Besterdring 36a, Tilburg

HuizenHendriks van

Verdeeld over 2 verdiepingen

Ruime woonkeuken aanwezig

Centraal wonen in Tilburg!

Ideaal voor starters

Voorzien van opstalrecht

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Ik heb hier met mijn vriendin altijd heerlijk gewoond. Zeer grote slaapkamer met veel opbergmogelijkheden.

Fijne, grote keuken met zicht op een zeer groot dakterras met een fijn uitzicht en de hele dag zon. Gezellige straat met alle voorzieningen van supermarkten, eettentjes en de woensdagmarkt binnen handbereik. Parkeren met vergunning is er altijd plek genoeg. Loopafstand van het station, spoorzone, bioscoop en de bruisende binnenstad.

Gezellig thuiskomen

lichte woonkamer

comfortabel

We starten in de woonkamer, daar waar het dagelijks leven zich vanaf nu grotendeels zal gaan afspelen. Het geheel is afgewerkt met een laminaatvloer en lichte kleuren op de wanden. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. In de woonkamer heb je voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek.

Koken en tafelen

open, ruime keuken keurig en praktisch

In de open, ruime keuken is een keurige keuken geplaatst in een praktische, rechte opstelling, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. Daarnaast ben je hier voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Tevens is in de keuken ook een opbergkast aanwezig.

Zonnig buitenleven

aangenaam dakterras

ligging op het oosten

Het dakterras (alleen het voorste gedeelte is in gebruik) is gelegen op het oosten en deze is afgewerkt met vlonder delen. Een aangename plek om van het buitenleven en de zon te genieten.

verzorgde badkamer

grote slaapkamer

Tussen de woonkamer en de keuken is de badkamer. Deze is geheel betegeld en heeft een verzorgde uitstraling. In de badkamer ben je voorzien van een wastafel, toilet en douchecabine.

Hier is een grote slaapkamer aanwezig, onder de schuine daken van het huis. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kastruimte.

Tilburg

Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes. In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt!

Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg.

Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl