Besterdring 195, Tilburg

Huizen vanHendriks

Besterdring 195 , 5014 HK Tilburg

Fraai balkon, leuk uitzicht Eigen parkeerplaats en berging

Ruim opgezet

Nabij het centrum Statig complex

H55

Kenmerken Soort Kamers

portiekwoning 3

Woonoppervlakte

100 m²

Inhoud

315 m³

Bouwjaar

2003

Tuin

geen tuin

Garage

inpandig

Verwarming Isolatie

c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij wonen hier al 14 jaar met veel plezier. Met de Tilburgse kermis versieren wij het appartement op een gezellige wijze en winnen al jaren ‘mooiste appartement van de kermis’! Nu zijn wij toe aan een andere uitdaging en wensen de volgende bewoner net zoveel plezier als dat wij al die jaren gehad hebben.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Kom snel binnen

top locatie heel fijn complex De centrale hal is voorzien van de brievenbussen en een bellentableau. De gezamenlijke ruimtes worden netjes onderhouden.

Via de hal kun je naar de parkeergarage en de bergingen komen. In de garage (met afgesloten poort) is een eigen parkeerplek.

In de berging kunt u de fietsen en seizoensspullen netjes opbergen.

Met de lift of de trap gaan we naar de eerste woonlaag.

Vanaf de achterzijde van het complex komen we via de galerij het appartement binnen in de lange hal met alle deuren.

huizen van hendriks

Lichte ka mer

royale living met interne berging Aan de voorzijde met zicht op de straat ligt de zeer ruime lichte woonkamer. Grote ramen, een nette vloer en lichte wanden zorgen voor een prettige basis, waar u met iedere woonstijl terecht kunt. Zijn uw meubels klassiek, modern of romantisch? Zet ze maar neer en ontspan.

U bepaald zelf de indeling, waar komt de bank?

En waar de eethoek? En waar komt de kast met mooie bijzondere accessoires?

In de woonkamer is toegang tot de inpandige bergruimte. Hier is de cv ketel en hier is ook de aansluiting voor het witgoed. Verder is hier nog plek voor extra voorraad en de stofzuiger.

huizen van hendriks

wat kookt u vandaag? alles bij de hand De open keuken zorgt voor een fijn contact tijdens het koken, maar de ligging ten opzichte van de bank en eettafel is ook wel dusdanig, dat u de vaat even kunt laten staan.

De keuken is voorzien van de nodige kastruimte voor alle potten en pannen. Uw keukengerei kan in de lades.

Uiteraard is er inbouwapparatuur om het koken te vergemakkelijken.

O pen keuken

huizen van hendriks

D roo m zacht

twee slaapkamers nette badkamer Het appartement beschikt over 2 fijne slaapkamers aan de achterzijde. Hier heeft u geen last van stadse geluiden en hier kunt u genieten van een welverdiende nachtrust. De grote masterbedroom kunt u inrichten met een groot bed en een grote kastenwand. De kleinere kamer is ideaal als kinderkamer of werkkamer in te richten.

De badkamer is compleet, hier kunt u kiezen tussen een heerlijk warm bad of een snelle douche. Samen met de dubbele wastafel en het toilet is het een complete nette badkamer. Witte tegels en een wit meubel zorgen voor de frisse uitstraling.

In de hal is een aparte gastentoilet.

huizen van hendriks

geniet van de zon leuk zicht op straat Via de schuifpui in de kamer komen we op het royale balkon. Een heerlijke plek om het eerste kopje koffie te drinken en te genieten van de vele zonuren.

De zon verdwijnt in de loop van de dag naar de achterzijde, waardoor het op het balkon niet meer vol in de brandende zon ligt. Zo kunt u nog tot in de late uurtjes genieten van uw grote buiten terras.

Heerlijk buiten zitten

Besterdring 195 5014 HK Tilburg

A ppar te ment

Besterdring 195 5014 HK Tilburg

Berging

Tilburg

noorden kadastrale kaart

Besterd is de eerste wijk ten noorden van het centrum.

Vaak wordt Besterd in één adem genoemd met de wijk Loven. De wijk is gelegen tussen de straten: Besterdring, Molenstraat, Koestraat en het NS-plein. Het betreft één van de kleinste wijken van Tilburg maar zeer gewild vanwege de perfecte ligging ten opzichte van de nieuw ontwikkelde spoorzone en het stadscentrum dat Tilburg rijk is.

Binnen een mum van tijd bent u in de stad te vinden, of op een van de ringbanen richting omliggende plaatsen.

Reist u vaak met de trein? Binnen 10 minuten kunt u zich op Tilburg Centraal bevinden.

De wijk beschikt over twee supermarkten (Plus én Emté), een basisschool “Den Bijstere” en een fantastisch plein met verschillende winkels.

Daarnaast zijn er nog enkele speelgelegenheden voor kleine kinderen te vinden.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl