Beukstraat 28, Breda

Huizen vanHendriks

Beukstraat 28 , 4814 HS Breda

Tussenwoning met potentie!

Jaren 30 woning

Ideaal voor starters

Nabij centrum Breda Vrij parkeren in de straat

H50

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin

5 100 m² 96 m² 375 m³ 1933 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel dubbel glas E

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Samen met mijn dochter heb ik hier de afgelopen 12 jaar met veel plezier gewoond. Het is een prettige straat en er is goed contact met alle buren. Om de hoek zijn diverse winkels gevestigd en het bruisende centrum van Breda is op loop/fietsafstand. Het is een hele rustige straat waar jong en oud woont. Ik ga Brabant verlaten en hoop dat de volgende met net zoveel plezier hier gaan wonen als dat wij dat hebben gedaan!

Te koop bij

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 - 524 77 88

huizen van hendriks

Z ie de po tentie!

doorzon woonkamer met sfeervolle erker Binnenkomst in de hal met de trap naar boven en handige trapkast. Via een tussendeur bereik je de doorzon woonkamer met aan de voorzijde een sfeervolle jaren ‘30 erker waar je een gezellig living kunt creëren. Aan de achterzijde is de eetkamer gesitueerd en in het midden van de kamer zien we nog de sporen van een schouw.

De lichte ruimte heeft een fijne maatvoering en biedt veel potentie om hier een echt gezellig huis van te maken. Momenteel is de kamer afgewerkt met een houten vloer, lichte wanden en aan de achterzijde inbouwboekenkast en -verlichting.

huizen van hendriks

Wat kook jij he t lie fst?

bijkeuken aanwezig complete badkamer De keuken is geplaatst in rechte opstelling en voorzien van een donkere tegelvloer. Het keukenblok is uitgevoerd met een donker werkblad en lichte fronten met zowel onder- als bovenkastjes.

Het geheel is voorzien van een 4 pits gasfornuis met afzuiging en oven. Achter de keuken treffen we een tussenhal met het toilet en toegang tot de ruime bijkeuken met witgoedaansluiting. Zowel de keuken als de bijkeuken verlenen toegang tot de tuin.

De badkamer is op de bovenverdieping gesitueerd en grotendeels betegeld. Het raam zorgt voor fijn daglicht en natuurlijke ventilatie. De ruimte is compleet ingericht met een wastafel, tweede toilet, separate douche en ligbad.

huizen van hendriks

3 slaapkamers van goed formaat De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot twee slaapkamers. De kamer aan de achterzijde geeft toegang tot het dakterras en de masterbedroom aan de voorzijde heeft een inloopkast die doorloopt naar de badkamer. Tevens heeft de masterbedroom een mooie erker in de kamer.

Via de vaste trap bereiken we de zolderverdieping met de derde slaapkamer. Ook dit is een fijne grote slaapkamer met dakkapel die zorgt voor extra veel licht en ruimte.

Slaap lekker

huizen van hendriks

Heerlijk buiten zitten

dakterras & tuin nabij centrum Het riante dakterras is een fijne plek om van de zon te genieten. Deze loopt helemaal door over de keuken en bijkeuken waardoor er genoeg plek is voor diverse zitjes. Naast een nette voortuin beschik je over een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noorden. Deze is toegankelijk via de keuken, de bijkeuken en via een handige achterom.

Deze charmante jaren ‘30 woning is gelegen in woonwijk ‘Tuinzigt’ nabij het stadscentrum en op loopafstand van het winkelcentrum in de wijk, waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen.

Je woont hier in een rustige wijk met diverse voorzieningen om de hoek. Zo is de basisschool, maar ook diverse scholen voor het voortgezet onderwijs zijn makkelijk bereikbaar. Ook de buitengebieden van de stad, het Liesbos of het Mastbos zijn dichtbij.

Beiden zijn prachtige gebieden om je rust te kunnen vinden.

Beukstraat 28 4814 HS Breda

Beukstraat 28 4814 HS Breda

Beukstraat 28 4814 HS Breda

Breda

noorden kadastrale kaart

Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter!

De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 en 2017 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland!

Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en is het nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda.

De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!

heerlijk wonen in Breda

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl