Besterdplein 26-04+PP, Tilburg

Huizen vanHendriks

Besterdplein 26 -04+PP, 5014 HP Tilburg

Gewild wooncomplex Twee slaapkamers

Met parkeerplaats!

Instapklaar Ligging nabij centrum & Spoorzone

H55

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 3 52 m² 170 m³ 2012 geen tuin parkeerkelder c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping van een modern complex in het centrum van Tilburg.

Het complex heeft 2 terrassen en een fitnessruimte alsmede een parkeerplaats in de ondergrondse garage. Binnen een straal van 100 à 200 meter vind je alles wat je nodig hebt, zoals een bakker, slager, supermarkt, drogisterij en veel meer zaken. De Piushaven, het Centraal Station en de Heuvel zijn binnen 10 à 15 minuten te voet te bereiken, op de fiets zelfs nog iets sneller. Kortom, voor iemand die graag in de stad woont en alles binnen handbereik wil hebben is dit de ideale plaats om te wonen.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Welkom thuis!

kom verder gelegen op de 2e etage Via de centrale entree op de begane grond kun je met de trap of de lift naar de verschillende woonlagen. Eenmaal aangekomen bij het appartement op de tweede verdieping komen we binnen in de hal die toegang verleent tot vrijwel alle vertrekken, te starten in de woonkamer.

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

sfeer en comfort keurig afgewerkt Zodra je binnenkomt in de woonkamer zijn sfeer en comfort de beste woorden waarmee je deze ruimte kunt omschrijven.

Op de muur vind je warme tinten en de vloer is voorzien van laminaat. Daarnaast komt er dankzij de grote glazen schuifdeuren een aangename hoeveelheid daglicht naar binnen wat zorgt voor een ontspannen sfeer.

huizen van hendriks

lekker kokkerellen diverse apparatuur De open keuken bevindt zich in dezelfde ruimte als de woonkamer en is geplaatst in een rechte wandopstelling.

Je beschikt hier over voldoende opbergruimte en daarnaast is gedacht aan het nodige kookcomfort.

Te noemen een recirculatie afzuigkap, 4 pits kookplaat, afwasmachine, koelkast, combi-magnetron en een oven.

Ne tte o pen keuken

huizen van hendriks

Twee slaapka mers

slaap lekker! spoel de dag van je af!

Verder zijn er nog twee slaapkamers aanwezig.

Beide zijn variërend van formaat, lekker licht en netjes afgewerkt waardoor je ze vrijwel direct kunt betrekken. Daarnaast is een van de kamers voorzien van een schuifpui en de tweede heeft toegang tot een fijn balkon.

De badkamer is van grond tot plafond betegeld en heeft een verzorgde uitstraling. De indeling bestaat uit een inloopdouche en een wastafelmeubel. Het toilet en de wasmachine vind je in een separate ruimte.

huizen van hendriks

genieten van de zon eigen parkeerplaats Met maar liefst 2 balkons die het appartement rijk is, is er de hele dag wel een plekje in de zon of desgewenst in de schaduw te vinden. Een van de balkons betreft een Frans balkon en is gelegen aan de westzijde. Het tweede balkon bevindt zich aan de oostzijde en is bereikbaar via een van de slaapkamers. Zet een gezellig zitje neer en geniet van het buitenleven.

Tevens heb je in de ondergelegen garage nog de beschikking over een eigen parkeerplaats alsmede een fitnessruimte.

Fijne buitenruimte

Besterdplein 26 -04+PP 5014 HP Tilburg

Besterdplein 26 -04+PP 5014 HP Tilburg

Tilburg

noorden kadastrale kaart

Besterd is de eerste wijk ten noorden van het centrum.

Vaak wordt Besterd in één adem genoemd met de wijk Loven. De wijk is gelegen tussen de straten: Besterdring, Molenstraat, Koestraat en het NS-plein. Het betreft één van de kleinste wijken van Tilburg maar zeer gewild vanwege de perfecte ligging ten opzichte van de nieuw ontwikkelde spoorzone en het stadscentrum dat Tilburg rijk is.

Binnen een mum van tijd bent u in de stad te vinden, of op een van de ringbanen richting omliggende plaatsen.

Reist u vaak met de trein? Binnen 10 minuten kunt u zich op Tilburg Centraal bevinden.

De wijk beschikt over twee supermarkten (Plus én Coop), een basisschool “Den Bijstere” en een fantastisch plein met verschillende winkels.

Daarnaast zijn er nog enkele speelgelegenheden voor kleine kinderen te vinden.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl