Bergmolenstraat 13, Loon op Zand

Huizen vanHendriks

Bergmolenstraat 13 , 5175 RX Loon op Zand

Instapklaar wonen Lage maandlasten

Drie slaapkamers

Gewilde woonwijk Ideale starterswoning

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

86 m²

Perceeloppervlakte

89 m²

Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

315 m³ 2016 achtertuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Dit huis is echt een perfecte starterswoning.

Je hebt er genoeg ruimte om met zijn tweeën te starten (en evt ook met kinderen). Het is ook super fijn dat alles nieuw is waardoor je als jong stel niet meteen veel kosten aan je huis hebt.

De buurt is ook een hele fijne rustige buurt, je hebt nooit last van anderen. Voor kinderen is het ook fijn om buiten te spelen omdat het ook op straat met auto’s lekker rustig is en er zijn veel speeltuintjes in de buurt.

Wij hebben hier met heel veel plezier gewoond, maar zijn nu klaar voor de volgende stap.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Instapklaar wonen

lichte woonkamer met openslaande deuren Wanneer je de woning binnentreedt kom je in de hal waar het nette toilet met fonteintje zich bevindt. Via de tussendeur lopen we door naar de woonkamer met direct op links de witte open trap naar boven.

De woonkamer is tuingericht en dankzij de raampartij en openslaande deuren naar de tuin heerlijk licht.

Het geheel is instapklaar en netjes afgewerkt met een laminaatvloer en gestucte witte wanden.

Richting de open keuken treffen we de eetkamer waar je een gezellige eettafel kunt plaatsen.

huizen van hendriks

Heerlijk koken

open keuken badkamer met bad De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en geplaatst in hoekopstelling waardoor je over voldoende werk- en opbergruimte beschikt.

De strakke keuken is voorzien van witte fronten, een grijs houtlook werkblad en vanaf het aanrecht heb je uitzicht op de voortuin zodat je gasten altijd ziet aankomen. Het geheel is uitgerust met onder meer een gootsteen met mengkraan, 4-pits gastoestel met afzuigkap, combi magnetron/oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie.

De moderne badkamer is gelegen op de eerste verdieping. De ruimte is betegeld in wit/grijze kleurstelling en uitgerust met een tweede toilet, dubbele wastafel en ligbad met douchefunctie.

huizen van hendriks

3 slaapkamers van prima formaat Boven biedt de overloop toegang tot twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft rechte gevels. De masterbedroom aan de achterzijde is riant van formaat en voorzien van een dakkapel welke voor extra ruimte en daglicht zorgt. Tevens is deze voorzien van fraaie houten op maat gemaakte garderobekast. Beide slaapkamers zijn over de hele breedte van de woning en keurig afgewerkt met laminaat en stucwerk wanden.

Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping met op de voorzolder de cv-opstelling en wasmachine aansluiting. Hier is tevens de derde slaapkamer welke ook prima van formaat is. De slaapkamer is voorzien van dakraam en afgewerkt met laminaat en stucwerk wanden.

Slaap lekker

huizen van hendriks

Heerlijk buiten zitten

nette achtertuin met berging De achtertuin is te bereiken via de woonkamer of via een achterom en heeft een ligging op het noordoosten. Het geheel is onderhoudsarm aangelegd en geheel betegeld. Achter in de tuin is een vrijstaande houten berging voorzien van elektra waar je je fietsen kunt stallen en je tuinspullen in kwijt kunt. Hier is een fraaie houten pergola gerealiseerd waar je gezellig onder kunt zitten.

Bergmolenstraat 13 5175 RX Loon op Zand

Bega ne grond

Bergmolenstraat 13 5175 RX Loon op Zand

Eer ste verdieping

Bergmolenstraat 13 5175 RX Loon op Zand

Zolder

Loon op Zand

noorden kadastrale kaart

Het silhouet van het dorp Loon op Zand wordt sinds eeuwen beheerst door de Gotische toren van de oude kerk.

De ligging van deze gemeente is gunstig en centraal ten opzichte van de grote steden Tilburg, ’s Hertogenbosch en Breda. De Loonse- en Drunense duinen vormen een ongerept en natuurlijk stukje Nederland in de directe omgeving van Loon op Zand. De grote boscomplexen met zandverstuivingen en duinen zijn vrij toegankelijk. Ten zuiden van het dorp ligt nabij Kaatsheuvel het attractiepark “de Efteling”. Dit park biedt talrijke recreatievormen en diverse attracties. Het club- en verenigingsleven in Loon op Zand is bloeiend en veelzijdig. Mede dankzij de moderne sporthal.

Kortom, Loon op Zand is een gunstig en rustig gelegen dorp onder de rook van Tilburg.

heerlijk wonen in Loon op Z a nd

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl