Beukengaard 54, Goirle

Huizen vanHendriks

Beukengaard 54 , 5051 ZE Goirle

Ligging in gewilde wijk Tuin op het Westen

Royale woonkamer

Twee badkamers Multifunctionele kamer op begane grond

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

135 m²

Perceeloppervlakte

201 m²

Inhoud

495 m³

Bouwjaar Tuin

1977 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, houtkachel

Isolatie Energielabel

dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-

C

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Het huis op de Beukengaard ligt in de fijne groene woonwijk ‘Bomen’ in Goirle. Destijds waren we op zoek naar een woning in een kindvriendelijke buurt met het basis en voortgezet onderwijs op loopafstand. Daarnaast ligt ook op loopafstand, natuurgebied de Regte Heide, de supermarkten, Thermen Goirle, diverse sportverenigingen en fitness clubs.

Kortom, een superfijn ruim huis in een groene kindvriendelijke wijk in Goirle !

Het huis bied veel ruimte en heeft een authentieke uitstraling. De meeste mensen die de woning betreden zijn verrast door de open, ruime woonkamer met veel licht inval door de grote raampartijen. Op de begane grond bevindt zich een grote extra kamer, te gebruiken als speelkamer, werkkamer etc.

Op de eerste etage bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. Op zolder hebben wij een grote kamer gecreëerd door een grote dakkapel. Daarnaast een ruimte voor de wasmachine/droger opstelling en als bonus een badkamer met een heerlijke douche.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

ruimtelijk

royale leefruimte fijn lichtinval Staat ruimte en een kindvriendelijke, groene omgeving hoog op jouw woonwensenlijst? Voeg dan Beukengaard 54 te Goirle aan je bezichtigingen toe!

Binnenkomst via de entree met de meterkast en toiletruimte met fonteintje.

Betreed de verrassend royale woonkamer en geniet van de lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich een groot raampartij die samen met de brede raampartij aan de achterzijde een prettige doorzon creëren.

De vloer is voorzien van licht laminaat en de wanden zijn voorzien van strakke neutrale kleuren. Tegen de wand bevindt zich een moderne open haard die de ruimte optisch verdeeld in een woon- en eetgedeelte.

Ten slotte is de trapopgang netjes achter een muur wegwerkt en beschik je over een praktische trapkast met bergruimte.

huizen van hendriks

veel bergruimte

ruime keuken multifunctionele kamer De keuken (2013) bevindt zich aan de achterzijde.

Deze heeft een royale hoekopstelling met wandkasten waardoor je bent voorzien van veel bergruimte.

De keuken heeft lichte fronten, donker houten werkblad en leuke grote metrotegels op de wand.

Verder beschikt de keuken over een inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, magnetron en vaatwasser.

Via de woonkamer bereik je de voormalige garage. Deze ruimte wordt nu gebruikt als kinderkamer maar kan natuurlijk voor verschillende functies gebruikt worden. Dankzij een groot raampartij en twee dakramen is de kamer bijvoorbeeld heel geschikt als thuiswerkplek.

huizen van hendriks

4 fijne slaapkamers 2 badkamers Ook de eerste verdieping is keurig afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer en grotendeels behangen wanden. Hier bevinden zich 3 slaapkamer van divers formaat.

De badkamer heeft een complete inrichting met een wastafelmeubel, handdoekenkast, toilet, douchecabine en ligbad. De ruimte heeft een speelse indeling met een verlaging en schuine wanden met ramen waardoor je een knus maar toch comfortabel effect krijgt. Ten slotte bevindt zich op de overloop een praktische bergkast.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping.

Deze is opgedeeld in een slaapkamer met tweede badkamer en een bergruimte. De slaapkamer heeft een kunststof dakkapel met horren en opbergruimte achter knieschotten. De tweede badkamer is voorzien van een doucheruimte met wastafel.

ruimte voo r ieder

huizen van hendriks

op he t westen

zonnige tuin met overkapping De tuin is gelegen op het westen en loopt tot in een punt. De tuin heeft een terras met overkapping en een grasveld.

Aan de achterzijde is een tuinhuisje gesitueerd die naast bergruimte ook toegang tot de straat biedt.

Voor extra bergruimte vind je een berging aan de voorzijde van de woning, toegankelijk via de oprit die plaats biedt voor 2 auto’s.

Beukengaard 54 5051 ZE Goirle

Bega ne grond

Beukengaard 54 5051 ZE Goirle

Eer ste verdieping

Beukengaard 54 5051 ZE Goirle

Tweede verdieping

Goirle De gemeente Goirle ligt in de provincie Noord-Brabant op steenworp afstand van Tilburg en heeft ca. 24000 inwoners.

De gemeente beschikt over een goed gevarieerd voorzieningenaanbod. Er zijn goede onderwijsmogelijkheden, er is een gevarieerd winkelbestand en er zijn goede sportaccommodaties. noorden kadastrale kaart

Ook is binnen de gemeente sprake van een goede werkgelegenheid. Bedrijvigheid vindt plaats op de industrieterreinen Tijvoort-Noord, Tijvoort-Zuid in Goirle en Veertels in Riel.

De meest uiteenlopende bedrijven zijn er gevestigd.

Ook op het gebied van welzijn en cultuur heeft de gemeente veel te bieden. Door dit alles heerst er in de gemeente een goed woon- en leefklimaat. Er zijn verschillende culturele accommodaties waar gedurende het gehele jaar velerlei activiteiten plaatsvinden. Veel organisaties, instellingen en verenigingen maken onder meer gebruik van de faciliteiten van het Jan van Besouwhuis in Goirle.

De gemeente Goirle beschikt over enkele interessante bezienswaardigheden. Heemerf de Schutsboom wordt beheerd door de Heemkundige Kring De Vyer Heertganghen. Er is een 18e eeuws wevershuisje, een museum, een archief, een langdeelschuur met landbouwgereedschappen, een kruidentuin en een bijenstand. Ook kunt u een bezoek brengen aan de prachtige neogotische St. Janskerk. De kerk met toren is uit ca. 1460.

heerlijk wonen in Goirle

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl