tuin

1949 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

B

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt 14 jaar geleden hebben wij ons huis gekocht.

Onze 4 kinderen zijn hier opgegroeid.

Het huis staat in een rustige en kindvriendelijke straat met prettige buren. Alle nodige voorzieningen zijn in de buurt: scholen, speeltuinen, centrum, het bos en een mooi zwembad om de hoek.

Waarom wij dan verhuizen?

De kinderen vliegen uit en wij zijn toe aan de volgende fase in ons leven. We hopen dat de volgende bewoners net zoveel fijne herinneringen gaan maken als wij hebben gemaakt.

Ideaal is de aanbouw waar we de eetkamer van hebben gemaakt. Heerlijk met zijn allen aan tafel met veel lichtinval door de 2 dubbele openslaande deuren.

Veel plezier hebben we gehad van de serre met glazen schuifdeuren. Vroeg in het voorjaar al heerlijk buiten zitten net als op de koelere zomeravonden. Het huis is klaar voor de toekomst met 16 zonnepanelen op het dak.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

netjes afgewerkt aanbouw De ruime woonkamer is goed afgewerkt met neutrale kleuren op de wanden en met een fraaie laminaatvloer; een ideale basis waar jouw eigen interieurstijl feilloos op aansluit! Door de dubbele openslaande deuren kom je in de royale serre met schuifdeuren; echt een verlengstuk van je woonkamer!

In het aangebouwde gedeelte bevindt zich de eetkamer met mooi zicht over de heerlijke tuin. Ook loop je hier de gezellige keuken in. De keuken is geplaatst in een handige hoekopstelling met een gezellige bar. De keuken heeft een strakke uitstraling met houtlook fronten met stalen grepen en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Vanuit de eetkamer heb je toegang tot nog een kamer. Hier staat nu een jacuzzi, maar hier kan ook een werkplek of bijvoorbeeld een speelkamer voor de kinderen gecreĂŤerd worden.

huizen van hendriks

4 ruime slaapka mers

voldoende ruimte moderne badkamer De eerste verdieping is voorzien van drie nette slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De kamers hebben een prima formaat; zo vind je hier meer dan voldoende plaats voor een groot tweepersoonsbed en een kledingkast. Twee slaapkamers zijn handig voorzien van een vaste kast en ook de overloop heeft een vaste kast.

De badkamer is modern en strak dankzij grijze betegeling tot het plafond. Met een wastafelmeubel en inloopdouche heb je hier alles om jezelf op te frissen aan de start van een nieuwe dag! Tevens is hier de wasmachine aansluiting gesitueerd.

huizen van hendriks

leuke serre genieten Profiteren van je eigen buitenplekje wordt nรณg fijner als je aan onderhoud geen tijd hoeft te besteden...

Hier is het een kwestie van tuinstoel uitklappen en genieten!

Deze diepe achtertuin is onderhoudsvrij aangelegd en voorzien van mooie grote siertegels. Ook is er direct aan de woning een prachtige serre geplaatst met glazen schuifdeuren. Hier kan je het hele jaar door genieten van het buitenleven. Tevens is er in de tuin nog een stenen berging aanwezig waar je fietsen en tuinspullen in op kan bergen.

Heerlijke tuin

huizen van hendriks

Heerlijk de natuur in!

gunstige locatie leuk straatje De woning is gelegen in een leuk straatje in het Soesterkwartier. Je woont hier lekker rustig en zeer kindvriendelijk met in de buurt veel groen (bos Birkhoven met de Dierentuin, bosbad en sportvelden) en speelgelegenheden. In de wijk vind je voorzieningen als winkels, het Centraal Station en op korte afstand bevind zich de gezellige binnenstad, het Eemplein en diverse (sport-)voorzieningen. Ook de bereikbaarheid is goed geregeld, zowel met het openbaar vervoer als via de snelwegen.

Beukstraat 7 3812 MG Amersfoort

Beukstraat 7 3812 MG Amersfoort

Beukstraat 7 3812 MG Amersfoort

Amersfoort Het Soesterkwartier is een van de oudere wijken van Amersfoort en toont een grote diversiteit, wat het een leuke, levendige wijk maakt.

noorden kadastrale kaart

De wijk is lang en breed van opzet, vanaf de binnenstad en het stationsgebied tot aan de sportclubs, bossen en recreatiegebieden aan de westzijde van de wijk.

De woningbouw dateert van begin 1900 tot en met de kleine inbreidingsplannen van na 2000. De Rivierenbuurt kenmerkt zich met name door de jaren dertig woningen en deze sub-wijk ligt tegen de Dollardstraat aan met prachtige groengordel. De Soesterweg en de Bomen- en Bloemenbuurt laten meer arbeiderswoningen zien en meer (voormalig) huurwoningen. Tegen de binnenstad aan treffen we voornamelijk de arbeiderswoningen uit begin 1900 (t.b.v. het spoorwegpersoneel uit die tijd). Elk type woning en locatie heeft zijn eigen sfeer en kenmerken, dat maakt het divers en bijzonder en zorgt ervoor dat er voor ieder wat wils is in deze centraal gelegen wijk.

Het Soesterkwartier biedt in alle opzichten grote voordelen.

Het is er betaalbaar wonen op een van de meest logistiek gunstige plekken van Amersfoort.

Men woont letterlijk om de hoek van de historische binnenstad, het nieuwe Eemplein met bioscoop en diverse winkelketens. Ook zit men op loop- en fietsafstand van het centraal station.

Puntenburg is het nieuwste stuk van de wijk, grenzend tegen het Stationsgebied, het Eemplein en de oude binnenstad. Een topplek met moderne bouw, waaronder de complexen 45High, BoogieWoogie en het project Het Meesterwerk inclusief het plantsoen.

heerlijk wonen in Amers foo r t

Het Soesterkwartier/Puntenburg is een mooie optie voor een ieder die stads, centraal, groen en sfeervol wil wonen!

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl