Bernard Zweerslaan 34, Eindhoven

Huizen vanHendriks

Bernard Zweerslaan 34 , 5654 GD Eindhoven

Instapklaar!

Vijf slaapkamers

Veranda

Dakkapel Volledig uitgebouwd

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

130 m²

Perceeloppervlakte

159 m²

Inhoud

485 m³

Bouwjaar Tuin

1945 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

C

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Een huis met een extreem grote emotionele waarde, waar nooit op is bezuinigd.

In dit woning heb ik mijn jeugd doorgebracht en heb hier fijne herinnering aan. Inmiddels woon ik in totaal ruim 40 jaar in mijn ouderlijke woning, die ik met geluk ruim 20 jaar geleden heb kunnen kopen. De reden hiervoor was de fantastische ligging en de mogelijkheden die het huis te bieden had en inmiddels heeft.

Het is een ruime woning met een geweldig mooie open keuken, nieuwe berging en een zonnige tuin met overkapping voor in de late avonduren.

terug naar de supermarkt als je wat vergeten bent.

Kortom een super nette woning met een perfecte ligging!

Wij hebben hier altijd met plezier gewoond en gunnen dit nu iemand anders!

Vervelen? Dat doe je niet met zo een geweldige ligging! De weg oversteken en je bevind je midden in de natuur voor een wandeltocht. Tijdens deze wandeltocht kun je lekker wegdommelen aan de Dommel.

Binnen 2/3 minuten loopafstand zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Zo kun je nog bijvoorbeeld snel

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Strakke afwer king

aangenaam licht fijn samen zijn Via de entree aan de voorzijde kom je in de hal. Hier vind je de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer.

Deze woonkamer is van een zeer ruim formaat en heeft een groot raam aan de voorzijde, waardoor er prettig veel daglicht naar binnen valt. Op de vloer liggen plavuizen en de wanden en plafonds zijn voorzien van strak stucwerk in lichte kleuren, waardoor je hier beschikt over een prima basis waar jij met je eigen stijl op verder kunt borduren.

In de woonkamer is genoeg ruimte voor een grote zithoek om te ontspannen en dan is er nog voldoende plek over voor bijvoorbeeld een aparte speel-/ werk-/leeshoek.

huizen van hendriks

O pen keuken

helemaal compleet ga lekker zitten Aansluitend aan de woonkamer tref je de eetkamer met open keuken (2015). De keuken is geplaatst in een rechte wandopstelling en een kookeiland en is uitgevoerd met strakke, zwarte en witte hoogglans fronten waardoor de keuken een luxe uitstraling heeft.

In de keuken beschik je over voldoende kast- en werkruimte en uiteraard is deze voorzien van alle nodige inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koelkast.

Vanuit de keuken heb je toegang tot een handige bijkeuken en het toilet.

huizen van hendriks

nette badkamer 5 slaapkamers Vanaf de overloop heb je toegang tot de eerste drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ieder van een goed formaat en twee kamer beschikken over vaste kasten. Allen zijn netjes afgewerkt en hebben een fijne lichtinval.

De badkamer is geheel betegeld en oogt fris en verzorgd. Hier ben je voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel, douche en een ligbad.

Via een vaste trap is de tweede verdieping toegankelijk. Hier vind je een overloop met bergruimte en de cv opstelling en de toegang tot nog eens twee slaapkamers. Ook deze hebben een vaste kast, nette afwerking en prettige lichtinval dankzij de dakkapellen.

Bovendien beschikt de woning nog over een zolderruimte bereikbaar via een vlizotrap. De ruimte is compleet afgewerkt met isolatie en verlichting.

Slaap lekker

huizen van hendriks

Volop genie ten

mooie overkapping gunstige ligging Zowel via de openslaande deuren in de eetkamer als via een achterom heb je toegang tot de achtertuin. Direct achter de woning is een overdekt terras gerealiseerd, waar het zeer goed vertoeven is, zelfs als het weer wat minder is!

Verder is de tuin ingericht met bestrating en achterin staat een vrijstaande, stenen schuur. De schuur beschikt over een tweede keuken, gecoate vloer en een grote schuifpui ideaal voor motorrijders.

De woning is gelegen aan een rustige straat met voorzieningen als scholen, winkels en parken op korte afstand gelegen. Het centrum van Eindhoven ligt op circa 15 minuten fietsafstand en ook de uitvalswegen zijn goed en snel te bereiken. ASML en de High Tech Campus bevindt zich op +/- 200 meter afstand en dus lopend bereikbaar!

Bernard Zweerslaan 34 5654 GD Eindhoven

Bernard Zweerslaan 34 5654 GD Eindhoven

Bernard Zweerslaan 34 5654 GD Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl