Breda, Beukstraat, 20

Huizen vanHendriks

Beukstraat 20 , 4814 HS Breda

Jaren 30 woning Rustige straat Drie slaapkamers

Dichtbij de dagelijkse boodschappen Naar eigen inzicht te verbouwen H50 H50

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

4 101 m² 98 m² 380 m³ 1936 achtertuin geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ineens sta je voor de keuze, je woning verkopen of toch maar niet. Er zijn genoeg redenen om onze woning niet te koop aan te bieden. Immers wat je hebt verkocht, ben je kwijt.

Deze woning is een karakteristieke woning uit de jaren 30. Een woning met veel mogelijkheden om sfeervol in te richten, waarbij het karakteristieke behouden blijft. We wonen hier nu 36 jaar naar volle tevredenheid in ons eigen sfeertje.

Toch hebben we besloten de woning te koop aan te bieden omdat andere factoren een rol beginnen te spelen, maar we doen dit wel met pijn in onze harten.

Je kunt nog jaren lang van deze woning en wijk genieten.

Dingen aanpassen naar eigen behoeften bestaat altijd tot de mogelijkheden en dat heeft wel iets.

De centrale verwarming hoeft nog niet, want deze is in 2015 vervangen en kan dus nog wel even mee.

De wijk waarin onze woning is gelegen heeft een hele belangrijke invloed gehad op het langdurige verblijf in deze buurt. Je woont hier in een rustige wijk vlak bij een winkelcentrum op loopafstand, waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen.

Te koop bij

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 524 77 88

huizen van hendriks

Voldoende lichtinval

nette afwerking praktisch in te delen We stappen de woning binnen in de ruime entree met meterkast, separaat toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping en slaan linksaf de woonkamer in.

Vanwege de speelse indeling tref je allereerst een fijne eethoek met eettafel en stoelen waar je tijdens het eten de dag doorspreekt met het gezin.

We hervatten de rondleiding en komen in de ruime zithoek waar je met gemak een heerlijke loungebank neer kunt zetten. Tevens is de woonkamer voorzien van een keurige laminaatvloer.

huizen van hendriks

Ne tte keuken

diverse inbouwapparatuur lekker kokkerellen Vanuit de woonkamer tref je de half open keuken, geplaatst in een L-opstelling, uitgevoerd met houten fronten en afgewerkt met een licht werkblad.

Uitgerust met diverse inbouwapparatuur als een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vriezer kan menig kookliefhebber uit de voeten.

Dankzij de boven- en onderkasten is er voldoende ruimte om je servies en boodschappen op te bergen.

huizen van hendriks

hoe deel jij ze in? in bad of douchen Via de vaste trap tref je vanaf de overloop een tweetal slaapkamers en een badkamer.

Te beginnen bij de slaapkamers welke beide lekker licht zijn en beschikken over een vaste kast. Ideaal voor je nieuwe garderobe! Je kunt een van de kamers natuurlijk ook gebruiken als werkkamer of kantoor aan huis. Mogelijkheden genoeg.

Als je behoefte hebt aan een extra (slaap)kamer is de zolder ruim genoeg om deze te realiseren.

Je treft hier ook de cv-opstelling en aansluiting voor de wasmachine.

Het laatste vertrek op deze verdieping en tevens onmisbaar; de badkamer. De ruimte is van alle gemakken voorzien, kies jij voor een warm bad waar je onder het genot van een goed boek tot rust komt of spring je liever onder de douche?

De keuze is aan jou. Tot slot beschik je over een wastafel en een tweede toilet.

Drie prima slaapka mers

huizen van hendriks

Me t eigen achterom

gelegen op het noordoosten genieten!

De nette achtertuin, gelegen op het noordoosten is volledig bestraat en beschikt over een knus terras waar het heerlijk vertoeven is.

Plaats een mooie tuin- of loungeset, ga lekker zitten en geniet! Tot slot beschik je over een eigen achterom en staat er achterin de tuin een stenen berging waar ruimte is voor je fiets, gereedschap of seizoensspullen.

Beukstraat 20 4814 HS Breda

Beukstraat 20 4814 HS Breda

Beukstraat 20 4814 HS Breda

Breda

noorden kadastrale kaart

Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter!

De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland! Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en is het nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda.

De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!

heerlijk wonen in Breda

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 076 524 77 88 breda@hendriks.nl j.wagenaar@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Markendaalseweg 329-A35 076 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl