Bernhardstraat 33, Haelen

Huizen vanHendriks

Bernhardstraat 33 , 6081 EN Haelen

Geheel gerenoveerd Direct te aanvaarden

Lekker licht

Energiezuinig Flinke tuin

H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

halfvrijstaande woning

Kamers

8

Woonoppervlakte

164 m²

Perceeloppervlakte

494 m²

Inhoud

661 m³

Bouwjaar

1960

Tuin

achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

vloerisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

hr-glas

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

B

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Welkom bij jouw volgende thuis! Deze volledig gerenoveerde, halfvrijstaande woning is een uitnodigend en direct te aanvaarden pareltje.

Dankzij het uitgekiende gebruik van glas en ruimte is de woning zowel heerlijk licht als comfortabel.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 - 31 12 00

huizen van hendriks

Ruime woonka mer

heerlijk licht hoe richt jij het in?

Kom binnen in deze riante woonkamer, waar je volop ruimte hebt voor een comfortabele zithoek en eventueel een gezellige eethoek. De grote diverse ramen zorgen voor een prachtige lichtinval, waardoor er een heerlijke lichte sfeer ontstaat in de kamer.

Wat betreft de afwerking is er gekozen voor een laminaatvloer en ook de wanden zijn prachtig afgewerkt met stucwerk. Dit geeft de kamer een strak, maar tegelijk ook heel sfeervol uiterlijk. Kortom, deze ruimte is vrijwel direct te betrekken.

huizen van hendriks

Moderne keuken

wat een ruimte diverse apparatuur Deze zeer grote woonkeuken is een echte blikvanger in het huis. Gerealiseerd in 2023, is het keukenontwerp modern en hip en gekenmerkt door de stoere zwarte uitstraling. De rechte keukenopstelling zorgt voor een ruimtelijk effect en biedt veel werkruimte. Daarnaast heb je de beschikking over een vrijstaand kookeiland.

Wat betreft keukenapparatuur heeft deze woonkeuken alles wat je mogelijk nodig hebt. Een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, de afzuigkap en een combi-oven.

huizen van hendriks

slaap lekker! spoel de dag van je af!

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een kleedkamer en de badkamer. De kamers variëren van formaat, zijn lekker licht en voorzien van een neutrale afwerking.

Daarnaast is de badkamer op deze verdieping nieuw en zeer netjes. De ruimte is van grond tot plafond betegeld en heeft een verzorgde en moderne uitstraling. Daarnaast bevat het alle nodige voorzieningen: een douche, toilet en een wastafel.

Via een vlizotrap heb je toegang tot de bergzolder, ideaal om wat niet alledaagse spullen op te bergen.

Drie slaapka mers

huizen van hendriks

O p he t noo rdwesten

vrij aan te leggen hoe zie jij het voor je?

De tuin van deze woning heeft een noordwestelijke ligging. Dit zorgt met name voor een mooie balans van zonlicht en schaduw. Momenteel moet deze tuin nog flink onder handen genomen en volledig aangelegd worden. Echter biedt dit een mooie kans om deze volledig naar eigen smaak en voorkeur vorm te geven.

Bernhardstraat 33 6081 EN Haelen

Bernhardstraat 33 6081 EN Haelen

Bernhardstraat 33 6081 EN Haelen

Haelen

noorden kadastrale kaart

Haelen is een kerkdorp gelegen in het hart van het prachtige Leudal. Of je nu op zoek bent naar rust en natuur of juist levendigheid en activiteiten, Haelen heeft het allemaal. Het dorp heeft een actief verenigingsleven, wat betekent dat er altijd wel iets te doen is. Van sportclubs tot muziekverenigingen en van toneelgroepen tot carnavalsverenigingen.

Bovendien worden er het hele jaar door evenementen en festiviteiten georganiseerd. Denk aan de Haelense optocht met carnaval, de jaarlijkse paardenmarkt en de braderie tijdens Koningsdag.

Ook op het gebied van voorzieningen zit je goed in Haelen.

Het dorp heeft een basisschool, een supermarkt, een bakker, een slager en diverse andere winkels en diensten die je nodig hebt voor je dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er meerdere sportfaciliteiten, zoals een voetbalveld en een tennisbaan. Voor verdere voorzieningen kun je terecht in de nabijgelegen steden Roermond en Weert, die beide op korte afstand van Haelen liggen.

heerlijk wonen in Haelen

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl