vrijstaand steen c.v.-ketel, open haard dakisolatie, muurisolatie,
dubbel glas C
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet
den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Makelaar vertelt:
Welkom bij deze prachtige woning in een landelijke omgeving, perfect voor wie rust en ruimte zoekt.
Dit huis is ideaal voor jonge gezinnen, twee persoons huishoudens en mensen die levensloopbestendig willen wonen. De woning biedt een groot perceel, een sfeervolle woonkamer met open haard en een grote woonkeuken.
Daarnaast zijn er volop voorzieningen zoals een garage, diverse bergingen en een heerlijke tuin. Dit huis combineert het beste van landelijk wonen met alle gemakken dichtbij.
fijne lichtinval
Fijn samen zijn ontspannen
Binnenkomend in de hal met meterkast, trapopgang en garderobenis, voel je je direct thuis.
De sfeervolle woonkamer heeft een mooie PVCvloer, een gezellige open haard en veel licht. Het is een perfecte plek om te relaxen of een avondje door te brengen met het gezin.
Woonkeuken
compleet
badkamer op de bg
De grote woonkeuken is van alle gemakken voorzien en nodigt uit tot lekker koken. Vanuit de keuken heb je toegang tot een achterhalletje met een moderne badkamer, voorzien van een wastafel, douche, ligbad en een lichtkoepel. De badkamer is stijlvol en praktisch ingericht. Apart toilet met fonteintje.
De bijkeuken biedt extra ruimte plus daarachter een inpandige berging met een keukenblok, wasaansluiting en de CV-installatie. Er is nog een extra berging voor het opbergen van fietsen en andere spullen.
4 slaapkamers
welterusten
netjes
Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers, ideaal voor een gezin met oudere kinderen. Daarnaast is er een aparte toiletruimte met wastafel en een bergzolder via een vlizotrap.
grote garage Fantastische
mooi aangelegd
De garage en diverse schuren, waaronder een voormalige vee-stal, bieden veel ruimte voor opslag en hobby’s. De twee luxe overkappingen zijn perfect voor gezellige avonden buiten, zelfs in de koudere maanden dankzij de open haard. Achterin de tuin vind je een moestuin en een kas, ideaal voor wie van tuinieren houdt.
Er is een ruime oprit met plek voor meerdere auto’s. De tuin is een oase van rust met een prachtige walnotenboom en een vijver. De ruime tuin biedt volop mogelijkheden om te ontspannen en te genieten van de natuur.
Rustige ligging
nabij voorzieningen
prettig wonen
De woning bevindt zich aan de doorgaande Berkelseweg in Udenhout, maar geniet van de rust doordat het niet direct aan de straat ligt. Hierdoor combineert het de voordelen van een centrale ligging met een zekere mate van privacy en rust.
De locatie is ideaal voor gezinnen en actieve mensen, aangezien alle belangrijke voorzieningen in de nabije omgeving te vinden zijn. Zo zijn er basisscholen, sportfaciliteiten en diverse winkelvoorzieningen, waaronder die op het Tongerloplein, op korte afstand bereikbaar. Dit maakt het dagelijkse leven een stuk eenvoudiger en comfortabeler.
Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid naar andere steden en dorpen. Voor natuurliefhebbers is de nabijheid van natuurgebieden zoals De Brand en de Loonse en Drunense Duinen een groot pluspunt.
Udenhout
Na de herindeling in 1997 hield Udenhout als zelfstandig dorp op te bestaan. Datzelfde gold voor Berkel-Enschot. Beide dorpen werden toegevoegd aan de gemeente Tilburg. In 1998 werd de eerste dorpsraad opgericht in Udenhout. Udenhout blijft natuurlijk onderdeel van de grote gemeente Tilburg. Het stadscentrum van Tilburg met zijn grote hoeveelheid aan winkels, speciaalzaken, schouwburg, bioscoop en leuke terrassen bevindt zich op circa 15 autominuten afstand.
Udenhout ligt nabij het mooie natuurgebied “de Loonse en Drunense Duinen”. Dit is een heus nationaal park van ruim 3.500 hectare groot en het ligt tussen Tilburg, Waalwijk en ’s-Hertogenbosch.
En heeft u niet genoeg aan natuur en cultuur alleen? Wat te denken van “de Efteling”, “de Beekse bergen” en “het Land van ooit”? Deze attractieparken liggen op een kleine afstand van Udenhout.
Kortom, een leuk en rustig dorp met een aantrekkelijk woonklimaat!
heerlijk wonen in Udenhout
noorden kadastrale kaart
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER HOORN
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
